Scheda Agenzia Immobiliare UMBRIAN ESTATES (3113)

ORIGINARIAMENTE UNA FATTORIA, ORA UNA PRESTIGIOSA TENUTA DI 7 HA. CON QUATTRO CASALI RESTAURATI (TOTALE DI CA. 800 MQ), AMPI GIARDINI E PISCINA A CASCATA A MENO DI 10 MINUTI DA TODI. LA PROPRIETÀ GODE DI UNA MAGNIFICA POSIZIONE SOLEGGIATA CON MERAVIGLIOSE VEDUTE DELLA CITTÀ MEDIEVALE E DELLE COLLINE IN LONTANANZA. TUTTE LE DIMORE SONO STATE RINNOVATE AGLI STANDARD PIÙ QUALITATIVI E CIASCUNA È STATA PROGETTATA CON CURA, FINEMENTE RESTAURATA E SQUISITAMENTE ARREDATA DOVE I COMFORT PIÙ MODERNI SI UNISCONO ALLO STILE TRADIZIONALE UMBRO CON SOFFITTI CON TRAVI A VISTA, PAVIMENTI IN TERRACOTTA E LEGNO. IL BELLISSIMO PARCO HA UNA VARIETÀ DI VEGETAZIONE TIPICA COME LAVANDA, ROSMARINO, QUERCE E CIPRESSI, UN ULIVETO, UN FRUTTETO, UN ROSAIO, BOSCHI E UN LAGHETTO.

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO PANORAMICO POSTA IN ANTICO BORGO A POCHI MINUTI DA TODI. CA. 175 MQ SU DUE LIVELLI. PIANTERRENO COSTRUITO NEI PRIMI DEL SEC. XIX CON SINGOLARE GROTTINO A VOLTE IN MATTONI ROSSI, DUE VANI, GARAGE. PRIMO PIANO AGGIUNTO NEGLI ANNI ?30 DI QUATTRO VANI, UNO CON CAMINO, TERRAZZA E GIARDINO

COME IL NOME SUGGERISCE LA TORRETTA È UN TIPICO ESEMPIO DI ARCHITETTURA FORTIFICATA UMBRA CHE TUTTORA CONSERVA LA VECCHIA TORRE, CON UN TOTALE DI 250 MQ PIÙ CIRCA 70 MQ DI PORTICATI. PER LA SUA ORIGINARIA FUNZIONE L?EDIFICIO È SITUATO IN UNA STRATEGICA POSIZIONE SU UNA COLLINA CON UN AMPIO PANORAMA ED ECCEZIONALE VEDUTA DI TODI. ACCESSO PRIVATO ALLA PROPRIETÀ CON PARCHEGGIO COPERTO. LA VILLA È A MENO DI 10 MINUTI DAL CENTRO DI TODI. RESTAURATA DALLO STESSO PROPRIETARIO, UN ARCHITETTO, LA VILLA CONSERVA TRADIZIONALI CARATTERISTICHE, COME TRAVI A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO, CHE SI SPOSANO CON IL MEGLIO DELLE MODERNE ESIGENZE. LA VILLA È ARREDATA CON MOBILI DI PREGIO E CON RAFFINATE DECORAZIONI E TESSUTI CHE RENDONO LA PROPRIETÀ UN VERO GIOIELLO DI ELEGANZA. MOLTI ARREDI SONO COMPRESI NELLA VENDITA.

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI TODI, DAVANTI ALLA CHIESA DI SAN FORTUNATO, ELEGANTE APPARTAMENTO DI CA. 75 MQ AL SECONDO PIANO IN PICCOLO PALAZZO CON PICCOLO FONDO. L?APPARTAMENTO È FINEMENTE RESTAURATO E SQUISITAMENTE AMMOBILIATO CON ALCUNI MOBILI ANTICHI, TESSUTI D?ARREDAMENTO E RIFINITURE DI PREGIO. L?AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, ZONA PRANZO E ANGOLO COTTURA HA UNA SPLENDIDA VISTA SU UNO DEI MONUMENTI PIÙ IMPORTANTI DI TODI. LA CUCINA BRUMMEL, CON BANCO SAGOMATO APERTO SU DUE LATI, IN LEGNO LACCATO E MARMO ROSATO HA TUTTI ELETTRODOMESTICI AD INCASSO DI ALTA QUALITÀ COMPRESO IL FORNO, PIANO DI COTTURA E LAVABO DI FRANKE. UNA CAMERA SINGOLA CON MOBILI ANTICHI, UNA CAMERA DOPPIA CON LETTO IN FERRO BATTUTO ED ARMADIO LACCATO. IL BAGNO CON DOCCIA CON MATTONELLE DIPINTE A MANO DI VIETRI HA TUTTI I SANITARI IN PORCELLANA E RUBINETTERIA FRANCESE (HORUS) IN CROMO IN VECCHIO STILE. LA SCELTA DI COLORI PASTELLO ED IL SAPIENTE USO DI TAPPEZZERIE E TENDAGGI IN TUTTA LA CASA CREA UN ATMOSFERA INTIMA E ACCOGLIENTE.

GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 100 MQ SU DUE LIVELLI PIÙ CANTINA IN VICINO ALLA PORTA D?INGRESSO DI UN PICCOLO BORGO MEDIOEVALE A 10 KM DA TODI. TIPICA TRATTORIA NEL BORGO E ALIMENTARI E ALTRI SERVIZI A 4 KM.