Scheda Agenzia Immobiliare TUSCANY HOUSE (35714)

MONTEPULCIANO: Vendesi bellissima villa d'epoca , risalente al '600 , con parco privato recintato , di mq.8.000 La proprietà si compone di 3 piani di ca.300 mq. ognuno. Piano seminterrato con grotta di mq.36 e cantine , locali accessori per mq.237 netti Piano terra di mq. 287 netti dove si trova ingresso principale , salone principale, cucina abitabile, studio , sala da pranzo, camera matrimoniale , due bagni e ulteriore appartamento con ingresso indipendente,ma collegato al principale. Piano primo: camere matrimoniali , camera singola , bagno , cucina , studio ,locali disimpegno. Pavimenti al piano terra in cotto trattati a cera bianca, per la maggior parte originali. Al piano primo ci sono mattonelle simil cotto degli anni '50 del secolo scorso. Il riscaldamento della Villa termosifone radiatori in ghisa con caldaia gasolio (cambiata 4-5 anni fa) coadiuvato da stufe a pellet in alcuni ambienti al piano terra. Produzione acqua sanitaria con caldaia gas GPL. Nell'appartamento piccolo, nell'ala a sinistra in pianta (poi ti spiego a voce), il pavimento è in cotto, il riscaldamento termosifone alimentato gas GPL che serve anche acqua sanitaria. La Villa si trova all'interno di un terreno, che ha un'estensione di circa mq.8000, caratterizzato da differenti livelli di quota e costituito da un parco (Fig. n.23) che si sviluppa davanti all'edificio prevalentemente con piante di alto fusto (pini d'aleppo, lecci, cipressi, ippocastani) e con siepi di alloro ed altro impiantate in modo da creare percorsi caratteristici dei giardini all'italiana. Bellissima proprietà storica, perfettamente mantenuta e tutt'ora abitata. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

LOC. BAGNORO: Vendesi luminoso appartamento di mq.100 , al secondo piano rialzato s.a. , con mq.120 di spazio verde di proprietà. Tetto , facciata e lastricato esterno , ristrutturati da pochi anni. Impianti elettrici ed idraulici a norma. L'appartamento è corredato da soffitta , due posti auto recintati e terreno da adibire a giardino di uso esclusivo , per 120 mq. Ingresso su ampia sala da pranzo con balcone , cucinotto , sala soggiorno con balcone verandato , due matrimoniali, un bagno ,da rimodernare, con vasca. Termosingolo , pochissime spese condominiali. Leggermente da rivedere , con spazio verde esclusivo recintato , ottimo prezzo. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTIGLION FIBOCCHI, IN AMBIENTE TRANQUILLO, VILLETTA A SCHIERA META' ANNI '80, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, SU TRE LIVELLI + SEMINTERRATO. PIANO RIALZATO CON ACCESSO SU DUE LATI (UNO DA GIARDINO/RESEDE DI CIRCA 30 MQ.), COMPOSTO DA SALONE DOPPIO, BAGNO SERVIZIO, BALCONE E AMPIA VERANDA CHIUSA USO LAVANDERIA/CALDAIA. SEMINTERRATO CON CUCINA CON CAMINO, AMPIA SALA PRANZO, LOCALE SERBATOIO SCORTA ACQUA E GARAGE/CANTINA. PRIMO PIANO CON PARQUET, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (UNA CON BALCONE), BAGNO GRANDE CON VASCA E DOCCIA DOPPIA E RIPOSTIGLIO. COMPLETA L'IMMOBILE LA MANSARDA (H. MIN. 1,70) CON CAMERA MATRIMONIALE, BALCONE E SOFFITTA (CONDIZIONATORE). PARZIALMENTE ARREDATA. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA SAN DOMENICO :affittasi ampio triilocale di mq.75 , arredato , molto luminoso. Secondo piano s.a. Fornito di biancheria e stoviglie. Termosingolo , nessuna spesa condominiale. Ingresso , ampia zona giorno con divano ed angolo cottura , bagno ristrutt. con doccia , camera matrimoniale con bagno e balcone,camera singola. Fornito di biancheria e stoviglie. Appartamento in bellissima zona della città , silenziosa e a due passi da tutti i servizi. Richiesta euro 500 mensile per locazione , più 50 euro mensili per acconto utenze (che rimarranno intestate al proprietario e da conguagliare ogni 6 mesi). AFFITTASI ANCHE PER PERIODI BREVI, MA SUPERIORI A 6 MESI- LIBERO DA GENNAIO Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno