Scheda Agenzia Immobiliare Vincenzo Monti Prestige Srl (41764)

VIA SAFFI - Vincenzo Monti Prestige® MONTI26 per appuntamenti immediati Tel 347.4013254 - 02.43980296 – specializzati in questa zona vedi decine di ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) - Proponiamo nel corpo interno silenzioso di stabile d'epoca, immobile luminoso posto al secondo piano composto da tre locali, cucina abitabile oltre i servizi. Cantina di proprietà. Internamente necessità di lavori per essere riportato all'attualità. Alleghiamo più ipotesi di disposizione dei locali studiata dall'Architetto. Presenta le finiture originali dell'epoca da valorizzarsi, tra le quali i parquet orginali, i caloriferi coi piedini, i soffitti alti con gli stucchi. Disponibile subito. Posto auto coperto a 250 mt dall'immobile con costo a parte. Promozione: In occasione del 15° anniversario del brand le nostre provvigioni sono ridotte del 50 %. Non è la casa che cerchi? Mandaci una mail a monti@vincenzomontiprestige.it con la tua richiesta. Quello che non c'è oggi, potrebbe esserci domani. Specializzati da 14 anni nel Quadrilatero centrale di Milano, C.so Magenta, Vincenzo Monti, Pagano, Wagner, Buonarroti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, Vi ricerchiamo appartamenti per i nostri gentili Clienti. Curiamo la vendita dei Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. #ThinkPrestige! MILANO AGENCY MONTI Energy division - tel. (+39).02.463972 - fax (+39).02.43400684 Via Vincenzo Monti 26 - 20123 Milano - MM Cadorna VINCENZO MONTI PRESTIGE - Milan - Venice - New York - Miami - London - Paris - Classe: D - IPE: 39,44 kWh/mq annum

Via Vincenzo Monti proponiamo elegante appartamentino in corso di nuovissima ristrutturazione con terrazzo di ca 20 mq. Stabile signorile degli anni '60 con portineria ed ascensore di fronte caserma dopo Largo V Alpini. Verrà consegnato nuovo chiavi in mano con la cucina ad induzione arredata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici e il bagno arredato. Il costo della cucina e dei bagni sono inclusi nel prezzo di vendita. Lo stabile risulta ben posizionato attiguo al supermercato Carrefour, a servizi e negozi di prima necessità e attiguo alle fermate del tram. Parco vicino. Facilità elevata di parcheggio sotto lo stabile, sia su strada pubblica per i posti riservati ai residenti, sia per disponibilità di box auto in affitto. CAPITOLATO tipo: • PARETI PERIMETRALI : doppia parete con all’interno strati isolanti di lana di roccia • PARETI INTERNE : singole con all’interno strati isolanti di lana di roccia • PAVIMENTI: parquet in tutti gli appartamenti, compresi i bagni • PORTE INGRESSO: blindate (tipo DIERRE TABLET 8/8 PLUS con n. 6 rostri fissi – deviatore “Block” – serrature triplice con cilindro superiore di sicurezza + cilindro inferiore di servizio) 40 db. Rivestimento interno bianco con accessori in alluminio, rivestimento esterno noce Kotò con accessori color bronzo • PORTE INTERNE: scorrevoli a scomparsa ( tipo collezioni 3ELLE ) di colore bianco con accessori in alluminio • SERRAMENTI: marca PB FINESTRE in legno di pino lamellare e legno di pino lamellare + rivestimento in alluminio, vetrocamera Energy Glass Certificazione abbattimento acustico a 43 db. • TAPPARELLE: in alluminio verniciato, coibentate ad alta densità, motorizzate. • IMPIANTO ELETTRICO: Domotica con tecnologia Conex – Vimar e placche EKINEX. • CONDIZIONATORI: tipo DAIKIN EMURA WIFI di colore bianco • BAGNO: Rivestimenti con materiali tipo CASAMOOD – mosaico di vetro Lux e piastrelle Slim, colonne doccia idromassaggio tipo GROHE Rain Shower e Euphoria Piatti doccia Grandform 70 x 140 Lavabi / bidet /WC marca GLOBO – cassette e placche tipo GEBERIT, Rubinetteria tipo NOBILI (certificata per risparmio energetico), Scaldabagni elettrici tipo ARISTON Velis 80 lt. • CASSAFORTE tipo TECHNOMAX / digitale + chiave • CUCINA COMPLETA tipo “VENETA CUCINE” bianche lucide con elettrodomestici di marche primarie – piano cottura in vetroceramica ad induzione, cappa aspirante, lavello, miscelatore, frigorifero, lavastoviglie, lavasciuga, forno microonde. N.B.: informazioni di base non vincolanti, non formano elemento contrattuale. Le stesse potranno subire modifiche e variazioni. - Classe: E - IPE: 133,69 kWh/mq annum

Tra C.so Magenta e Cordusio #VincenzoMontiPrestige® MONTI26 Tel 347.4013254 per appuntamenti immediati - 02.43980296 - vedi decine di ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) – Vi diciamo i 3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Appartamento posto all'ultimo piano, unico al piano e libero sui quattro lati e ovviamente sopra; 2. Il terrazzo di ca 20 mq sfruttabile a pianta rettangolare; 3. Il taglio razionale dell'immobile che dispone di salone, biblioteca/living, pranzo, cucina semi-abitabile, 3 camere e 3 bagni (quest'ultimi) tutti con finestra. L'immobile è stata ristrutturata pochi anni fa ed è posta all'ultimo piano di un piccolo stabile d'epoca. L'appartamento, unico al piano, è composto internamente da: grande salone doppio con camino centrale con fissaggio a soffitto e terrazzo di ca 20 mq (dimensioni di 5,60 mt x 3,45 mt calcolato nei mq al 50 % ovvero 10 mq) con "vista Madonnina", a seguire un altro grande locale living biblioteca/televisione, un bagnetto ospiti, la zona pranzo e la cucina semi-abitabile. Nel quartiere notte la master bedroom con bagno en-suite e camera guardaroba, altre 2 camere da letto, 3° bagno, zona lavanderia. Completa la proprietà l'ampia cantina di ben 26 mq. Pavimentazioni in parquet, riscaldamento termoautonomo a metano, impianto di aria condizionata. Spese condominiali basse, rarità in queste tipologie di immobili. Disponibili più box auto meccanizzati in affitto a 250 mt dallo stabile. L'appartamento è ampiamente finestrato. Esposizione del salone e terrazzo a Sud-Est. Trattative riservate. Promozione: In occasione del 15° anniversario del brand le nostre provvigioni sono ridotte del 50 %. #VincenzoMontiPrestige Energy Division. Specializzati nel Quadrilatero centrale di Milano, C.so Magenta, Vincenzo Monti, Pagano, Wagner, Buonarroti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, curiamo i Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. Possibilità permute. Ricerchiamo immobili in vendita e locazione per i nostri gentili Clienti. #Think Prestige! VINCENZO MONTI PRESTIGE® MONTI 26 International real estate Milan - Venice - New York - Miami - London - Paris VINCITORI PREMIO "THE BEST 2016, successi emergenti" della rivista CAPITAL (Classeditori) Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Attico terrazzo Corso Magenta Cordusio - Classe: G - IPE: 196,31 kWh/mq annum

Via Revere, Petrarca Vincenzo Monti Prestige® MONTI26 per appuntamenti immediati Tel 347.4013254 - 02.43980296 – specializzati in questa zona vedi decine di ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) - proponiamo per investimento un mini appartamento show room posto in cortile interno di palazzo d'epoca tranquillo e senza accesso auto. Un piccolo oggetto con un budget col quale, di solito, in questi indirizzo non si acquista nulla. Internamente è composto da un unico locale, con bagnetto separato con doccia ed angolo cottura. Vi è, poi, un soppalco arredo amovibile, che può contenere sino a 2 posti letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato, ha ingresso indipendente, finiture di pregio, aria condizionata ed è dotato di vespaio al pavimento. Messo a reddito per locazioni "short rent" rende tutto il suo massimo potenziale. Libero subito. Accatastato C/3. Tassa d'acquisto del 9% sul valore del prezzo di vendita effettivo. Data la tipologia d'immobile non vi si potrà prendere la residenza, ma solo il domicilio. Non è la casa che sta cercando? Guardi le altre che disponiamo sul sito vincenzomontiprestige(.it) o ci mandi una mail a monti@vincenzomontiprestige.it con la Sua richiesta. Tenga sempre monitorato il ns. sito puntualmente aggiornato. Quello che non c'è oggi, potrebbe esserci domani! Specializzati da 15 anni nel Quadrilatero centrale di Milano, C.so Magenta, Vincenzo Monti, Pagano, Wagner, Buonarroti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, Vi ricerchiamo appartamenti per i nostri gentili Clienti. Curiamo i Vostri immobili con la massima attenzione come meritano. #ThinkPrestige! MILANO AGENCY MONTI Energy division - tel. (+39).02.463972 - fax (+39).02.43400684 Via Vincenzo Monti 26 - 20123 Milano - MM Cadorna Vincenzo Monti Prestige® Monti 26 International real estate: 4 divisioni specializzate da 16 anni nel Centro di Milano, C.so Magenta e Vincenzo Monti e nei downtown di New York, Miami, Londra, Parigi. Vincitori premio Capital "Best 2016 - Successi Emergenti" (Classeditori). - Classe: E - IPE: 573,57 kWh/mq annum

VIA DURINI - San Babila - Vincenzo Monti Prestige® MONTI26 per appuntamenti immediati Tel 347.4013254 - 02.43980296 – specializzati in questa zona vedi decine di ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) - In palazzo storico di pregio con portineria ed ascensore, proponiamo al secondo piano alto ca 3,20 mt importante silenziosa residenza con terrazzino. Internamente è composto da: due ingressi, living, soggiorno con 2 balconcini d'affaccio, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, 3° camera/studio, altra camera domestica / lavanderia / stireria con proprio bagno. Dal soggiorno sia accede poi al piano superiore mansardato, che è l'ultimo, quindi non "abita nessuno sopra la testa", con soffitti e travi a vista bianche, finestre e grandi capuccine per una grande soluzione di camera matrimoniale con un terrazzino piantumato, il suo importante bagno con vasca e doccia, ampia cabina armadio, una camera di servizio, ripostiglio, cantina, più rarissimo posto auto scoperto in cortile. Sono ca 300 mq commerciali, di cui ca 140 mq calpestabili sotto e ca 120 calpestabili di mansarda. Tripla esposizione, immobile luminoso. Doppi serramenti con doppi vetri. Pavimentazioni in parquet, ceramica nei bagni. Disponibile subito. Richiesta adeguata all'importanza dell'immobile ed alla sua posizione. Trattativa riservata. Su richiesta della Proprietà su questo immobile non ci è possibile collaborare con terze agenzie e property finder, grazie. Inoltre sono richieste referenze adeguate verificabili. Per la firma del contratto sono necessari Anticipo, più cauzione, più fidejussione bancaria. Non è la casa che sta cercando? Guardi le altre che disponiamo sul sito vincenzomontiprestige(.it) o ci mandi una mail a monti@vincenzomontiprestige.it con la Sua richiesta. Tenga sempre monitorato il ns. sito puntualmente aggiornato. Quello che non c'è oggi, potrebbe esserci domani! Specializzati da oltre 15 anni nel Quadrilatero centrale di Milano, C.so Magenta, Vincenzo Monti, Pagano, Wagner, Buonarroti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, Vi ricerchiamo appartamenti per i nostri gentili Clienti. Curiamo i Vostri immobili con la massima attenzione come meritano. #ThinkPrestige! Promozione: In occasione del 15° anniversario del brand le nostre provvigioni sono ridotte del 50 %. MILANO AGENCY MONTI Energy division - tel. (+39).02.463972 - fax (+39).02.43400684 Via Vincenzo Monti 26 - 20123 Milano - MM Cadorna VINCENZO MONTI PRESTIGE - Milan - Venice - New York - Miami - London - Paris - Classe: G - IPE: 197,67 kWh/mq annum