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Fraz. Arcano Inferiore, 13 - RIVE-D'ARCANO (UD)
Mq: 460
Costo: V: 245,000
Ampia villa indipendente in zona centrale ma tranquilla. Soleggiata con bella vista sulla pianura. Giardino alberato di 1100 mq. Piano Rialzato di 190 mq.: ampio ingresso, salone di 45 mq., cucina, pranzo, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), studiolo, 2 bagni (vasca e doccia), ripostiglio, ampia terrazza. Piano Primo di 95 mq.: appartamento con anche ingresso indipendente. Caldaia del 2009. Composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, studio con caminetto e travi a vista. Piano Seminterrato di 175 mq.: ampio garage per 2-3 auto, lavanderia, c.t. metano (caldaia del 2005), ampia stanza (possibile taverna), cantina, ripostiglio. Tetto rifatto recentemente. Possibile bifamiliare, ideale per famiglia numerosa più genitori ma anche come abitazione più studio-ufficio per libero professionista. Ottima opportunità considerata la posizione, la cubatura, il giardino e la possibilità di utilzzare l'Ecobonus al 110%. Classe energetica G EPgl 297,41, EPi 173,37, EPe 27,84. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 297.41 kwh/mq
Mq: 450
Costo: V: 198,000
Villa indipendente in posizione collinare, panoramica. Ampissima metratura, disposta su 2 piani piu' seminterrato. Divisa in 2 unita', ideale per famiglia numerosa piu' genitori o abitazione con ufficio-studio per libero professionista. Due ampi garage in corpo staccato e giardino alberato di 1300 mq. Piano Terra di 165 mq. con: ampio ingresso, cucina-pranzo, salone di 40 mq. con stube, 3 camere ampie, bagno, terrazze. Piano Primo di 100 mq. con appartamento anche con ingresso indipendente composto da: cucinino, pranzo, soggiorno con caminetto, 2 camere, bagno, 2 ampissime terrazze coperte per 70 mq. Piano Seminterrato di 165 mq. con: ampia taverna con cucina in muratura e spolert, bagno, lavanderia, stireria, cantina, ripostiglio, c.t. (caldaia recente a pellet), postoauto coperto. Doppio accesso carraio e pedonale. Ottimo prezzo per metratura, posizione e scoperto. Ottima opportunità sfruttando l'ecobonus al 110%. Classe energetica in fase di definizione. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
Mq: 280
Costo: V: 420,000
Terenzano. Rifinita, signorile villa indipendente disposta su piano unico pi seminterrato, splendido giardino alberato di 1350 mq. con gazebo e barbecue, doppio garage. Piano Rialzato: salone con camino, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, 2 terrazze, ampissimo porticato. Piano Seminterrato: salottino, studio, taverna con fogolar e cucina, cantina vini, dispensa, bagno, lavanderia, c.t., garage. Classe energetica in fase di definizione. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
Mq: 250
Costo: V: 170,000
Villetta indipendente disposta su piano unico più seminterrato e soffitta abitabile, 125 mq. per piano, riscaldamento a metano (caldaia del 2012). Piano Rialzato: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, bagno, terrazza. Piano Sottotetto: camera, bagno, ampia soffitta con altezza abitabile, terrazza. Piano Seminterrato: doppio garage, lavanderia, c.t., varie cantine e ripostogli. Giardino di 1700 mq. Zona semicentrale, tranquilla con ampio verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica F EPgl nren 331,51 kWh/mq. anno, EPgl ren 2,22. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 331.51 kwh/mq - EPgl,ren: 2.22 kwh/mq
Mq: 280
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Splendida ampia villa indipendente curata in ogni piccolo dettaglio, disposta su due piani, 140 mq. per piano, ampliata e ristrutturata negli anni 90. Completamente e finemente arredata con pezzi in stile e di gran valore oltre a numerosi arredi su misura. Tutte le stanze sono decorate e rivestite in legno (boiserie). Pavimenti in cotto e in legno a listoni. Casa con una grande anima e un'atmosfera di serenità. Curato giardino di 1000 mq. Piano Terra: ampio ingresso, salone - pranzo di 40 mq. più sala con caratteristico fogolar al centro, ampia cucina di 22 mq. con spolert, dispensa - cantina, bagno, lavanderia, ripostiglio. Piano Primo: ampio disimpegno notte, 4 camere matrimoniali ( 21 - 18 - 15 e 15 mq.), bellissimo studio, 2 bagni, 2 terrazze. Ampia tettoia per 2-3 auto. Deposito attrezzi e legnaia. Ottima posizione, soleggiata e con bella vista. Nelle vicinanze le Terme e il monte Zoncolan (mitica salita del giro d'Italia, d'estate frequentata da ciclisti di mezzo mondo e d'inverno importante stazione sciistica). Un pezzo unico, un vero gioiello. Classe Energetica in fase di valutazione. Geom. Di Giusto 0432-809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
Mq: 980
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NORD UDINE 8 Km. - IMPORTANTE PROPRIETA' USO RESIDENZIALE, COMMERCIALE, ARTIGIANALE. Grande villa in ottime condizioni disposta su 2 piani piu' seminterrato, tot. 650 mq. Piano Terra ad uso commerciale con zona esposizione-negozio-mostra con ufficio, studio e servizi. Piano Primo abitazione con salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni, 4 terrazze. Piano Seminterrato con bellissima grande taverna con fogolar e angolo bar, cucina in muratura con spolert, cantina vini, bagno, lavanderia, c.t., ampissimo garage-deposito di 70 mq. Sul retro capannone artigianale di 330 mq. H. 5-7 mt. con ufficio e servizi. Importante scoperto di 1850 mq. per parcheggio, spazio manovra mezzi pesanti, carico-scarico merci, deposito materiali e attrezzature. Ideale per famiglia numerosa con avviata attivita' artigianale-commerciale. Interessante anche per le imprese, dalla demolizione del capannone si rende disponibile una grande superficie edificabile e a tal riguardo gi stato presentato e approvato un progetto per la costruzione di 12 appartamenti. Posizione ottimale sia per la residenza sia per le attivita' commerciali, grande visibilita' e zona dotata di tutti i servizi. Classe in valutazione. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
