Scheda Agenzia Immobiliare TRENTINO CASA (13807)

LOCALITA’: PINZOLO - Centro IMMOBILE:Casetta Indipendente su 2 livelli di 78mq ca. COMPOSIZIONE: - Piano Primo: STATO ATTUALE: Ingresso da scala esterna privata, balcone, corridoio, 2 stanze da letto, cucina e bagno con botola per accedere a vano nel sottotetto e tetto. - Piano Terra: Ingresso autonomo dall’esterno, intero piano adibito a cantine - locali accessori. - Esterno: Spazio esterno di circa mq20 uso posteggio o cortile. STATO D’USO: Discreto - spartano, da ristrutturare. RISCALDAMENTO: Impianto presente a gasolio da rivedere + canna fumaria per stufa legna. NOTE: Possibilità di sopraelevare di max. 1,20 metri, possibilità di creare garage o destinare tutti i piani ad abitativo. Possibilità di demolire completamente e ricostruire. Zona PRG B1. Incentivi fiscali sulla ristrutturazione.

LOCALITA’: STORO IMMOBILE: Casa indipendente su 4 livelli di tot. 612mq ca. con ampio giardino e pertinenze. COMPOSIZIONE: - Piano Interrato: cantina di mq40 ca.; - Piano Terra di mq143 ca.: Intero piano con locali accessori garage con doppio accesso, depositi e cantine. Giro-scala interna; - Piano Primo di mq143 ca.: Intero piano con unità abitativa abitabile con balconi; - Piano Secondo di mq143 ca.: Intero piano con 2 unità abitative, una abitabile di mq93 con balcone, l’altra grezza di mq50 con altro balcone; - Piano Sottotetto di mq143 ca.: Intero piano soffitta con altezze laterali a quota zero; - Esterno: Ampio cortile e giardino anche carrabile di tot.mq593 ca. STATO D’USO: In parte abitabile, in parte da ristrutturare. RISCALDAMENTO: Solo piano primo allacciato al metano. NOTE: Possibilità di usufruire degli incentivi statali sulla ristrutturazione. Costruzione degli anni ’60 circa. Soluzione esclusiva comoda al centro. Vendita solo in blocco.

LOCALITA’: CARISOLO - Centro IMMOBILE: Casetta rustica indipendente su 2 livelli di 40/45mq con giardino privato collegato di 140mq ca. COMPOSIZIONE: - Piano Terra di 20mq ca.: Ingresso indipendente con locale openspace legnaia/deposito; non collegato internamente al piano primo; - Piano Primo di 20mq ca.: Altro ingresso indipendente sul retro, anche carrabile, con locale openspace deposito, con altezza per piccolo soppalco; - Esterno: Giardino privato su due livelli terrazzati di Tot. 150mq circa. STATO D’USO: Da ristrutturare. Intervento previsto R3. RISCALDAMENTO: GPL presente serbatoio nel giardino (da allacciare). NOTE: Posizione centralissima e unica con giardino. Possibilità di sopraelevare e ampliare laterale sotto livello del terrazzamento terreno. Presente studio architettonico per creare abitazione con bagno su due livelli, ripostiglio nel sottotetto, portico, giardino, e empia taverna con finestre da ricavare nel primo livello giardino. Possibilità di creare nel giardino garage interrato. Soleggiata. Posizione limitrofa agli impianti sciistici e ai servizi a piedi.

LOCALITA’: CONDINO Fr. di Borgo Chiese IMMOBILE: Attico-mansarda in ottimo stato di ca. 170mq con soppalco e pertinenze. COMPOSIZIONE: - Piano Terra-Seminterrato: tot. mq44 Garage spazioso di mq18; Taverna con caminetto mq14 e uscita su giardino; Cantina con finestra mq12. - Piano Secondo di mq145 + Soppalco di mq25 Unità abitativa con ingresso indipendente da piano terra. Comodo giro-scale ristrutturato, scala interna che collega garage e taverna, scala che sale verso piano secondo: ingresso, ampio soggiorno con balcone soleggiato, cucina separata, soppalco abitabile (da collegare assente solo scala), spazioso disimpegno, 4 stanze di cui una con altro balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio sottoscala del soppalco. - Esterno: Giardino privato collegato alla proprietà di ca. mq100; Comodo piazzale comune avanti i box auto e spazio posteggi anche esterni. STATO D’USO: Ottimo stato; ristrutturazione completa 2004. RISCALDAMENTO: Autonomo a metano, impianto a pavimento con singoli termostati + stufe legna + caminetto in taverna. NOTE: Realizzazione del sottotetto con mura perimetrali di sopraelevazione nuove. Esterno mattoni in Poroton. Serramenti esterno pvc. Tetto coibentato. Piano terra nel terrapieno delle pertinenze isolazione con ghiaione. Presenti pannelli fotovoltaici. Presente impianto allarme. Arredo da concordare.

LOCALITA’: TIONE di TRENTO - Centro IMMOBILE: Casa rustica Indipendente di ca. 665mq con Negozio 1° BLOCCO: - Piano Interrato di 125mq ca.: varie cantine, C.T. e montacarichi; - Piano Terra di 125mq ca.; negozio con vetrine d’esposizione, adibito a punto alimentari Margherita/Conad; - Piano Primo di 125mq ca.: appartamento 4Locale in discreto stato abitativo; - Piano Secondo di 125mq ca.; intero piano soffitta con altezze già utili ma con possibilità di sopraelevare. 2° BLOCCO: - Piano Terra: ampio garage a sud 60mq; altro garage a nord di mq45; piazzale esterno per posteggi. 2 garage coperti pertinenziali a 50metri in Via Stenico. - Piano Primo di 60mq ca.: deposito, sovrastante il garage, collegato solo da montacarichi e da scala a chiocciola. STATO D’USO: Parzialmente da ristrutturare. RISCALDAMENTO: Metano. NOTE: Zona centrale lungo il viale. Intervento previsto R3. Possibilità di cambiare quote delle solette del corpo più piccolo e sopraelevare alla pari dell’altro corpo principale (ampliando anche il negozio fino a mq185 stesso livello). Vendita del blocco intero con proseguimento di locazione del punto alimentari presente.