Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE MG (69177)

Toscana - Costa degli Etruschi - Casale A soli 8 Km da Castiglioncello, a circa 38 km dall'areoporto internazionale di Pisa, 26 km da Livorno, ad un’ora di auto da Volterra e Siena, ad un’ora e venti dalla romantica Firenze, proponiamo in vendita una porzione di un favoloso casolare toscano completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali e valorizzandone i particolari.Il fabbricato è disposto su tre piani per un totale di 130 mq. Al piano terra troviamo una zona ingresso con soggiorno e camino, la cucina in tipico stile rustico, un piccolo ripostiglio con bagno con meravigliosa volta a botte, al piano interrato, dove si accede tramite la scala esterna troviamo la cantina/ripostiglio adiacente, anche essa con volta a botte.Dal soggiorno è possibile raggiungere una graziosa e comoda terrazza di 50 metri completamente coperta in vetro e da dove si gode di una stupenda vista sulle colline toscane.Tramite la scala interna ed una esterna invece, è possibile accedere al piano primo. Qui troviamo il salotto con tipico camino, l'accesso al terrazzo dove si gode una stupenda vista sulle colline Toscane, la camera con bagno e con le finestre che si affacciano sul giardino. Salendo ancora una scala in legno interna si accede al piano soffitta. Qui troviamo, un bagno, altre due camere di cui una matrimoniale e una camerina con doppio letto singolo. La ristrutturazione ha messo in risalto le splendide caratteristiche della casa come il pavimento in terracotta, i soffitti in travi e travicelli in castagno, le magnifiche volte a botte, gli archi interni e le finestre arcate.Al piano terra i proprietari hanno messo le inferriate a protezione degli infissi, ma che sono facilmente rimovibili nel caso non piacessero ai futuri acquirenti. Inoltre la casa è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza. La Porzione di villa può essere facilmente divisa in due unità abitative ben distinte. Il casolare, comunque, si presta a diverse possibilità grazie ai suoi numerosi ingressi. Tutti gli impianti sono funzionanti con riscaldamento a gpl, telefono, parabola ed internet.La vendita include 4000 mq di terreno completamente recintato e ben curato dagli attuali proprietari. C'è una fontana, il pozzo e il solarium pavimentato in cotto.Il giardino è munito di illuminazione esterna, un comodo pozzo, 45 piante di olivo, varie piante di alberi da frutto. Sempre nella proprietà si trova un piccolo annesso composto da un locale tecnico e forno a legna dove facendo alcune opere è possibile trasformalo in una graziosa dependance .Nella vendita è inclusa anche l'arredamento e tutta l'attrezzatura per il giardinaggio. Tutta la proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale che conduce a Castiglioncello e vi si accede tramite cancello in ferro dotato di apertura automatica. Molto suggestivo, ottimamente rifinito, affascinante per la sua posizione.Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NOSTRA ESCLUSIVA – CASTIGLIONCELLO – LOC. BUCA DEI CORVI Situato in una delle zone più esclusive e riservate della Costa degli Etruschi, con strepitosa vista sulla baia di Castiglioncello, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 145 mq, sviluppato su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un’originale e signorile villa stile Liberty dotata di torretta e risalente ai primi del 900. L’immobile, che si compone di otto vani per ospitare comodamente fino a nove persone, si presenta sapientemente ristrutturato grazie anche ai rivestimenti in parquet e si caratterizza per gli splendidi ambienti interni che ne conferiscono un'atmosfera raffinata, ma al contempo, luminosa e accogliente. La soluzione proposta si compone di: cucina, grande soggiorno dal quale, grazie alle ampie vetrate, è possibile accedere al balcone per godere direttamente del panorama mozzafiato della costa tirrenica, due camere matrimoniali con vista mare, di cui una con bagno interno, una graziosa camera singola ed un bagno con finestra dotato di tutti i servizi al primo piano. Al secondo piano troviamo uno studio/salotto e altre due eleganti camere matrimoniali con vista mare, la prima caratterizzata dalla presenza di un proprio bagno interno, la seconda, situata all’interno della torretta che compone l’edificio, è resa particolarmente romantica e suggestiva, oltre che dalla posizione, dai due oblò che consentono di godere di un panorama unico e irrepetibile. Completano la proprietà il comodo garage e la cabina con doccia adiacente all’accesso al mare consentito in esclusiva ai proprietari della villa. Facilmente raggiungibile da Pisa (l’aeroporto internazionale dista solo 43 km ), da Firenze (113 km, circa 1 ora e 30 minuti di auto) e da Livorno (20 Km dal centro città), oltre che dalle altre note località turistiche della Toscana (da Lucca 70 km, da Volterra 54 km),la soluzione proposta è unica nel suo genere in quanto in grado di conciliare quei vantaggi di lusso, relax e privacy che solo residenza esclusiva è in grado di offrire, con l’opportunità di accedere alle comodità di tutti i principali servizi turistici presenti nelle immediate vicinanze della mondana località di mare toscana conosciuta anche come “Perla del Tirreno”. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. STUDIO IMMOBILIARE MG. declina ogni responsabilità per eventuali - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Toscana Castiglioncello - Appartamento completamente ristrutturato a soli 50 metri dal mare Nella splendida Castiglioncello, al primo e ultimo piano di una palazzina d’ epoca composta da solo 2 unità abitative e a soli 50 metri dal mare, è in vendita questo appartamento di 75mq perfettamente e completamente ristrutturato . All’ abitazione si accede da un ingresso a comune con altra proprietà tramite apposita scala interna, raggiungiamo il pianerottolo dove troviamo i due accessi che conducono ai due appartamenti. L’ appartamento si compone di un ampio ingresso, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia, soggiorno con sala da pranzo con porta finestra che conduce al balcone . Dominano ovunque i colori tenui , il bianco ed un rosa candido che regala spazio e luce a questa incantevole abitazione. Per chiunque immagini la propria casa dei sogni come un appartamento in una delle location più conosciute della Toscana , nota per il turismo ma piacevole da viversi tutto l'anno, questo elegante appartamento a soli 50 metri dal mare è sicuramente la soluzione ideale. Ottima soluzione per chi cerca un Appartamento sul mare per trascorrere soggiorni estivi o per metterlo a reddito locativo. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente il venditore. STUDIO IMMOBILIARE MG. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Toscana - Castiglioncello - Caletta A Caletta di Castiglioncello, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, appartamento in piccolo condominio di recente costruzione posto al primo piano, con ascensore. Libero su due lati, è composto da ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi, posto auto esclusivo. Gli ambienti sono luminosi , ben arredati, ottime rifiniture. Si può visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG: Tel. 0586 751168 - Cell. 348 3308240 - info@studioimmobiliaremg.com - Via Marconi, n.1/D - Corte interna Condominio "Pineta" - 57016 Castiglioncello (LI) Ubicazione: Castiglioncello, meta ambita da sempre da personaggi illustri del mondo dell’arte, della cultura e dello spettacolo è oggi una delle più rinomate località turistiche, conosciuta in Italia e all’estero per le bellezze del paesaggio, per la qualità e raffinatezza dei servizi che essa offre e per le iniziative culturali ed associative di alto valore che promuove. Divenuta celebre negli anni sessanta come meta di vacanza di importanti esponenti del mondo del cinema, come Alberto Sordi e Marcello Mastroianni, ad oggi è frequentata da personaggi dello spettacolo come Carlo Conti e Leonardo Pieraccioni. Negli ultimi anni sono state valorizzate le produzioni artistiche legate ai Macchiaioli . Dal 1992 Castiglioncello ha ottenuto più volte l’attribuzione della Bandiera Blu da parte della FEE, acronimo di Foundation for Environmental Education. Situata in una posizione privilegiata dal punto di vista panoramico, dista 45 km dall’aeroporto di Pisa e 110 km dall’aeroporto di Firenze, raggiungibile in treno con scesa alla Stazione di “Castiglioncello”, raggiungibile in auto con uscita dall'autostrada A12 fino al casello di Rosignano Marittimo, per poi immettersi sulla superstrada (variante Aurelia) in direzione Livorno uscita “Castiglioncello”. Servita dal Porto turistico di Cala dei Medici, dista 25 km dal Porto di Livorno e 60 km dal Porto di Piombino. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Toscana - Castiglioncello - Viletta indipendente con accesso diretto al mare Ubicata in una delle zone più esclusive e rinomate di Castiglioncello, a soli 5 minuti dal Porto Cala dei Medici, questa splendida villetta con accesso diretto al mare è oggi in vendita. La proprietà di prestigio si sviluppa attorno a un meraviglioso parco di lecci, pini e piante tipiche della macchia mediterranea. Sia dalle camere al piano superiore, sia dal salone principale al piano terra vantano un' impareggiabile, e quanto mai unica, vista panoramica sul circondario, immagine altamente suggestiva e incantevole. Già questa posizione strategica sarebbe sufficiente per includere la proprietà in vendita fra gli immobili più interessanti della zona. Questa abitazione di grande fascino infatti, oltre a offrire una spettacolare vista mare, ha anche l'accesso diretto al mare, sulla meravigliosa passeggiata dove chilometri di costa , in un alternarsi di scogliere e spiaggie bagnate dal mare limpido della Riviera degli Etruschi, la fanno da padrone. Tuttavia, la villetta in vendita ha molte altre carte da giocare e molti altri punti a suo favore. Circondata interamente da un fantastico e rigoglioso giardino in stile Mediterraneo, la proprietà vanta spazi esterni ben valorizzati e messi in risalto, grazie ai balconi con affaccio sul giardino rigoglioso e ben curato, ampia area relax con possibilità di costruire una piccola piscina idromassaggio. Questa villetta costruita negli anni 70 presenta al suo esterno una parte tutta in pietra a faccia vista, è stata oggetto di una recente ristrutturazione, dove è stato rifatto il tetto e le facciate. Al suo interno la villetta presenta pavimenti e porte delle costruzioni tipiche degli anni 70, e neccessita di un intervento di ristrutturazione sia per l' impianto elettrico sia per quello idrico sanitario. La villetta è composta da una grande sala con camino, 3 camere matrimoniali, uno studio, ampia cucina e due bagni . E' presente anche un locale lavanderia, un garage e una cantina. Molti sono i dettagli di stile come, giusto per fare qualche esempio, il caminetto, rivestito in pietra con disegni in rilievo, il patio esterno, ulteriori terrazze private dove è possibile godere della vista mare, le grandi vetrate che illuminano l' interno e permettono la vista sul giardino esclusivo e sul mare antistante. Niente è lasciato al caso, questa abitazione in vendita a Castiglioncello è una vera perla architettonica di gran classe e dal design decisamente accattivante, immersi in un oasi di pace, cullati dal rumore del mare. Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum