Scheda Agenzia Immobiliare VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA (71624)

PARCO GABRIELLA - Splendido appartamento al quinto ed ultimo piano in buono stato d'uso: Doppio ingresso - salone luminoso con affaccio sul terrazzo che guarda verso Napoli - cucina ( con ingresso autonomo )abitabile con balconata (interno parco) - tre ampie camere - disimpegnate da un ambiente di circa 30 mq - ripostiglio - due grandi bagni. Ampio posto auto coperto al piano seminterrato dello stesso stabile e cantinola ( allo stesso livello del posto auto ) di sei mq. Il nostro giudizio: l'immobile si presente in buono stato d'uso, in teoria, con una bella rinfrescata, sostituendo gli igienici e ripristinando gli allacci della cucina ( attualmente è stato adibito ad ufficio, per cui sono stati chiusi gli allacci del gas e dell'acqua) potrebbe essere abitato sin da subito. A nostro avviso l'appartamento abbisogna di una diversa distribuzione degli spazi interni, in quanto la sua divisione non è ben ripartita ( disimpegni enormi e tanto spazio inutilizzato ). Indubbiamente trattasi di un appartamento interessante. E' un ultimo piano. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PARCO GABRIELLA - APPARTAMENTO ESCLUSIVO COMPLETAMENTE E ACCURATAMENTE RISTRUTTURATO NELLA SUA TOTALITA' E MAI ABITATO. PRIMO PIANO ( SECONDO FUORI TERRA ): Doppio ingresso - 220 mq lordi ( al netto delle zone esterne ): salone triplo con terrazzo a livello che si affaccia sul verde del parco - tre ampie camere da letto ( la padronale con bagno in camera e grande cabina armadio - tre bagni - vano lavanderia - grande cucina e tinello che si affacciano su uno splendido terrazzo a livello di 70 mq. L'immobile è perfetto, pari al nuovo. COMPLETAMENTE COIBENTATO E INSONORIZZATO, CLIMATIZZATO. Completano la proprieta' un ampio posto auto coperto e vano cantinola adiacente. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CENTRO STORICO di Maddaloni - Via Amendola 30 - Intero corpo di fabbrica ( palazzotto condominiale ) su cinque piani fuori terra ad indirizzo residenziale costituito da appartamenti e al piano terra locale ad uso deposito e/o rimessa autoveicoli ad uso esclusivo del condominio.In totale insistono nove unita' immobiliari. L'ingresso al palazzo è tramite un passaggio in piccola corte comune ove una cancellata definisce la proprieta'. L'immobile è da ristrutturare completamente. Si precisa che le quadrature sopraindicate sono puramente orientative perche' basate sulle planimetrie catastali. La vendita è da intendersi a corpo e non a misura. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questo splendido paesino del Molise si trova a 611 metri sul livello del mare, circondato da meravigliose montagne , perfetta soluzione per chi voglia godere della neve ( ben collegato con Roccaraso e Rivisondoli) in inverno e della frescura salutare nei periodi caldi. Il fabbricato si trova al centro del paese ed è distribuito su due piani fuori terra, di cui il primo ( piano rialzato) insistono due cantine e un locale a legnaia - Una comoda e bella scala padronale conduce al primo piano ( piano nobile) in cui si sviluppa l'appartamento con le sue otto camere - due saloni - due bagni - cucina - e tre splendide terrazze. Un giardino di circa 180 mq su cui si trovano due piccole casupole completa la proprieta'. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A ridosso del centro citta' - nel tranquillo quartiere di San Benedetto - dotato di tutti i servizi, scuole, uffici,ecc e ben collegato con le arterie urbane ed extraurbane. Interessante appartamento abitabile sin da subito in quanto si presenta in buono stato d'uso: terzo e ultimo piano con grande terrazza a livello ben esposta - l'appartamento ha una ottima esposizione: si compone di ampio soggiorno tre camere di cui la padronale con bagno in camera - altro bagno molto ampio - cucina abitabile balcone di servizio e ripostiglio. Climatizzato. Buone rifiniture. Box auto e posto auto condominiale assegnato. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum