Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO OSTERIA NUOVA S.R.L. (6534)

La villa si trova in una posizione unica, immersa nelle colline sabine e gode di una bellisima vista sul paese di Castelnuovo di Farfa. La costruzione è antecedente al 1967 ed è da ristrutturare totalmente. Si sviluppa su 2 livelli. Al Piano Terra è presente la zona giorno composta da salone, cucina, bagno e ripostiglio. La zona notte si sviluppa al 1°Piano, collegato al Piano Terra mediante scala esterna, ed è composta da 2 camere, bagno e terrazzo corrispondente con il portico sottostante. E'circondata da 2.640 mq di terreno, una parte pianeggiante e l'altra leggermente scoscesa. E'presente un progetto, approvato e con oneri pagati, per la demolizione e ricostruzione della villa. - GIARDINO

La villa, in corso di costruzione, è situata nella tranquilla periferia di Monteleone Sabino, a pochi passi dal paese di Poggio Moiano. Il paesaggio nella quale è immersa è davvero incantevole e pieno di verde, e non poteva essere da meno lo splendido panorama sulle colline e sugli uliveti. Le rifiniture e i materiali utilizzati saranno di prima scelta e renderanno la villa unica nel suo genere. Il Piano Terra è composto dal soggiorno, cucina, cameretta e bagno; il 1°Piano invece da 2 camere e bagno. Esternamente dispone di un portico ed è circondata da 550 mq di giardino. - GIARDINO

Monte Santa Maria: Situato lungo la via principale del paese, l'appartamento, ristrutturato nel 2003, presenta molte caratteristiche che lo contraddistinguono: la comodità dell'ingresso indipendente e la distribuzione unilivello, la luminosità del salone e la cucina che, date le sue dimensioni, è naturalmente abitabile, il vantaggio di avere 3 camere e i doppi servizi. Avvalorano infine l'immobile, le ottime rifiniture interne, un balcone panoramico, posto auto privato, riscaldamento autonomo, camino e condizionatore. -

Raggiungibile comodamente a piedi e non distante dai parcheggi, l'immobile è situato all'inizio del centro storico. La soluzione, cielo-terra, è composta da 2 unità abitative ognuna con ingresso indipendente e in buone condizioni. L'appartamento al Piano Seminterrato è più piccolo ma ben suddiviso internamente e composto da salone, cucina, camera e bagno. La seconda unità è struttuata su 2 livelli e composta al Piano Terra da salone e angolo cottura; al 1°Piano da un'ampia camera da letto e bagno. Ciascuna unità, oltre avere impianto di riscaldamento e camino, dispone di condizionatori in tutte le stanze. Giardino adiacente e affacci panoramici sulla vallata sottostante. - GIARDINO

Le 3 ville indipendenti si trovano nel centro del paese, a pochi passi dalla piazza recentemente ristrutturata. Sono vicine tra loro e in comune hanno solo il cancello d'ingresso. La costruzione è nuova e nessuna delle 3 soluzioni è mai stata abitata. Il Piano Seminterrato, accessibile anche dall'esterno mediante una rampa, è composto da garage e cantina, con possibilità di essere adibito a taverna. Al Piano Terra è presente il giardino che dispone di ingresso indipendente, salone, angolo cottura e bagno. Il 1°Piano è composto da 2 camere e bagno, mentre il 2°Piano ospita una camera con terrazzo panoramico. - GIARDINO