Scheda Agenzia Immobiliare TUSCANY HOUSE (74609)

Proponiamo la vendita di una bellissima villa indipendente ubicata in posizione panoramica in campagna, ma allo stesso tempo a 1 km dal centro di Montaione. La villa è circondata da un ampio parco completamente recintato di mq. 2.500 con piscina privata completamente rifatta nel 2017. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato ed ha una superficie totale di circa mq. 300; il piano terra, di circa mq. 150, è composto da ingresso, grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, studio, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ed ampio loggiato su due lati del fabbricato. Il piano primo, di circa mq. 90, è composto da tre locali soffitta, disimpegno e bagno; il piano è già predisposto per diventare un appartamento indipendente con soggiorno, due camere e bagno.Il piano seminterrato è di circa mq. 65 con ampio garage e magazzini, di cui una veranda abitabile chiusa di mq. 27. L'appartamento è abitabile ed è dotato dell'allaccio alla rete gas metano, consigliabile però una ristrutturazione con sostituzione dell'impianto termico e dell'involucro isolante per sfruttare a pieno la detrazione del 110% per l'ecobonus e l'eventuale sconto in fattura previsto dal nuovo decreto di maggio 2020. Richiesta €.450.000 trattabili.