Scheda Agenzia Immobiliare Tempocasa Cesano Maderno (25262)

Cerchi qualcosa di davvero ESCLUSIVO? ti piacerebbe arrivare a casa tua e sentirti in un altro Paese? Ecco la soluzione GIUSTA per TE AFFARE DEL MESE: villetta in residence esclusivo con piscina, campo da tennis, giardino privato, taverna, box e tre posti auto di proprietà! INTERNO: la soluzione si sviluppa su tre piani totali da circa 60 mq l'uno. Al piano terra entriamo direttamente sul soggiorno, per poi arrivare all'ampia cucina abitabile con comodo sfogo su balcone di servizio; completa il primo di tre bagni. Al piano superiore invece troviamo le due camere da letto (entrambe matrimoniali di ben 18 mq) e il bagno padronale. Al piano interrato, infine, si trova l'ampia taverna insonorizzata di 35 mq, locale lavanderia e accesso al comodo box di 20 mq. Tutti i particolari sono curati fin nel minimo dettaglio: parquet chiaro in tutti gli ambienti della casa (fatta eccezione per locali di servizio come bagni e cucina) che rende i locali più accoglienti ma allo stesso tempo moderni, infissi in massello a taglio termico, bagni completamente rifatti sia a livello di impianti che di rivestimenti, serramenti interni in vetro satinato e alluminio. ESTERNO: pertinenza esclusiva della villetta è uno splendido giardino frontale finemente curato con viottolo d'ingresso, manto in erba sintetica per evitare noiose manutenzioni, mobili da esterno e fontana; troviamo inoltre una comodissima veranda con tenda da sole in grado di riparare sia dal caldo estivo che dagli occhi indiscreti: infatti fornisce una privacy pressoché assoluta. Pertinenze dirette facenti parte del residence sono il campo da tennis sfruttabile in qualsiasi momento e la splendida piscina dove trascorrere indimenticabili momenti in compagnia e al fresco nelle giornate estive più calde. PERCHé ACQUISTARLA: esclusività, nessun altro contesto regge il confronto nei paesi vicini, piscina e campo da tennis personale, comodità. - Classe: F - IPE: 178,12 kWh/mq annum

CERCHI UN AMPIO 3 LOCALI? CON AFFACCIO SUL VERDE? Finalmente, in esclusiva, abbiamo l’immobile su misura per te. Proponiamo in vendita 3 locali con servizi con balcone e cantina INTERNO: appartamento di 110q composto da ingresso, disimpegno, ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ampia balconata con affaccio sul verde condominiale con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina. CONTESTO: ci troviamo in una recente costruzione degli anni ‘70, composta su 8 piani totali UBICAZIONE: ubicato in Via F.lli Kennedy 5, troviamo a pochi metri i principali servizi tra cui posta, farmacia, supermercato. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Metratura, posizione - Classe: G - IPE: 231,27 kWh/mq annum

Cerchi una villa comoda per due famiglie? Con un ampio giardino riservato? Ecco la soluzione giusta per te! A Cesano Maderno,, proponiamo ampia villa bifamiliare composta da due appartamenti di 120 mq l'uno; annessi ampio giardino di 600mq (con volumetria edificabile residua), box e posti auto per almeno 5 auto, sottotetto recuperabile. INTERNO: la soluzione si sviluppa su due livelli abitabili di 120 mq l'uno. Entrambi si sviluppano intorno ad un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa (tipico taglio anni 70). Attualmente tutti e due i piani sono sfruttati come due 4 locali oltre servizi e cucina abitabile; da sottolineare le ampie possibilità di personalizzazione che la struttura della casa offre. ESTERNO: la soluzione poggia su un lotto di terreno molto ampio; restano comodamente sfruttabili circa 600mq di area esterna da utilizzare come meglio si crede. Da sottolineare la volumetria residua presente sul lotto, che permette di aumentare la superficie già esistente della soluzione o di creare direttamente una nuova villetta di circa 200mq! Completa un ampio spazio destinato a rimessa auto formato da box e posti auto coperti. - Classe: G - IPE: 289,49 kWh/mq annum

Ti piacerebbe passare delle splendide giornate in compagnia nel tuo TERRAZZO di proprietà? Magari in un ATTICO all'ultimo piano? Ecco la soluzione GIUSTA per TE! In Cesano Maderno, proponiamo attico all'ultimo piano di tre locali oltre doppi servizi e terrazzo di ben 31mq; annessi cantina e box di 18mq! INTERNO: ingresso su disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa, soggiorno con cucina a vista e sfogo diretto sull'ampio terrazzo, bagno di servizio, prima camera da letto di ben 19mq, bagno padronale e seconda camera (utilizzata come matrimoniale). Peculiarità della soluzione è sicuramente la sua straordinaria luminosità, merito della disposizione degli spazi, ma soprattutto del suo affaccio libero su tutti e quattro i lati; soggiorno con tripla esposizione est-sud-ovest. Punto di forza è il terrazzo di ben 31mq, comodo per invitare amici e conoscenti per passare delle splendide giornate in compagnia. Le finiture sono di ottima qualità: gres porcellanato smaltato come pavimento e rivestimento della zona giorno e dei bagni, mentre troviamo un caldo e accogliente parquet bruno in massello da 20mm. ESTERNO: l'appartamento si trova all'interno di un piccolo contesto del 2012 di sole 5 unità abitative SENZA spese condominiali! A completare il tutto abbiamo un ampio box di 18mq e una cantina asciutta e senza traccia d'umidità. ZONA: la soluzione si trova immersa nel verde, il che la rende una zona tranquilla ma allo stesso tempo servita; infatti la comasina si trova a soli 200m. PERCHé ACQUISTARLA: il terrazzo, ultimo piano, zero spese condominiali, contesto recente del 2012, finiture di qualità, completo di pertinenze ampie e comode. - Classe: C - IPE: 77,16 kWh/mq annum

Cerchi un contesto ESCLUSIVO? Un appartamento NUOVO e magari nel CENTRO del paese? Ecco la soluzione su misura per te! Nel centro di Cesano Maderno proponiamo comodo e luminoso tre locali del 2012 classe A con annessi cantina e box doppio (compreso nel prezzo)! INTERNO: ingresso direttamente su soggiorno con cucina a vista e sfogo sul primo dei due balconi, disimpegno, camera matrimoniale, bagno padronale e camera da letto con secondo balcone. L'appartamento è provvisto di tutte le tecnologie e di tutti i confort delle abitazioni moderne, senza però ridurre gli spazi al minimo; anzi, ogni ambiente è ampio e comodissimo da arredare e abitare per via di una divisione molto regolare. Altra caratteristica è sicuramente la sua straordinaria luminosità, merito dell'esposizione e dell'affaccio libero senza impedimenti. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda è di tipo centralizzato a panelli radianti e pannelli solari dotati di termostato elettronico per regolare a proprio piacimento la temperatura, infissi in Pino lamellare a taglio termico, pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta, predisposizione impianto di antifurto volumetrico e perimetrale; questi sono solo alcuni dei dettagli che caratterizzano l'appartamento. Possibilità di mantenere tutto l'arredo (a parte dal prezzo). ESTERNO: l'appartamento si trova all'interno di un piccolo complesso di poche unità abitative realizzato nel 2012. Al piano interrato troviamo sia cantina che ampio box doppio compreso nel prezzo. ZONA: lo stabile si trova nel centro di Cesano Maderno, quindi tutti i servizi di prima e seconda necessità si trovano nel raggio di 300m. Troviamo stazione, comune, supermercati, banche, ristoranti, bar e posta a pochi passi di distanza. PERCHE' ACQUISTARLA: nuova (mai abitata), tecnologie moderne, luminosità, zona centrale, contesto piccolo, affaccio libero, box doppio! - Classe: A - IPE: 31,12 kWh/mq annum