Scheda Agenzia Immobiliare Tuscany's home (25739)

Nel comune di San Giovanni d’Asso, villette di varie metrature in vendita. Si tratta di quattro villette, facenti parte di un blocco a schiera, recentemente costruite. Ogni abitazione è disposta su due piani, al primo piano troviamo il soggiorno, la cucina ed il bagno ed al piano superiore è destinata la zona notte con due camere da letto ed un secondo bagno. Inoltre, al piano terra ogni abitazione ha il proprio garage. Le tre villette centrali hanno un piccolo giardinetto sul retro, mentre le capotesta hanno un giardino che le cinge su tre lati. La proprietà è stata costruita facendo attenzione alle normative in materia di isolamento acustico e termico, agevolando così i futuri abitanti in un forte risparmio energetico. - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immersa nella campagna toscana, situata sulle sommità di una delle tipiche colline sovrastante il piccolo borgo di Castelmuzio, conosciute in tutto il mondo grazie alla produzione dello squisito “Olio novo di Podere”, vendesi azienda agricola composta da 2 ha di oliveto e vivaio con progetto approvato di casolare in pietra di circa 160 mq. Al piano sottostante completano la struttura circa 60 mq di annessi. La sua posizione predominante regala una vista privilegiata sul paesaggio circostante: morbide colline decorate da filari di vigneti, olivi e cipressi che costituiscono lo scenario naturalistico punteggiato dai piccoli borghi tipici toscani in cui sono incastonati. La collina è una terrazza naturale sul paesaggio che spazia dalle meravigliosa cittadina rinascimentale di Pienza circondata dall’incantevole Val d’Orcia fino ad arrivare a Siena e la campagna del Chianti. Ideale per chi cerca quiete e natura incontaminata, isolato e tranquillo, ma vicino al centro abitato di Castelmuzio raggiungibile da una strada bianca di circa 1 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella campagna circostante il piccolo borgo di Trequanda, vendesi azienda agricola composta da 20 ha di terreno seminativo e da 19 ha di bosco, oltre all’abitazione di circa 500 mq. La costruzione è la tipica casa colonica della zona, interamente in pietra e mattoni con soffitti interni in cotto e legno, suddivisa su due livelli. Ha bisogno di manutenzione, ma è raggiunta da acqua ed elettricità. Sul terreno, inoltre, esistono circa 2000 mq di stalle adibite al ricovero di animali. La zona è bellissima, in aperta campagna collinare, circondati da uliveti con una vista magnifica sulla Valdichiana.

Nella campagna delle Crete Senesi, a Rapolano Terme, vendesi agriturismo di circa 700 mq. E’ un antico casale toscano situato in posizione panoramica recentemente ristrutturato dai proprietari senza modificarne le originali caratteristiche architettoniche. E’ stato suddiviso destinando una parte all’uso abitativo e l’altra ad uso agrituristico. Quest’ultima parte è suddivisa in cinque appartamenti, ognuno dei quali ha ingresso autonomo ed è completamente indipendente. Tutt’intorno si sviluppa un giardino sul quale troviamo una piscina riscaldata con impianto a pannelli solari; lo stesso impianto serve per il riscaldamento dell’acqua sanitaria ed il riscaldamento termico. Oltre all’impianto a pannelli solari esiste un impianto a pannelli fotovoltaici in funzione da tre anni. A corredo un terreno con 100 piante di olivo in piena produzione e circa due ettari destinati a vigneto, dal quale si ricava un buon vino che viene conservato nella piccola cantina accanto all’antico torchio usato per l’ottima riuscita.

Nella campagna delle Crete Senesi vendesi casolare del 1400 completamente ristrutturato. Il corpo principale è di circa 460 mq, suddiviso su due piani; attualmente ogni piano è riservato ad una abitazione. Al piano terreno si accede attraverso un portico, dove trovano posto sia un forno a legno che uno elettrico, e si entra in un soggiorno rustico con pareti con pietra in vista messo in comunicazione con la cucina mediante un grande e bellissimo arco in mattoni fatti a mano. La cucina è molto spaziosa e luminosa ed accoglie un camino a legna. Inoltre abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo e accesso diretto sul giardino, ed un ulteriore piccolo bagno con la doccia. Al primo piano si accede mediante una scalinata esterna in pietra che termina con un delizioso loggiato; qui troviamo un bellissimo salone, una cucina molto ampia con camino a legna, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, uno studio ed un aggiuntivo bagno. Le due abitazioni sono state arredate con cura, tenendo conto dei minimi dettagli e, dove possibile creando addirittura manualmente singoli pezzi e parti di arredamento. Tutta la struttura è completamente coibentata in sughero, sia le pareti che il tetto, ha riscaldamento integrato a parete ed ogni stanza dispone di termostato autonomo. Sul lato destro dell’abitazione esiste un piccolo monolocale, completamente ristrutturato e curato minuziosamente, con ingresso autonomo. La proprietà inoltre è formata da due annessi per complessivi 300 mq, attualmente utilizzati come rimesse, oltre 5 posti auto coperti. L’abitazione è cinta da circa 1 ha di terreno sul quale troviamo una piscina immediatamente adiacente all’abitazione, un laghetto ed un pozzo per la raccolta acqua. Attualmente ci sono circa 100 piante di olivo in piena produzione e una piccola vigna per consumo familiare. Il riscaldamento è integrato da pannelli solari ed impianto fotovoltaico. La proprietà si trova alla periferia del paese, ma gode della tranqu - IPE: 164,00 kWh/mq annum