Scheda Agenzia Immobiliare Tecnocarpi Agenzia Immobiliare di Ferrari Marco (94753)

RIF. GL091 - A S. FELICE SUL PANARO PROPONIAMO IN VENDITA UNA BELLA VILLETTA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' SU TRE LATI. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA TUTTA AL PIANO TERRA: DA UN PORTICATO ESTERNO SI ACCEDE DIRETTAMENTE ALL'AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, DI SEGUITO TROVIAMO LA CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN GRANDE BAGNO CON DOCCIA AMPIA E TERMOARREDO, DISIMPEGNO PER SECONDA CAMERA MATRIMONIALE E ALTRO GRANDE BAGNO CON ZONA LAVANDERIA. IL GARAGE DI 25MQ ATTUALMENTE E' STATO ADIBITO A TERZA CAMERA DA LETTO PIU' RIPOSTIGLIO. L'ABITAZIONE E' DOTATA DI IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA CON SISTEMA SMART, INFISSI CON DOPPI VETRI E ZANZARIERE, IMPIANTO D'ALLARME E VIDEO SORVEGLIANZA. IL GIARDINO DI 200MQ DISPONE DI UN GAZEBO IN LEGNO ED UN CAPANNO PER GLI ATTREZZI ED E' DOTATO DI SISTEMA DI IRRIGAZIONE ED ILLUMINAZIONE CREPUSCOLARE. VICINA A PARCO E SERVIZI LA VILLETTA E' IDEALE PER UNA FAMIGLIA CON FIGLI O PERSONE ANZIANE DATI GLI SPAZI GENEROSI E LA MANCANZA DI SCALE. PRIMA RICHIESTA 168.000€. SE INTERESSATI CHIAMARE GIAN LUCA 3482617688 - RIF. GL091

RIFF GS044 PROPONIAMO UNA BELLISSIMA VILLA IN OTTIMO STATO CON FINITURE DI PREGIO, COSI COMPOSTA: INGESSO CON UNA GRANDE TAVERNETTA CON CAMINO, UN BAGNO CON ANTI BAGNO, DUE GARAGE DOPPI, UN PICCOLO BAGNO DI SERVIZIO E UN ANGOLO COTTURA. AL PRIMO PIANO TROVIAMO UN'AMPIA CUCINA, SALA, UN GRANDE BAGNO E QUATTRO CAMERE DA LETTO. UNA TERRAZZA DI 55 MQ DA CUI SI PUO' ACCEDERE AL GIARDINO. AL SECONDO PIANO TROVIAMO UN APPARTAMENTO DA ULTIMARE A PIACIMENTO. LA CASA E SU UN LOTTO DI 1200 MQ SU QUATTRO LATI PER INFO CHIEDERE DI STEFANO AL 3290421722 GS044

RIF. CV525- LIBERA DA SUBITO!! A NOVI IN VIA RESIDENZIALE PRECLUSA AL TRAFFICO A DUE PASSI DAL CENTRO PROPONIAMO INTERESSANTE PORZIONE DI CASA TERRA/CIELO DI 160 MQ c.a. OLTRE MANSARDA. COMPOSTA DA: INGRESSO IN SOGGIORNO, GRANDE CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO CON ACCESSO AL PRIMO BAGNO E AL GARAGE DOPPIO PIASTRELLATO CON LAVANDERIA. SCALA CHE PORTA AL PIANO PRIMO CON DISIMPEGNO NOTTE IN CORRIDOIO, UNA CAMERA SINGOLA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO CON VASCA. AL LIVELLO SUPERIORE AMPIA MANSARDA ABITABILE CON GRANDE STANZA OPEN SPACE (56 MQ c.a.) ED ALTRO LOCALE CON CALDAIA E COMODO RIPOSTIGLIO. LA CASA, ANNO 2000, E' IN CONDIZIONI IMPECCABILI, COME NUOVA. DOTATA DI A/C, INFISSI DOPPUIO VETRO (IN CONDIZIONI OTTIME), ZANZARIERE, PARQUET ZONA NOTTE. ALL'ESTERNO AREA CORTILIVA DI PROPRIETA' SU UN LATO DI 10 MQ c.a. E POSTI AUTO. ZONA SILENZIOSA E BEN ABITATA. RICHIESTA € 159.000! DA VEDERE.. SE INTERESSATI TELEFONARE AL 3666321182 E CHIEDERE DEL RIF CV525

RIF. CV200- FRAZIONE CARPI SUD PROPONIAMO SIGNORILE ED AFFASCINANTE PORZIONE DI CASCINA PADRONALE DI FINE 800' DI 350 MQ c.a DI ABITATIVO (CONVERTIBILI IN 400 MQ) CON GIARDINO PIANTUMATO DI 2.000 MQ c.a. E BASSOCOMODO RISTRUTTURATO DI 60 MQ DA DESTINARSI A TAVERNA/DEPENDANCE/VARIE CON CAMINO. L'IMMOBILE E' STATO SOTTOPOSTO NEL TEMPO A VARIE MANUTENZIONI, L'ULTIMO IMPORTANTE INTERVENTO NEL 2008 CON IL RIFACIMENTO DEL TETTO E DELLA FACCIATA ESTERNA. ALLO STATO ATTUALE GLI AMBIENTI SI PRESENTANO AL PIANO TERRA CON INGRESSO IN ANDRONE, AMPIA E LUMINOSA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, UN BAGNO, UN DISIMPEGNO, IL VANO SCALA E CON ACCESSO DALL'ESTERNO UNA LAVANDERIA, PARTE DI PORTICATO DA ADIBIRE AD USI DIVERSI E GARAGE. PIANO PRIMO COMPOSTO DA DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN DISIMPEGNO ED UN BAGNO. AL TERZO LIVELLO AMPIO ED ALTO SOTTOTETTO ILLUMINATO DA FINESTRE BASSE CON POSSIBILITA' DI MANSARDARLO PER RICAVARE ALTRI AMBIENTI (h min MT 2,95 max MT 3,75). L'IMMOBILE, VOLENDO ABITABILE DA SUBITO, INTERNAMENTE NECESSITEREBBE DI DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PIU' O MENO IMPORTANTI A SECONDA DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE IN QUANTO SI POSSONO RICAVARE ANCHE DUE O TRE UNITA' ABITATIVE DISTINTE SE NECESSARIO ANCHE CON ASCENSORE (POSSIBILITA' GIA' CONCORDATA CON IL COMUNE CON PROGETTI). IMPORTANTE PARTICOLARE IN OTTICA FUTURA E' IL DIRITTO DI ACQUISTO DELL'ALTRA PORZIONE ADIACENTE, AL MOMENTO ABITATA DAI PROPRIETARI STORICI, OTTENENDO COSI' UN UNICA SOLUZIONE PRESTIGIOSA DI OLTRE 1000 MQ DI ABITATIVO PIU' ALTRI 5.000 MQ DI AREA CORTILIVA. IL RUSTICO SI TROVA IN UN CONTESTO CARATTERISTICO, MOLTO TRANQUILLO, GIA' META DI ILLUSTRI PROPRIETARI E ALLO STESSO TEMPO STRATEGICO IN QUANTO OLTRE AD ESSERE VICINO AL CENTRO DELLA CITTA' E' COMODO ALL' AUTOSTRADA PER RAGGIUNGERE METE TURISTICHE COME IL LAGO DI GARDA, MODENA, VERONA ED ALTRE CITTA' D'ARTE E PRATICO PER L' AEROPORTO DI BOLOGNA. E' GIA' DISPONIBILE UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DEGLI AMBIENTI MOLTO INTERESSANTE PER RENDERE GLI SPAZI ABITATIVI PIU' MODERNI E COMODI. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER CREARE UN B&B E/O RISTORANTE. PRIMA RICHIESTA € 260.000. SE INTERESSATI PER ALTRE INFORMAZIONI O VISITE TELEFONARE AL 3666321182 E CHIEDERE DEL RIF. CV200

RIF. VP016- CAVEZZO ZONA VIA CAVOUR IN POSIZIONE CENTRALE COMODA AL CENTRO INGRESSO PROPONIAMO INTERESSANTE VILLETTA DI TESTA SU DUE LIVELLI OLTRE SOTTOTETTO COMPOSTA DA:INGRESSO AMPIO CON PRIMO BAGNO DI SERVIZIO E VANO TECNICO CON CALDAIA, ADDOLCITORE E RIPOSTIGLIO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO DI OLTRE 35 MQ CON CUCINA ABITABILE OPEN SPACE E ZONA LIVING DEDICATA CON STUFA A LEGNA ED ACCESSO AL GIARDINO SUL RETRO. AMPIA SCALA CHE PORTA AL PRIMO PIANO CON TRE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI DUE CON BALCONE, UN VANO AD USO RIPOSTIGLIO/STUDIO E SECONDO BAGNO AMPIO. SPAZIOSO SOTTOTETTO PARZIALMENTE ABITABILE. STACCATO AL PIANO TERRA DOPPIO GARAGE IN PARALLELO CON AMPIA LAVANDERIA CON DOCCIA. AREA CORTILIVA SU 3 LATI CON AREA BB. IN OTTIME CONDIZIONI CON PAVIMENTI IN COTTO TOSCANO E PARQUET ZONA NOTTE. ESEGUITI VARI LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARI (PAVIMENTI RIFATTI, INFISSI IN PVC CON VASISTAS, IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO A NORMA, ETC..), SOLUZIONE SPAZIOSA CON AMBIENTI BEN DISPOSTI IN CONDIZIONI OTTIME MOLTO BEN TENUTA DALLA PROPRIETA'. PRIMA RICHIESTA € 230.000. SE INTERESSATI TELEFONARE AL 3666321182 E CHIEDERE DEL RIF. VP016