Scheda Agenzia Immobiliare TRIS IMMOBILIARE (13527)

Opera: In condominio recentissimo, molto apprezzato e ricercato, definito "LE MAGNOLIE" realizzato con particolari finiture: inserti in marmo, facciata mattoni a vista, elegante stile architettonico caratterizzato da tetto a falda alta, abbaini, terrazzini, giardino condominiale stile inglese con impianto di illuminazione e irrigazione automatizzata, fioriere in pietra, molto signorile. Ricercatissimo!!! Proponiamo appartamento molto ampio di circa 115 mq, composto da ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina, possibilità box. Finiture completamente a scelta completamente da personalizzare, termo autonomo, aria condizionata, consegna in 30 giorni. Ideale per famiglia o per chi esige ampi spazi. Ubicato in posizione strategica, immediate vicinanze negozi di qualsiasi genere, a 50 metri dal supermercato Simply, adiacenze fermata autobus A.T.M. direzione Milano, parco giochi. V E R O A F F A R !!! PREZZO RIBASSATO A EURO 289.000,00 (bossibilità box) Classe energetica C i.p.e. 99,21 Classe Energetica: C - IPE: 99.21kWh/mq anno

Vidigulfo: IN CONTESTO RECENTE, CARATTERIZZATO DA COLONNE E ARCATE IN MATTONE A VISTA, GIARDINI PRIVATI AL PIANO TERRA, GRAZIOSO ED ORIGINALE LO STILE ARCHITETTONICO QUALE RICORDA LA CLASSICA CASCINA LOMBARDA, NEL CONTESTO SI SVILUPPANO DELLE TORRETTE LE QUALI IDENTIFICANO LE 8 SCALE. SPETTACOLARE MANSARDA CON TRAVI A VISTA DI 140 MQ OPEN SPACE, SALONE DOPPIO PARTE DEDICATA ALLA ZONA PRANZO E PARTE DEDICATA ALLA ZONA CINEMA, CUCINA CON ARREDAMENTO PROFESSIONALE POSTO AL CENTRO DELLA STANZA COME NELLA , BALCONE, 2 CAMERE LETTO, 2 BAGNI FINESTRATI UNO DOTATO DI DOCCIA E IL PADRONALE DOTATO DI VASCA, ARIA CONDIZIONATA, ALLARME, TUTTO FUORI CAPITOLATO, BOX DOPPIO CON BASCULANTE AUTOMATICA. AMBIENTE ACCOGLIENTE, CALDO STILE SHALE DI MONTAGNA, COMPLETAMENTE ARREDATA IN STILE MODERNO. PRONTA DA ABITARE A SOLI 199.0000,00 Classe energetica E i.p.e. 137,28 Classe Energetica: E - IPE: 137.28kWh/mq anno

Opera: In nuova costruzione proponiamo piccola palazzina concepita con la nuova tecnologia a completo risparmio energetico. Ultima disponibilità appartamento di circa 112 mq posto al piano primo così meglio descritto: Ingresso, cucina abitabile con adiacente balcone di 4 mq circa, salone con adiacente terrazzino loggiato di circa 15 mq, primo bagno di servizio posto in zona giorno finestrato dotato di doccia, lavabo, sanitari sospesi scarichi e presa per lavatrice/asciugatrice, disimpegno notte camera matrimoniale, secondo bagno finestrato dotato di vasca, lavabo, sanitari sospesi, seconda camera, cantina, giardino a scelta, box di di varie metrature. Completo, Ottimo e con ampia scelta il capitolato proposto: Pavimentazione di varie colorazioni e varie misure, parquet zona notte, serramento a basso emissivo con tripla camera e vasistas, zanzariere, cancelletti anti intrusione, tapparelle motorizzate con possibilità di chiusura per singola tapparella o chiusura centralizzata, canna fumaria per barbecue, controllo automatico del grado di umidità funzionante 24/24 quindi aspirazione dell'aria viziata e immissione dell'aria pulita, riscaldamento a pavimento con risparmio energetico del 50%, isolamento termico e acustico, bascula box automatica, pannelli fotovoltaici che donano energia all'ascensore, alle luci condominiali, all'impianto di aria condizionata. Appartamento di ampia metratura ben suddivisi gli spazi, ben distribuita la zona giorno dalla zona notte, molto luminoso, dotato della tripla esposizione, spese di gestione condominiali data l'elevata tecnologia quasi azzerata. Costruzione estremamente moderna, ideale per amanti della tecnologia. Appartamento ideato per famiglie anche numerose e per giovani coppie. Strategica l'ubicazione: A pochi passi dal centro del paese ove disponibili tutti i servizi di prima necessità, adiacente fermata autobus A.T.M. 222 con direzione Milano, a 2/3 chilometri dal nuovo outlet denominato "SCALO MILANO", adiacente tangenziali ovest/est, stazione ferroviaria con relativo parcheggio a pochissimi minuti, con passante ferroviario S 13 direzione Milano/Pavia. MOLTO BELLO!! DA NON PERDERE!!! ULTIMA DISPONIBILITA'!!! CONSEGNA novembre 2021!!! APPARTAMENTO VISIBILE SU PIANTINA E ANCHE IN CANTIERE. Classe energetica A 4 PREZZO Euro 313.000,00 (Box di 40 mq a parte Euro 30.000,00) Classe Energetica: A4 - IPE: 0.00kWh/mq anno

Siziano a 4 minuti: Trilocale in mansarda di 115 mq con box. "In contesto di recente costruzione, nelle vicinanze della stazione F.S. del comune di Siziano, con passante ferroviario S 13 direzione Pavia/Milano, proponiamo stupenda e unica nel genere tre locali di 115 mq circa posto al terzo ed ultimo piano completamente ristrutturata a nuovo con finiture moderne. . L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso sul terrazzino di circa 15 mq, cucina angolare a vista (con possibilità di renderla chiusa e abitabile), ripostiglio, due camere e bagno finestrato dotato di vasca e doccia, sanitari sospesi, lavabo, due ripostigli con locale dedicato alla lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizione in eccellente stato manutentivo, presente un impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet in tutto l 'immobile con listelli da 15 per 70 con posa senza fuga, porte interne in legno bianco, blindata con panello bianco, serramenti con doppi vetri e zanzariere, esposizione buona su due lati, spese condominiali molto basse, luminosa, accogliente, stile super moderno, a rendere il tutto più prestigioso e unico tetto spiovente dotato di faretti per l'illuminazione, ambienti particolarmente accogliente, luminosi, piacevoli. Ideale per single, giovani coppie, piccola famiglia. Ideale per gli amanti della tranquillità, degli spazi esterni da fruire nei mesi più caldi per i propri momenti di relax o per i propri hobby. Ubicato in posizione strategica: Comodo per qualsiasi servizio di prima necessità, scuole adiacenti, negozi commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze. Servitissimo da autobus direzione Milano e treno direzione Pavia/Milano. L'immobile è in ottimo stato, pronto da abitare. DA NON PERDERE!!! UNICO NEL SUO GENERE!! OTTIMO PREZZO!!! S P E T T A C O L A R E!!!! A P P A R T A M E T O D A R I V I S T A!!! Euro 125.000,00 Classe energetica C I.P.E. 85,1 Classe Energetica: G - IPE: 167.00kWh/mq anno

Opera via Manzoni 43: UNICO NEL GENERE, SPETTACOLARE APPARTAMENTO IN CORTE, COME NUOVO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO NOTTE, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA MOLTO GRANDE DOTATA DI COLONNA PORTA OGGETTI, FARETTI, ABBASSAMENTI IN CARTONGESSO, FINITURE PRIMA SCELTA, ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON TERMO ARREDI, COMPLETAMENTE ARREDATO COMPRESI ELETTRODOMESTICI. PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO PRIMA SCELTA, SERRAMENTI A BASSO EMISSIVO DI COLORE BIANCO, DOPPI VETRI, ZANZARIERE, PARETI CON PITTURA ARGENTO EFFETTO BRILLANTI. RIFINITA CON GUSTO ESTREMAMENTE MODERNO. IDEALE PER GIOVANI COPPIE, SINGLE O PER INVESTITORE CON RENDITA MENSILE DI CIRCA 550. CENTRO PAESE, A 50 METRI DALLA FERMATA AUTOBUS A.T.M. 222 CON DIREZIONE MILANO, ADIACENTE AL CENTRO COMMERCIALE IPER COOP, UNES, COMODISSIMO PER QUALSIASI SERVIZIO DI PRIMA NECESSITA', A UN CHILOMETRO DAL NUOVO OUTLET "SCALO MILANO" E DALLA STAZIONE FERROVIARIA CON PASSANTE OGNI 23 MINUTI IN DIREZIONE MILANO/PAVIA. DA NON PERDERE!!!! INTROVABILE!!!!! LIBERO SUBITO. EURO 119.000,00 Classe energetica G i.p.e. 200,1 Classe Energetica: G - IPE: 200.10kWh/mq anno