Scheda Agenzia Immobiliare TempoAsta (95836)

Porzione sud di un fabbricato a cortina di vecchia edificazione composto da due piani fuori terra collegati tra loro da scala interna e caratterizzato da muratura portante, solai con voltini e travi in ferro e copertura in coppi su orditura in legno. Il piano terreno è composto da cucina, soggiorno, bagno, dispensa e centrale termica. Il piano primo è costituito da due camere, disimpegno, bagno, sgombero a nudo tetto e due balconi. Lo stato di conservazione dell’edificio è buono, così come le dotazioni impiantistiche e le finiture. Si rilevano efflorescenze e scrostamenti dovuti all’umidità di risalita capillare dal terreno sulle pareti esterne e scrostamenti localizzati nella cucina. La disposizione degli spazi interni è ben disimpegnata e funzionale. L’esposizione è la seguente: a nord in aderenza con fabbricato di altra proprietà, a est su distacco con il pertinenziale fabbricato ad uso deposito, a sud su distacco con fabbricato per abitazione ed a ovest su distacco con verde privato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni che sono dotati di rivestimento in piastrelle, la pavimentazione interna è di piastrelle in gres porcellanato, la scala interna è rivestita con pedate in piastrelle e alzate in legno. Il locale di sgombero a nudo tetto si presenta allo stato di rustico mancando pavimentazione , intonaci ed impianti. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento centralizzato con riscaldamento a radiatori in ghisa, impianto idrosanitario e fognario. Il bagno al piano terreno è corredato da vaso, lavabo e doccia. Il bagno del piano primo è dotato di lavabo, vaso, bidet e vasca. Il piano terreno è composto da un unico locale deposito dotato di due accessi. Un portoncino sulla parete nord ed un portone basculante carraio sulla parete ovest. Il piano primo, accessibile unicamente da un’unica apertura sul fronte nord, è composto da un unico locale di deposito a nudo tetto. Tempoasta è un servizio di consulenza che ha come obbiettivo quello di aiutare il cliente ad acquistare immobili all’asta guidandolo dalla fase di ricerca iniziale fino alla consegna delle chiavi attraverso studi di fattibilità, analisi comparate e verifica della documentazione relativa ad ogni singolo immobile. La nostra mission non è altro che perseguire gli interessi dell’acquirente al fine di concludere assieme a lui il miglior risultato possibile, con conseguente massimizzazione del rapporto qualità/prezzo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Il fabbricato civile di circa 0,50 mq (superficie lorda commerciale) si presenta in buono stato d’uso e di manutenzione, privo di difetti strutturali. È situato in un complesso di case “in linea” ed è costituito da due piani fuori terra con cortile di pertinenza. L’immobile si trova all’incrocio con via Gonella e una strada interna ricavata nella particella n. 65 ove formalmente detta strada avrebbe dovuto esser privata ma di fatto è trattata ed utilizzata alla stregua di strada comunale: questo fa sì che l’immobile della particella 65 non abbia di fatto un collegamento diretto con i terreni n. 420 e 48 atteso che detti terreni sono utilizzati come passaggio per le altre proprietà In ogni caso l’abitazione gode di buona esposizione e buona posizione, comoda alla strada e posta nel verde. Il piano terra risulta costituito da ingresso soggiorno locale cucina e bagno, al piano primo vi sono due camere da letto il corridoio ed il bagno. Il piano sottotetto è accessibile da una botola interna posizionata nel bagno del piano primo. L’abitazione risulta dotata di tutti gli impianti. I terreni adiacenti n. 420 e 48 - separati dall’abitazione dalla strada di accesso sulla quale è stata costruita la servitù di passaggio a favore della proprietà di cui al f. 7 n. 62 come da atto di vendita 7/0/200 a rogito notaio Ratti rep. 8064 racc. 969 – sono stati utilizzati per la costruzione di garage/magazzino di circa 9 mq. in assenza delle dovute autorizzazioni e nel mancato rispetto dei parametri urbanistici e della tipologia costruttiva dell’area e pertanto non sanabile. Tempoasta è un servizio di consulenza che ha come obbiettivo quello di aiutare il cliente ad acquistare immobili all’asta guidandolo dalla fase di ricerca iniziale fino alla consegna delle chiavi attraverso studi di fattibilità, analisi comparate e verifica della documentazione relativa ad ogni singolo immobile. La nostra mission non è altro che perseguire gli interessi dell’acquirente al fine di concludere assieme a lui il miglior risultato possibile, con conseguente massimizzazione del rapporto qualità/prezzo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Alloggio (con cantina pertinenziale) compreso in palazzina condominiale. Tempoasta è un servizio di consulenza che ha come obbiettivo quello di aiutare il cliente ad acquistare immobili all’asta guidandolo dalla fase di ricerca iniziale fino alla consegna delle chiavi attraverso studi di fattibilità, analisi comparate e verifica della documentazione relativa ad ogni singolo immobile. La nostra mission non è altro che perseguire gli interessi dell’acquirente al fine di concludere assieme a lui il miglior risultato possibile, con conseguente massimizzazione del rapporto qualità/prezzo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Il bene oggetto di pignoramento risulta essere così costituito: - appartamento ubicato al piano primo (2°f.t.), e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno e due balconi - cantina posta al piano interrato, il tutto con la proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni dello stabile di cui trattasi pari a 2/000. Tempoasta è un servizio di consulenza che ha come obbiettivo quello di aiutare il cliente ad acquistare immobili all’asta guidandolo dalla fase di ricerca iniziale fino alla consegna delle chiavi attraverso studi di fattibilità, analisi comparate e verifica della documentazione relativa ad ogni singolo immobile. La nostra mission non è altro che perseguire gli interessi dell’acquirente al fine di concludere assieme a lui il miglior risultato possibile, con conseguente massimizzazione del rapporto qualità/prezzo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Alloggio composto di soggiorno, cinque camere, tinello, doppia cucina, dispensa, doppi bagni ciascuno con antibagno, altro bagno di servizio, vano guardaroba e ingresso disimpegno, oltre a sovrastante locale sottotetto direttamente collegato da scala interna all’unità abitativa del quinto piano e due cantine al piano interrato. Tempoasta è un servizio di consulenza che ha come obbiettivo quello di aiutare il cliente ad acquistare immobili all’asta guidandolo dalla fase di ricerca iniziale fino alla consegna delle chiavi attraverso studi di fattibilità, analisi comparate e verifica della documentazione relativa ad ogni singolo immobile. La nostra mission non è altro che perseguire gli interessi dell’acquirente al fine di concludere assieme a lui il miglior risultato possibile, con conseguente massimizzazione del rapporto qualità/prezzo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica