Scheda Agenzia Immobiliare Studio Tecnico Immobiliare Panasur (15886)

VILLA ZONA RESIDENZIALE: COLLE FIORITO **GENZANO DI ROMA, COLLE FIORITO VILLA BIFAMILIARE IN CONTESTO RESIDENZIALE A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE. L'IMMOBILE è DISTRIBUITO SU QUATTRO LIVELLI E MISURA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 280 MQ . AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO LA SALA HOBBY CON CUCINA, CAMINO, BAGNO, AREA GARAGE E RIPOSTIGLIO ESTERNO; PIANO TERRA: SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, PORTICO E GIARDINO; AL PIANO PRIMO: TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI DI CUI UNO IN CAMERA E DUE BALCONI; AL PIANO SECONDO: MANSARDA DI 30 MQ CIRCA. L'IMMOBILE è DOTATO DI AMPIA RAMPA D'ACCESSO COMODA PER PARCHEGGIARE DALLE 4 ALLE 6 AUTOMOBILI, POSSIBILITà DI CREARE UN APPARTAMENTO NELLA SALA HOBBY DATA L'ESISTENTE ENTRATA INDIPENDENTE. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO E GODE DI UN OTTIMA VISUALE. RIFINISCONO LA PROPRIETà IMPIANTO D'ALLARME E RISCALDAMENTO AUTONOMO SETTORIZZATO IN MODO DA LIMITARE LA DISPERSIONE DI CALORE ECONOMIZZANDO LA SPESA. L'AREA ESTERNA PRIVATA MISURA UNA SUPERFICIE DI mq 300 RIF 1376 € 515.000 STUDIO TECNICO IMMOBILIARE PANASUR PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 06/9330202 - 3392224323 -3497190390 OPPURE SCRIVENDO A: info@panasur.it La nostra agenzia immobiliare vi OFFRE: # Possibilità di CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO approfittando dei VANTAGGI FISCALI fino al 10% di tasse con conseguenti RISPARMI PER IL PROPRIETARIO e per L'INQUILINO. # MUTUI BANCARI AGEVOLATI con CONSULENZA GRATUITA IN SEDE. # A.P.E. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA a prezzo agevolato per tutti i nostri clienti ed anche non clienti. # Aggiornamento CATASTALE DI VISURA E PLANIMETRIA. # Regolarizzazione URBANISTICA presso i comuni. # Servizio di HOME STAGING: adeguamento della casa per la vendita o l'affitto in un tempo molto minore ed ad un prezzo migliore. L'Agenzia opera con successo dal 1995 nel settore dell'intermediazione immobiliare grazie alla professionalità e serietà del suo staff aziendale che ha maturato in anni di esperienza la piena conoscenza del mercato immobiliare, integrando alla tradizionale professione i vantaggi delle nuove tecnologie e proponendo una gamma di servizi più efficaci e convenienti per chi deve vendere o acquistare casa. La soddisfazione totale della clientela che vende o acquista con Noi è l’obiettivo primario che la società da sempre si è imposta. Lavoriamo prevalentemente in ROMA, CASTELLI ROMANI e DINTORNI, estendendo la propria operatività su LATINA e SABAUDIA. STUDIO TECNICO IMMOBILIARE PANASUR è associata alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), la più grande associazione italiana. (Se habla también Español - English spoken) - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

**GENZANO DI ROMA Ampio e luminoso appartamento di 120 mq a pochi passi dalla piazza di Genzano , posto al primo piano , in palazzina con ascensore , composto da: ingresso ,grande salone con uscita al terrazzo, cucina abitabile con camino , grande camera da letto con bagno all'interno, 2 camerette con balcone e secondo bagno, 2 grandi terrazzi di 30 mq totale, con posto auto di proprietà. In ottimo stato.Termo autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in legno e doppio vetro , inferriate, terrazzo con tende da sole e da pioggia. (Rif 1224C) € 225.000 *************************************** STUDIO TECNICO IMMOBILIARE PANASUR PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 06/9330202 - 3497190390 OPPURE SCRIVENDO A: info@panasur.it La nostra agenzia immobiliare vi OFFRE: # Possibilità di CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO approfittando dei VANTAGGI FISCALI fino al 10% di tasse con conseguenti RISPARMI PER IL PROPRIETARIO e per L'INQUILINO. # MUTUI BANCARI AGEVOLATI con CONSULENZA GRATUITA IN SEDE. # A.P.E. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA a prezzo agevolato per tutti i nostri clienti ed anche non clienti. # Aggiornamento CATASTALE DI VISURA E PLANIMETRIA. # Regolarizzazione URBANISTICA presso i comuni. # Servizio di HOME STAGING: adeguamento della casa per la vendita o l'affitto in un tempo molto minore ed ad un prezzo migliore. L'Agenzia opera con successo dal 1995 nel settore dell'intermediazione immobiliare grazie alla professionalità e serietà del suo staff aziendale che ha maturato in anni di esperienza la piena conoscenza del mercato immobiliare, integrando alla tradizionale professione i vantaggi delle nuove tecnologie e proponendo una gamma di servizi più efficaci e convenienti per chi deve vendere o acquistare casa. La soddisfazione totale della clientela che vende o acquista con Noi è l’obiettivo primario che la società da sempre si è imposta. Lavoriamo prevalentemente in ROMA, CASTELLI ROMANI e DINTORNI, estendendo la propria operatività su LATINA e SABAUDIA. STUDIO TECNICO IMMOBILIARE PANASUR è associata alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), la più grande associazione italiana. (Se habla también Español - English spoken)

Villa immersa nel verde a pochi minuti dal mare di Sabaudia Sabaudia – Baia d’argento - Nel cuore del Parco Nazionale del Circeo a 1.5 km dal mare e a solo 2 km da San Felice Circeo (Proprietà privata Baia d’Argento), proponiamo in vendita una villa unifamiliare di grande metratura immersa in un parco privato di circa 5.000 mq. L’immobile si trova nella parte più alta del comprensorio e sulla via principale (nella quale da Giugno a Settembre è presente una fermata di bus-navetta che porta sul lungomare di Sabaudia - prima spiaggia “Torre Paola” a 1.5 km - e che permette anche di raggiungere il centro di Sabaudia). La villa si sviluppa su 3 livelli fuori terra più sala hobby al piano seminterrato. Il piano rialzato è composto da un ampio ingresso con terrazzo e veranda, ampia cucina abitabile, camera da letto, studio, salone con camino che distribuisce il calore in diversi ambienti della casa, bagno, balcone perimetrale e un grande terrazzo di circa 20 mq. Il piano primo è composto da 4 camere da letto (di cui 2 con balcone) e 4 bagni (uno per ogni stanza). Al piano terra si trovano altre 4 camere da letto con 4 bagni. Infine il piano seminterrato è composto da zona lavanderia, camera di servizio con bagno, ampia sala hobby con termo camino (che alimenta sia l’acqua calda sanitaria che l’acqua utilizzata per il riscaldamento dell’intero immobile), camera da letto con bagno alla quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno, dal giardino della villa. La proprietà dispone di 5.000 mq. di parco privato con alberi ad alto fusto (querce, querce di sughero, pino marittimo ed altre specie caratteristiche della macchia mediterranea ). Nel giardino è presente una parte adibita a barbecue con forno a legna, cucina esterna e lavandino. La villa risulta nel complesso ristrutturata (i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2005 e sono stati ultimati nel 2010 ) e tutti gli impianti (sia elettrici che idraulici) sono stati tutti sostituiti nella prima ristrutturazione. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq. ed un'ampia zona adibita a parcheggio con spazio per almeno 10 macchine. A 50 metri dalla villa si trovano un maneggio e un campo da Tennis. L'immobile si presenta adatto per svolgere una attività extralberghiera come B&B oppure Casa di Riposo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO **ALBANO LAZIALE APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI 65 MQ POSTO AL PIANO TERRA RISTRUTURATTISSIMO E CON INGRESSO INDIPENDENTE DALLA STRADA . L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI ED E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA A VISTA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI, SALONE, BAGNO E RIPOSTIGLIO SOTTO-SCALA AL PT. CAMERA DA LETTO E CABINA ARMADIO FINESTRATA AL P1. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA E INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA PARZIALMENTE ARREDATO . PORTONCINO BLINDATO ALL'INGRESSO, PAVIMENTO CERAMICA AL PIANO TERRA E PARQUET AL PIANO PRIMO. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. PARCHEGGIO PUBBLICO GRATIS ANTI-STANTE . L'APPARTAMENTO DISTA 300 MT DAL CORSO DI ALBANO E 1,2 KM DALLA PIAZZA DI CASTEL GANDOLFO RIF 1363 PREZZO PER LA VENDITA: € 119000 L'APPARTAMENTO SI VENDE COME USO INVESTIMENTO ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

**GENZANO DI ROMA, ZONA COOP, APPARTAMENTO LUMINOSO DI 100 MQ POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO COMPOSTO DA AMPIO DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, STUDIO, 2 BAGNI DI CUI UNO IN CAMERA, 2 BALCONI E UN TERRAZZINO CON 2 RIPOSTIGLI ESTERNI. POSSIBILITà DI USUFRUIRE DELLA TERRAZZA SOVRASTANTE ALL'APPARTAMENTO. COMPLETA LA PROPRIETà BOX DI 25 MQ, COMODO PARCHEGGIO ANTISTANTE ALL'APPARTAMENTO. PALAZZINA IN CORTINA. L'IMMOBILE è SITUATO VICINO A TUTTI I SERVIZI, SUPERMERCATI, SCUOLE E ATTIVITà COMMERCIALI. STUDIO TECNICO IMMOBILIARE PANASUR PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 06/9330202 - 3497190390 OPPURE SCRIVENDO A: info@panasur.it La nostra agenzia immobiliare vi OFFRE: # Possibilità di CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO approfittando dei VANTAGGI FISCALI fino al 10% di tasse con conseguenti RISPARMI PER IL PROPRIETARIO e per L'INQUILINO. # MUTUI BANCARI AGEVOLATI con CONSULENZA GRATUITA IN SEDE. # A.P.E. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA a prezzo agevolato per tutti i nostri clienti ed anche non clienti. # Aggiornamento CATASTALE DI VISURA E PLANIMETRIA. # Regolarizzazione URBANISTICA presso i comuni. # Servizio di HOME STAGING: adeguamento della casa per la vendita o l'affitto in un tempo molto minore ed ad un prezzo migliore. L'Agenzia opera con successo dal 1995 nel settore dell'intermediazione immobiliare grazie alla professionalità e serietà del suo staff aziendale che ha maturato in anni di esperienza la piena conoscenza del mercato immobiliare, integrando alla tradizionale professione i vantaggi delle nuove tecnologie e proponendo una gamma di servizi più efficaci e convenienti per chi deve vendere o acquistare casa. La soddisfazione totale della clientela che vende o acquista con Noi è l’obiettivo primario che la società da sempre si è imposta. Lavoriamo prevalentemente in ROMA, CASTELLI ROMANI e DINTORNI, estendendo la propria operatività su LATINA e SABAUDIA. STUDIO TECNICO IMMOBILIARE PANASUR è associata alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), la più grande associazione italiana. (Se habla también Español - English spoken) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum