Scheda Agenzia Immobiliare Studio Luraschi (40838)

In prestigiosa posizione, con impareggiabile vista panoramica sul lago e sulle montagne del circondario, importante soluzione abitativa con ottima esposizione soliva situata al nono piano di un complesso con parco condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione ed è costituito da salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e tre balconi oltre al piano sovrastante una camera, piccola palestra, sauna e zona caveau oltre a spazioso terrazzo attrezzato di mq. 120 circa con apertura a 360°. Completano la proprietà due box (di cui uno quasi doppio) e una cantina. Ottime finiture interne. CLASSE ENERGETICA: F - IPE 172,82 KWh/m² a - Classe: F - IPE: 172,82 kWh/mq annum

In ottima posizione con stupenda vista panoramica, all'interno di un piccolo quartiere costituito da sole ville, prestigiosa soluzione indipendente dislocata su un unico livello fuori terra oltre piano seminterrato con giardino piantumato e ben tenuto di mq. 1600 con residuo volumetrico di mc 300. La proprietà, risalente all'anno 1985 e perfettamente curata e conservata in ogni suo dettaglio, è costituita al piano terra da ingresso, salone con camino e zona pranzo, cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia e vasca, due camere, bagno finestrato con doccia, balcone e spazioso terrazzo coperto di mq. 40; al piano seminterrato (H. 2,50 m) taverna attualmente adibita a studio, lavanderia/stireria, cantina e piccolo servizio oltre a box doppio e loc. centrale termica. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto. Ottimo stato di manutenzione e conservazione. CLASSE ENERGETICA: G - IPE 197,87 KWh/m² a - Classe: G - IPE: 197,87 kWh/mq annum

A due passi dal centro paese, situato al piano primo di un piccolo contesto costituito da quattro unità e con tetto rifatto completamente, ottimo appartamento di mq. 140 sviluppato su un unico livello e composto da ampio ingresso, luminoso salone con cucina a vista e balcone coperto, disimpegno notte, 3 camere spaziose, doppi servizi finestrati (di cui uno con vasca idromassaggio), ulteriore balcone coperto e cantina di proprietà. Posto auto coperto assegnato. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione interna nel 2013 e presenta finiture accurate in ogni dettaglio. Ottimo stato di manutenzione e conservazione. CLASSE ENERGETICA: D - IPE 113,68 KWh/m² a Per ulteriori informazioni riguardo questa offerta contattate lo studio di Oggiono in via 1° Maggio n.70, Telefono +39 0341 57.77.87 - 57.70.85 oppure +39 0341 57.79.71 - 28.58.89 indirizzo mail: oggiono@studioluraschi.com oppure lecco@studioluraschi.com Maggiori dettagli e ulteriori proposte sul sito www.studioluraschi.com - Classe: D - IPE: 113,68 kWh/mq annum

Fraz. Brongio - In piccolo contesto senza spese condominiali, appartamento situato al piano primo composto da ingresso, 5 ampi locali, doppi servizi, 3 balconi e sottoscala di proprietà. Possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative. CLASSE ENERGETICA: G - IPE 219,59 KWh/m² a Per ulteriori informazioni riguardo questa offerta contattate lo studio di Oggiono in via 1° Maggio n.70, Telefono +39 0341 57.77.87 - 57.70.85 oppure +39 0341 57.79.71 - 28.58.89 indirizzo mail: oggiono@studioluraschi.com oppure lecco@studioluraschi.com - Classe: G - IPE: 219,59 kWh/mq annum

In zona residenziale, villa indipendente disposta su un unico piano fuoriterra oltre al piano interrato. La soluzione, con gairdino di mq. 700, è così composta: al piano terra ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, camera e 2 bagno; al piano interrato taverna, lavanderia, stireria, loc. caldaia e ripostiglio. Box triplo. CLASSE ENERGETICA: F - IPE 125,42 KWh/m² a Per ulteriori informazioni riguardo questa offerta contattate lo studio di Oggiono in via 1° Maggio n.70, Telefono +39 0341 57.77.87 - 57.70.85 oppure +39 0341 57.79.71 - 28.58.89 indirizzo mail: oggiono@studioluraschi.com oppure lecco@studioluraschi.com - Classe: F - IPE: 125,42 kWh/mq annum