Scheda Agenzia Immobiliare Time Network Immobiliare (36728)

RIF G126 - 0957252852 Zona Tremestieri Etneo, al confine con Gravina e Sant'Agata li Battiati in Via Santa Maria dei Monti Arsi, proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare (lato Est come da foto) composta da 3 livelli per un totale di 320 mq interni + spazi esterni (giardino, orto e terrazzi). La soluzione dispone di un ingresso totalmente privato da cancello carrabile e di un ingresso pedonale centrale in comune con l'altra porzione. I 3 LIVELLI SONO COSI' COMPOSTI : PIANO TERRA da 106 mq attualmente adibito a Garage ma con altezze e requisiti idonei ad ottenere cambio destinazione d'uso per la realizzazione di un appartamento di 4 vani. Terrazzo all'ingresso, angolo orto, giardino a giro e ulteriore terrazzo alle spalle dell'abitazione con tettoia e angolo barbecue. PRIMO PIANO : appartamento 4 vani composto da grande salone, ampio disimpegno con camino, 3 camere da letto, bagno , cucina abitabile e ripostiglio. Ampi balconi terrazzati a giro per tutto l'immobile.Impianto di riscaldamento autonomo. SECONDO PIANO : piano mansarda ambiente unico da 106 mq con tetti molto alti e doppia esposizione balconata. Stato grezzo/da rifinire. La soluzione è idonea per una o anche per più famiglie : offre infatti la possibilità, di essere sfruttata come unica soluzione semindipendente di grandi dimensioni ; oppure di essere abitata da più nuclei familiari grazie alla sua divisibilità e versatilità. - Classe: F

RIF G121 - 0957252852 Zona Tremestieri Etneo al confine con Gravina e Sant'agata Li Battiati, proponiamo luminoso appartamento 4 vani al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio costruzione anni '90, in Via Gravina, dotato di posto auto numerato all'interno dell'area condominiale. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone , grande cucina abitabile, 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 singola ideale anche per stanza/studio), due bagni di cui uno con annessa lavanderia. Doppia esposizione balconata luminosa. L'immobile è caratterizzato da una zona notte con ampie stanze e da una zona giorno di comodissime dimensioni, e si presenta condizioni da riprendere. ape:g - Classe: G

RIF. G80 Gravina di Catania, Via Gramsci altezza Bar Alecci proponiamo all’interno di un Residence, in buon contesto, ampio appartamento luminoso con tripla esposizione, 5 vani da 130 circa con ampi spazi esterni , terrazza da 80 mq e giardino da 300 mq. Ristrutturato totalmente 7 anni fa, l’immobile si presenta attualmente diviso in 2 appartamenti (uno da 2 vani e l’altro da 3 vani) ognuno con ingresso autonomo (vedi planimetrie allegate - Appartamento “A” e Appartamento “B” ). L’appartamento “A” di 2 vani , circa 60 mq è ad oggi adibito a studio medico (locato con rendita dimostrabile), mentre l’appartamento “B” è utilizzato ad uso abitazione. Questa tipologia di immobile è l’ideale per chi cerca un appartamento già suddiviso per uso abitazione e studio/ufficio; per chi vuole un abitazione che rappresenti un investimento (lo studio locato permetterebbe infatti di avere un rendita costante e continua nel tempo); oppure per due piccole famiglie che cercano una soluzione divisibile/bifamiliare .Idoneo anche per chi cerca un ampio appartamento (i due immobili sono riunificabili in un unico 5 vani) con grandi spazi esterni privati con esposizione riservata rispetto alla strada principale e dotato di tutti i comfort in zona centrale e servita di tutto. Rifiniture moderne, Impianto di riscaldamento termoautonomo Ampia area condominiale per posti auto e garage doppio di proprietà. PER INFO O APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO DELL'UFFICIO 0957252852 OPPURE CLICCA IN ALTO A DESTRA SUL LOGO DELL'AGENZIA PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI. - Classe: G

RIF G99- 0957252852 Gravina di Catania parte bassa a 1km dagli svincoli della tangenziale, traversa di Via Etnea, proponiamo appartamento 3 vani NUOVA COSTRUZIONE , ubicato al primo piano ascensorato completo di garage da 20 mq servito da ascensore diretto. L'immobile è composto da una comoda cucina-soggiorno da 25 mq circa, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e lavanderia interna con doppi servizi . Doppia esposizione con ampio balcone a giro per tutto l'immobile. La casa, In fase di ultimazione, è dotata di impianti a norma, riscaldamento termoautonomo e coibentazione esterna con cappotto termico. A scelta dell'acquirente, l'immobile potrà essere acquistato così come si trova allo stato attuale (senza rifiniture) ad euro 140.000 (compreso garage); oppure ad euro 152.000 interamente rifinita e pronta da abitare . - Classe: G

RIF G67 - 0957252852 Time Network Immobiliare - agenzia Gravina Gravina di Catania in zona residenziale a due passi da Via Gramsci e Via Roma, proponiamo in Via Emanuela Cutore appartamento 3 vani , luminoso , all'interno di un residence di costruzione anno '96 , al primo piano , di un piccolo stabile di 2 piani totali. L'immobile, ubicato in ottimo contesto, ha una metratura di 85 mq e ad oggi è così suddiviso: salone doppio da 40 mq divisibile (ove è possibile ripristinare la seconda camera da letto), arco su disimpegno, cucina abitabile, un ampio bagno con vasca, grande camera matrimoniale con ulteriore mezzo vano finestrato annesso che permette di realizzare angolo cabina armadio o bagno in camera, o secondo bagno effettivo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetrocamera e legno e pavimentazione in ceramica chiara. L'area condominiale offre inoltre posti auto condominiali. PER INFO O APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO DELL'UFFICIO 0957252852 OPPURE CLICCA IN ALTO A DESTRA SUL LOGO DELL'AGENZIA PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI. - Classe: G