Scheda Agenzia Immobiliare Testa Real Estate (78794)

Il complesso immobiliare "Residenza San Lorenzo" è ubicato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del centro città, stato edificato nel 2009 e si eleva per 7 piani fuori terra oltre interrato. Classe energetica B - ipe 39,3 kWh/m2a. Alcuni appartamenti sono locati pertanto è possibile acquistarli come uso investimento. Le unità immobiliari non ancora locate sono vendute al rustico con finiture da completare. Possibilità di box singolo o doppio a partire da euro 20.000,00. L'appartamento proposto in vendita è sito al 6° piano e si sviluppa su una superficie di mq. 46 ed è così composto: ingresso, soggiorno / zona notte ed angolo cottura, antibagno e bagno. Il soggiorno affaccia sul balconcino esposto a sud-est. Nel prezzo è compresa la cantina. - Classe: B - IPE: 39,30 kWh/mq annum

Appartamento bilocale situato al piano primo. Il comfort delle nuove tecnologie abbinato al risparmio energetico, Soggiorno con cucina, bagno, camera da letto. impianto centralizzato e riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica dei locali. Ampi balconi . Cantina. Possibilità di abbinare garage singolo o doppio e posti auto scoperti di proprietà. Classe Energetica: A EPI: 19,15 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 19,15 kWh/mq annum

Incantevole villa di circa 900 mq, disposta su tre livelli, inserita in un parco di 1.200 mq, nelle vicinanze del centro. Al piano rialzato troviamo la zona giorno, alla quale si accede attraverso un luminoso ingresso che si apre sull'ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, che si affacciano su un porticato. Si passa poi alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto con guardaroba e bagno padronale completo di doccia e vasca idromassaggio. Da qui si accede al piano mansardato, dove troviamo cinque spaziosi locali e quattro bagni finemente arredati. Anche al terzo ed ultimo livello, quello seminterrato, troviamo meravigliosi ed ampi locali e due bagni. Completa la proprietà un box plurimo. La villa è finemente perfezionata con finiture di pregio, pavimenti in parquet, ceramica e cotto. Dotata di impianto di allarme con telecamere di sorveglianza. CLASSE ENERGETICA G - 237.41 kwh/m2a. - Classe: G - IPE: 237,41 kWh/mq annum

Situato in una delle più belle zone residenziali di Gallarate, a pochi passi dal centro, in un condominio signorile, con servizio di portineria, immerso in un parco completamente cintato e piantumato, elegante attico al 5° e ultimo piano di mq. 244,00 ca. ; gli ambienti interni si suddividono in ingresso padronale, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, secondo ingresso di servizio, 4 camere da letto e 3 bagni, panoramico terrazzo; la tripla esposizione rende particolarmente luminosi tutti i locali e regala una piacevole vista. La posizione, le caratteristiche e le rifiniture rendono veramente unico questo immobile, ideale per chi ama spazi comodi, riservatezza e privacy. Annesse due cantine e un box doppio. Classe Energetica: G EPI: 270,89 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 270,89 kWh/mq annum

Nel cuore della città, in nuovo signorile condominio , all'ultimo piano, elegante attico di mq. 220,00 ca.; l'appartamento si sviluppa principalmente al 7° e ultimo piano, dove si trova l'ingresso padronale, un ampio e luminoso soggiorno che accede ad un terrazzo di mq. 65,00 ca. in parte chiuso da una veranda che crea un suggestivo "giardino d'inverno", nella zona giorno è stato ricavato anche uno studio e un locale guardaroba; la cucina è grande e anch'essa ha accesso alla veranda, i bagni sono due oltre alla lavanderia, un'ampia zona relax direttamente affacciata sul terrazzo conduce alla zona notte dove si trovano 3 camere da letto e un altro terrazzo di mq. 85,00 ca.. Poi una comoda scala interna conduce al piano sottostante dove ci sono 2 camere da letto e un altro bagno, questo spazio ha anche un ingresso indipendente dal pianerottolo al 6° piano. Proprio per questa conformazione e avendo già predisposto gli impianti, l'appartamento si presta, senza rilevanti interventi, ad essere frazionato in più unità abitative. L'appartamento è dotato di tutti i confort : impianto di condizionamento convertibile in calore, allarme, videocitofono, tapparelle elettriche; gli interni sono curati nelle rifiniture. L'esposizione a 360° permette di godere della luce del sole tutto il giorno e di una splendida vista panoramica. Completano la proprietà la cantina e il box doppio. Classe Energetica "C" KWh/mq.a 85,53 - Classe: C - IPE: 85,53 kWh/mq annum