Scheda Agenzia Immobiliare UNICA SERVIZI IMMOBILIARI SRL (72479)

In bel palazzetto dei primi decenni del secolo scorso, particolare e suggestiva soluzione immobiliare, costituita da appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento ampio e luminoso è composto da: prestigioso ingresso, grande zona pranzo con camino e cucina a vista, sala conversazione-lettura, amplissima camera matrimoniale, volendo divisibile in due locali, altre due camere, di cui una dotata di ingresso indipendente dal giardino privato, due bagni; nell'interrato, collegato internamente all'abitazione, sono state ricavate delle zone per il benessere ed il relax della famiglia, con piscina, doccia multifunzione, palestra con sauna, bagnetto-lavanderia. Completano la proprietà un'ampia autorimessa ed un posto auto coperto, oltre ad un posto auto condominiale. L'appartamento, per come sono suddivisi gli spazi, si presta anche ad essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, oppure ad un utilizzo misto residenza-lavoro.

Porta Trento, edificio ben abitato, ampio trilocale completamente ristrutturato internamente posto al 1° piano con ascensore. L'interessante soluzione si compone: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con ripostiglio interno, camera doppia con balcone, ripostiglio, bagno con finestra, doccia e lavatoio; porzione di solaio. Portoncino blindato, porte e finestre nuove, impianto elettrico nuovo, bagno completamente rifatto e dotato di box doccia, lavatoio ed arredo, cucina rifatta, pavimenti levigati, boiler a gas nuovo sul balcone, tinteggiato. Prontissimo da abitare. Teleriscaldamento con termovalvole. Spese condominiali €. 100,00 circa mensili, salvo conguaglio, incluso riscaldamento. Tipo contratto: 4 anni + 4 anni in cedolare secca.

Tra via Trento e via Veneto, in posizione interna e molto tranquilla, in uno dei quartieri più apprezzati della città per la qualità ambientale, per l'unicità degli edifici che lo caratterizzano, per la vicinanza al centro storico, per la comodità dei trasporti, metropolitana compresa, per l'accessibilità a tutti i servi pubblici e privati, introvabile e classica villa costruita nei primi decenni del 900. Attualmente la suggestiva soluzione abitativa è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti di mq. 120 circa ciascuno, oltre ad un piano interrato di mq. 43 circa e giardino sui quattro lati di mq. 240 circa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione , si possono mantenere i due appartamenti separati ed indipendenti, oppure si possono unire per ottenere un'unica ed importante superficie abitativa.

Borgosatollo zona centrale e servita, a fianco delle scuole elementari, nuovo cantiere di 9 villette a schiera di elevato standard qualitativo (2 di testa con giardino su 3 lati e 7 di taglio centrale con ampi giardini fronte e retro). Ogni villetta gode di una privacy superiore alla media in quanto ogni unità è disposta in modo sfalsato cercando di non recare disturbo alla confinante; anche i giardini esclusivi, grazie ai muri di cinta alti 1.80, godono di un ottima privacy. VILLA TIPO F-H La villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra più piano interrato collegati tra loro da ampia scala interna a vista e volendo anche da ascensore (qualora il cliente lo desiderasse infatti all'interno della soluzione è prevista, con un supplemento, la realizzazione di un vano corsa idoneo ad accogliere un ascensore idraulico). Al piano terra vialetto d'ingresso sul giardino privato. Ingresso luminoso sul salone (soggiorno e pranzo), cucina a vista (volendo separabile dal salone) con predisposizione dell'isola centrale, bagno di servizio, ampio porticato e seconda parte di giardino con ingresso pedonale. Al primo piano camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale finestrato, due camere (singole e doppia), balcone e servizio con aspirazione forzata. Completa la soluzione al piano interrato una taverna, servizio/lavanderia e doppio garage in larghezza con serranda basculante sezionale. Le finiture sono di alto livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, predisposizioni: aspirazione centralizzata, impianto antifurto e rete dati, impianto ascensore (quest'ultimo su richiesta). La casa è predisposta per la domotica con controllo a distanza. Pavimentazione prevista per la zona giorno e zona notte in gres porcellanato effetto parquet 20 x 60 in alternativa parquet in Rovere Europeo o gres porcellanato 60 x 60 - 45 x 45 - 30 x 60. La zona giorno può prevedere anche formati più grandi.

Borgosatollo zona centrale e servita, a fianco delle scuole elementari, nuovo cantiere di 9 villette a schiera di elevato standard qualitativo (2 di testa con giardino su 3 lati e 7 di taglio centrale con ampi giardini fronte e retro). Ogni villetta gode di una privacy superiore alla media in quanto ogni unità è disposta in modo sfalsato cercando di non recare disturbo alla confinante; anche i giardini esclusivi, grazie ai muri di cinta alti 1.80, godono di un ottima privacy. VILLA TIPO B-C La villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra più piano interrato collegati tra loro da ampia scala interna a vista e volendo anche da ascensore (qualora il cliente lo desiderasse infatti all'interno della soluzione è prevista, con un supplemento, la realizzazione di un vano corsa idoneo ad accogliere un ascensore idraulico). Al piano terra vialetto d'ingresso sul giardino privato. Ingresso luminoso sul salone (soggiorno e pranzo), cucina a vista (volendo separabile dal salone) con predisposizione dell'isola centrale, bagno di servizio, ampio porticato e seconda parte di giardino con ingresso pedonale. Al primo piano camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale finestrato, due camere (singole e doppia), balcone e servizio con aspirazione forzata. Completa la soluzione al piano interrato una taverna, servizio/lavanderia e doppio garage in larghezza con serranda basculante sezionale. Le finiture sono di alto livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, predisposizioni: aspirazione centralizzata, impianto antifurto e rete dati, impianto ascensore (quest'ultimo su richiesta). La casa è predisposta per la domotica con controllo a distanza. Pavimentazione prevista per la zona giorno e zona notte in gres porcellanato effetto parquet 20 x 60 in alternativa parquet in Rovere Europeo o gres porcellanato 60 x 60 - 45 x 45 - 30 x 60. La zona giorno può prevedere anche formati più grandi.