Scheda Agenzia Immobiliare VALORECASAgroup (96765)

Nelle campagne romane di Via di Fontana Candida, in una delle vie più importanti della zona ai confini con Frascati, con posizione collinare predominante che affaccia su Roma e Castelli Romani, proponiamo in vendita un CASALE di 150 Mqca con un' area consistente adibita a giardino, piazzale, ed un parco di 4000mqca attualmente riservato parzialmente ad oliveto. La villa si presenta ben rifinita con dettagli di design del periodo, e si estende su una superficie comoda e adatta anche per famiglie numerose. Si compone di quattro piani cosi suddivisi: P.S.: al piano seminterrato troviamo una ampia cantina di 35mqca attualmente adibita a dispensa di vini di produzione propria e attrezzi agricoli utilizzati nel vasto parco a disposizione. P.T.: al piano terra entriamo in una accogliente e luminosa taverna disposta su una pianta rettangolare dove troviamo un ampio e comodo angolo cottura idoneo per passare pranzi e cene sia estive che invernali, vista la freschezza dell'ambiente e il comfort del caratteristico camino a mattoncini e pietre che invoglia relax e tranquillità. P.1: al piano primo si sviluppa l'abitazione principale in una modalità comoda e funzionale per ogni singolo ambiente. Abbiamo l'ampia sala da pranzo di una volta, la pratica cucina abitabile, le due camere da letto matrimoniali che si presentano con spazi abbondanti ormai inusuali, il bagno anch'esso vecchio stile, un utile ripostiglio e due agevoli balconi angolari dai quali si puó osservare un meraviglioso panorama. P.2: al secondo ed ultimo piano ecco un ampio ed alto torrino adibito a lavanderia in quanto affaccia su un spazioso terrazzo dove è possibile far asciugare al sole la biancheria. Tutti i piani possono essere modificati secondo le proprie esigenze, come ad esempio l'abitazione principale dove possono essere realizzate altre camere oppure il torrino che puó diventare un mini appartamento con terrazzo a livello da cui si puó ammirare Roma e dintorni. VENDITA COME NUDA PROPRIETA', il che consente di investire modiche somme di denaro per un bene di notevole prestigio, che potrà essere usato in un futuro non troppo lontano. SI VALUTANO TRATTATIVE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI TELEFONICAMENTE AI NUMERI 06/20765879 - 06/20766207. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CASA INDIPENDENTE, RUDERE di 70 Mqca da ristrutturare totalmente e CONDONATA, posizionata nella località di Colle Lavena, Via Canarolo. Compreso nel prezzo un TERRENO circostante di circa 11.000 Mq con manto erboso ed alberi ad alto fusto e querce che circondano l'intera soluzione! Si valuta l'edificabilità del terreno con aumento di cubatura, come ad esempio la realizzazione di una rimessa! OTTIMO AFFARE USO INVESTIMENTO!! SI VALUTANO TRATTATIVE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20765879 - 06/2076620 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Proponiamo in vendita una Villa su 2 livelli completamente fuori terra di circa 140 Mq con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO di 200 Mqca! La villa si compone come segue: al piano primo troviamo un ingresso con graziosa veranda con travi in legno, ampio corridoio, luminoso salone con camino in muratura, cucina abitabile su misura, una comoda camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni e balcone terrazzato provvisto di tende da sole e con vista panoramica. Al secondo piano, invece, troviamo un'estesa mansarda alta con finestre e vari ripostigli a muro. La villa dispone di un GIARDINO di 200 Mqca, in parte mattonato ed in parte con manto erboso, con possibilità di parcheggiare fino a 4 autovetture! Compreso nel prezzo di vendita una dependance di 30 Mqca posta al piano terra e rifinita con angolo cottura e bagno di servizio, ottima per ricreare una sala hobby! Internamente il villino è in OTTIMO STATO, gli infissi sono in doppio vetro / legno, persiane blindate in ferro, tapparelle elettriche, portone blindato in legno, climatizzatori ed impianto di allarme. POSSIBILITA' DI ARREDO COMPLETO!! IMPERDIBILE!! SI VALUTANO TRATTATIVE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20765879 - 06/20766207. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In una zona centrale di Finocchio, proponiamo in vendita una PRESTIGIOSA Villa di 600mqca su 4 piani, che vanta di una posizione collinare predominante con vista su Roma e Castelli Romani. Al primo livello troviamo un appartamento così composto: anti-salone, ampio salone con camino, cucina abitabile con terrazzo , 3 camere matrimoniali ed un bagno; Al secondo livello troviamo un comodo salone con angolo cottura e terrazzo, 3 camere matrimoniali, una cameretta/studio, balcone e 2 bagni. al terzo livello un'estesa mansarda ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo invece l'ampia sala hobby con angolo cottura e bagno ed un comodo garage. La villa viene venduta come NUDA PROPRIETA'. OTTIMO AFFARE PER FAMIGLIE NUMEROSE!!!!! SI VALUTANO TRATTATIVE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20765879 - 06/20766207 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Porzione di villa angolare di AMPIA METRATURA con GIARDINO, da ultimare internamente e già tramezzata, disposta su 3 livelli: PIANO SEMINTERRATO: sala hobby, ampia camera da letto, bagno, cucina e ampio garage con accesso sia dalla rampa che dalle scale interne che portano al piano rialzato; PIANO RIALZATO: ingresso con ampio terrazzo angolare, salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e scala che porta al PRIMO PIANO dove abbiamo altre 3 camere da letto mansardate e 2 bagni (volumi tecnici). OTTIMO PER 2 FAMIGLIE data l'ampiezza della sala hobby che permette di ricreare un appartamento autonomo! SI VALUTANO TRATTATIVE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER PRENDERE APPUNTAMENTO CONTATTATECI AI NUMERI 06/20765879 - 06/20766207 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione