Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Garda srl (107118)

"POLPENAZZE SUL GARDA - In cantiere di nuova costruzione di 26 unità totali, proponiamo soluzioni al piano terra e al piano primo. Il residence, ancora in costruzione, sorge nella parte alta del Paese permettendo di ammirare una splendida vista lago da ogni parte del contesto. Impianti di ultima generazione, piscina a sfioro, pannelli solari, rifiniture moderne sono solo alcuni particolari che rendono il contesto unico nel suo genere. ALTRE INFO IN AGENZIA Polpenazze del Garda è famosa per la sua piazza panoramica e per il sito di San Pietro in Lucone riconosciuto come patrimonio dell'UNESCO, accoglie produttori di olio d'oliva e cantine che trasformano vitigni come il Groppello, il San Giovese, il Marzemino e il Barbera in sapienti vini. Nel mese di maggio diviene vetrina delle maggiori cantine della zona con la 'Fiera del Vino'. Da qui si può raggiungere il lago in particolare le zone della Romantica e del lido di Manerba in pochi minuti."

SOIANO SUL LAGO - POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA LAGO: spettacolare villa singola al piano terra con piano interrato di 230 m2 con luce naturale, di cui garage con cantina con predisposizione solartube per luce naturale, quattro camere da letto, quattro bagni, un soggiorno con cucina open space con vista lago, camino design, una grande palestra, 60 m2 di solarium con vista lago dal quale si può godere di uno sfondo naturale a 360 gradi, un grande pathio, giardino con piscina impianto al sale esposta a sud predisposta per pannelli fotovoltaici, 2 pannelli solari per acqua sanitaria, impianto allarme, irrigazione automatica, addolcitore, predisposizione aspirapolvere centralizzato, riscaldamento a pavimento con impianto di deumidificazione, pavimenti rivestiti da parquet in legno di rovere, gres e ardesia grande formato. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere il 'Garda Golf' e piste ciclabili.

Moniga del Garda, in centro offriamo rustico di importanti dimensioni da ristrutturare. Il Caseggiato è composto da due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso in una area, comune che fa accedere a dei porticati che possono essere recuperati e trasformati in residenziale. Al primo livello troviamo diversi vani, che erano la antica abitazione. L'ultima parte è costituita da un fienile che può essere trasformato in abitazione. La posizione è eccezionale in quanto intorno si trovano tutti i servizi, mentre il lago dista un chilometro e lo si raggiunge facilmente con una breve passeggiata. Il rustico può essere ristrutturato e trasformato in appartamenti, o b&b.

In centro al paese di Manerba, bellissimo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale, servizio finestrato e posto auto privato all'interno della corte. Le unità immobiliari si presentano in ottime condizioni e sono adatte ad un'utilizzo sia come prima che come seconda casa. Arredo compreso nel prezzo. Spese condominiali contenute. €. 139.000,00

PADENGHE SUL GARDA - adiacente al centro e vicino al lago, proponiamo in residence con piscina ampio trilocale. Accedendo dalla veranda esterna di ottime metrature, entriamo nel grande e luminoso salone con cucinotto separato. La zona notte invece è composta da camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia. La proprietà si completa con un box auto singolo nel seminterrato. Il contesto abitativo è immerso nel verde, con ampia piscina condominiale e la casa che stiamo proponendo è proprio fronte piscina. Il quartiere di inserimento del contesto è prettamente residenziale, da dove si può raggiungere comodamente il centro del Paese, le spiagge e il Lido di Padenghe.