Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VALLE FLAMINIA S.R.L. (10474)

- ALZANO LOMBARDO Contemporaneo Factory Loft di pregio architettonico di mq 120 dislocato su 2 livelli dotato di 15 mq di terrazza e cantina, completamente finemente arredato e corredato con arredi ed attrezzature di pregio. L'immobile è internamente composto da ingresso, grande cucina con sala da pranzo a doppia altezza  con accesso alla terrazza, soggiorno con accesso alla terrazza, bagno completo, sppalco ad uso studio e soppalco ad uso cameretta aperta sulla zona giorno, da una seconda scala interna si raggiunge la splettacolosa suite padronale dotata di grande camera da letto totalmente a vetrate con cabina armadio ed ampio bagno. L'immobile è rifinito in puro stile industriale, pavimentazioni in cemento lucidato al quarzo e parquet industriale, bagni in mosaico moderno con elementi di pregio quali lavandini in pietra naturale ed arredo di design, campate con travi in acciaio originali, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile viene inoltre locato totalmente finemente arredato con arredo di design di alta gamma ed in condizioni impecabili, cucina completa di elettrodomestici, fuochi professionali, trita rifiuti, trattamento di purificazione acque, sala da pranzo con camino moderno, zona giorno completa di tv e impianto audio, letto padonale con armadiature, sistema di filodiffusione, sistema domotica. La prorietà gode di una attima esposizione solare e, granzie alle ampie finestrature, gode di una estrema luminosità per tutta la durata del giorno, tutti gli infissi originali restaurati sono dotati di tendaggi a rullo per la protezione dal sole. Il contesto storico di grande pregio architettonico in cui la proprietà è inserita è stato premiato a livello internazionale e vincolato all'Unesco come sito archeologico industriale italiano. La posizione è estremamente comoda, a pochi minuti da Bergamo centro e dallo svincolo autostradale. Vi è ampia disponibilità di parcheggio libero in fronte all'immobile. € 950,00 mensili. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/alzano-lombardo-21/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- BERGAMO _ CONCA FIORITA Elegante e moderno appartamento trilocale di mq 80 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di 2 balconi vista città alta per un totale di 8 mq, cantina e garage per utilitaria. L'immobile si colloca al piano secondo di piccolo edificio perfettamente manutenuto (non dotato di ascensore) inserito in zona residenziale molto tranquilla e riservata situata a poca distanza dall'Accademia Carrara e da Bgo Santa Caterina. Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, lavanderia, soggiorno con sala da pranzo ed accesso al balcone vista città alta, cucina separata, ampio bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone privato e cameretta. E' in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per primavera 2021, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, tapparelle motorizzate, infissi termici performanti, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres effetto legno di grande formato. E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. € 179.000,00 CLASSE ENERGETICA: C Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-conca-fiorita/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno

- GORLE _ VILLE D'AUTORE Moderna ed elegante villa indipendente di mq 400 oltre mq 60 di autorimessa e mq 240 di giardino e cortile, situata in residence di recente costruzione in posizione totalmente interna e protetta, progettata da architetto di fama. L'immobile, composto essenzialmente da porzione di villa bifamigliare, è stato progettato per godere di un'ottima privacy e di spazi ampi e godibili per una famiglia ma allo stesso tempo per garantire la massima sicurezza e comfort di un contesto condominiali con tutti i servizi annessi. Internamente la propietà è cosi composta: Al piano terreno ampio ingresso, grande soggiorno con altezza 2,9 metri che affaccia totalmente sul giardino interno granzie alle grandi e luminose vetrate, ampia cucina abitabile, bagno giorno, area terrazzata per pranzi e cene allaperto, giardino perfettamente piantumato e curato. Al piano primo ampia camera padronale con bagno, ulteriori 2 camere da letto con ulteriore bagno, zona attualmente open space ad uso studio eventualmente separabile. Al piano secondo vi è un'ampia e luminosa mansarda dotata di un ulteriore soggiorno, camera da letto e bagno. Al piano interrato è presente una grande taverna sfruttabile, cantina e bagno, lavanderia il tutto internamente collegato con grande autorimessa di mq 60 con la possibilità di posteggio per 3 / 4 autovetture. La proprietà è perfettamente rifinita in marmo e parquet, è caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza in tutti i livelli dell'edificio che garantiscono una splendida luminosità ed un'ottima accessibilità al giardino ed al cortile, dotata di antifurto ed irrigazione automatica il tutto in perfette condizioni d'uso. Maggiori informazioni sono consultabili presso l'indirizzo: https://primabergamo.it/viva-berghem/gorle-vendita-villa-architettura/?fbclid=IwAR1T7muuCiqpZ19fhTxBfkaw7_PCc11cdbUpWd-bTCnp47rxNLPMye1Gs5U € 660.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/gorle-ville-dautore-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- BERGAMO _ VIA BORGO PALAZZO Grande appartamento monolocale di mq 50 oltre mq 4 di balcone situato al piano quarto completamente interno di contesto dotato di portierato, ascensore e giardino condominiale. L'immobile è internamente composto da ampio ingresso con disimpegno armadiato, bagno finestrato con lavatrice e doccia, cucina separata con finestra e ambiente unico dotato di divano letto e balcone. La proprietà viene venduta completa di tutto l'arredo presente ed è inoltre dotata di solaio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato per la quasi totalità, è stato dotato di nuove pavimentazioni, bagno ed impianti, non sono invece state sostituite le porte interne e gli infissi che si trovano in ottime condizioni d'uso ma possono essere sostituiti usufruendo degli sgravi fiscali attualmente in vigore. L'appartamento si presta ottimamente anche per una messa a reddito con un potenziale rendimento di € 5.400,00 annui pari al 9 % lordo sull'investimento. € 55.000,00 Spese condominiali € 800,00 annue comprensive di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA: F 148,92 [Kwh/m³a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-borgo-palazzo-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: F - IPE: 148.92kWh/mq anno

- BERGAMO _ CENTRALISSIMO Nuovo e moderno edificio di grande pregio architettonico situato in una delle aree tra le piu prestigiose e stimate della città. La nuova realizzazione sarà situata in posizione interna ed assolutamente non disturbata, dotata di vista e scorci panoramici di città alta già dal piano terreno dell'edificio. L'intervento comprenderà la realizzazione di 6 importanti unità immobiliari (una per piano) totalmente personalizzabili e frazionabili in base alle esigenze, dotate ti tutti i comfort moderni e le ultime tecnologie costruttive. Ogni abitazione sarà dotata inoltre di terrazzino di servizio al piano, ascensore con accesso privato, lavanderia esclusiva al piano seminterrato, nonché ogni unità abitativa potrà godere di area welness al piano interrato ad uso condominiale. L'intervento comprenderà inoltre la realizzazione di 6 posti auto in bi box meccanizzati, box singoli e box doppi oltre cantine. Le attuali disponibilità sono le seguenti: 1)Appartamento piano primo: mq 185 oltre mq 45 di terrazzi, internamente composto da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, 3 ampie camere da letto, 3 bagni e 2 terrazzi. € 1.000.000,00 2)Appartamento piano secondo: mq 185 oltre mq 45 di terrazzi, internamente composto da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, 3 ampie camere da letto, 3 bagni e 2 terrazzi. € 1.050.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-32/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: A3 - IPE: 0.00kWh/mq anno