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Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI (22727)

TROVATI NR:109
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI

CARLO SIGONIO, 169 - MODENA (MO)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 299

Costo: V: 560,000

MODENA (MO)
QUART: SANT'AGNESE

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-55157899 ; VD459

SANT'AGNESE, zona Vaciglio, CASA INDIPENDENTE su LOTTO di 500 mq circa disposta su due piani più solaio. DA RISTRUTTURARE. (PIANO TERRA): portico, ingresso, taverna, garage di 35 mq circa, altro garage di 31 mq circa, bagno e locale lavanderia/caldaia. Giardino esclusivo su quattro lati di 360 mq circa. (PIANO PRIMO). appartmanto di 140 mq più terrazza composto da: ingresso, salone con TERRAZZA di 13 mq circa, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere da letto, bagno e studio. (PIANO SECONDO): solaio open space di 140 mq circa con altezza minima di 0,60 metri ed altezza massima di 2,20 metri. RISCALDAMENTO AUTONOMO. RICHIESTA: Euro € 560.000 - (METRATURE): PIANO TERRA 140 mq + PIANO PRIMO 140 mq + TERRAZZA PIANO PRIMO 13 mq + PIANO SECONDO 140 mq + GIARDINO 360 mq - (MQ COMMERCIALI 299) - (MQ COPERTI 420) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 510.36 kwh/mq

2

Mq: 312

Costo: V: 425,000

MODENA (MO)
QUART: COLLEGARA

Appartamento VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-55303695 ; V3452

PAGANINE, all'interno di un borgo di RECENTE COSTRUZIONE (2009), ampio appartamento di 216 mq posto al SECONDO ed ULTIMO piano CON ASCENSORE. Ingresso in salone con terrazzino e cucina a vista, disimpegno, QUATTRO camere da letto matrimoniali, DUE bagni con finestra e lavanderia. Completa la proprietà un garage con soppalco e un giardino di proprietà di 800 mq. OTTIME condizioni interne: pavimenti in ceramica nella zona giorno, parqet nelle camere, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato e coibentato con travi a vista, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, cappotto termico, velux automatici, predispozione per aria condizionata, porta blindata, videocitofono, ecc. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Bellissimo contesto con ampi spazi condominiali. LIBERO IN POCHI MESI. RICHIESTA: Euro 425.000 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 106.40 kwh/mq

3

Mq: 145

Costo: V: 165,000

MODENA (MO)
QUART: MARZAGLIA

Appartamento VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-55227901 ; VD464

MARZAGLIA VECCHIA, in posizione interna e tranquilla, porzione di casa terra-cielo disposta su due livelli con GIARDINO ESCLUSIVO di 900 mq. (PIANO TERRA): Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, garage, giardino esclusivo di 900 mq dove è presente un bassocomodo di 60 mq con bagno. (PIANO PRIMO): ampio disimpegno, TRE camere da letto e cabina armadi. (PIANO SECONDO - SOTTOTETTO): ampia mansarda open - space lasciata al grezzo dove è possibile ricavare 2 camere. Immobile da RISTRUTTURARE internamente con possibilità di redistribuire gli spazi interni. Infissi in legno con doppio vetro e scuri sostituiti di recente. Esternamente in buone condizioni, tetto e grondaie risistemate da poco. RSCALDAMENTO AUTONOMO. Nessuna spesa condominiale. CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 165.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

4

Mq: 267

Costo: V: 285,000

MODENA (MO)
QUART: MARZAGLIA

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-55362510 ; VD473

MARZAGLIA VECCHIA, VILLA a SCHIERA di centro disposta su DUE LIVELLI più seminterrato e mansarda. (PIANO TERRA): ingresso in sala con camino, cucina abitabile con balcone, bagno e cortile fronte-retro di 100 mq circa. (PIANO PRIMO): disimpegno, TRE camere da letto (due matrimoniali di cui una con balcone e una singola) e bagno. (PIANO SECONDO): mansarda abitabile. (PIANO SEMINTERRATO): garage doppio in lunghezza, cantina e lavanderia. BUONE condizioni interne: pavimenti in marmo nella zona giorno, scala in granito, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, impianto di allarme, aria condizionata, basculante garage motorizzato, ecc... RISACALDAMENTO AUTONOMO. Posti auto condominiali. CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 285.000 CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 197.76 kwh/mq

5

Mq: 230

Costo: V: 390,000

MODENA (MO)
QUART: PROSSIMITA' CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-55388455 ; V3466

VIA EMILIA EST. In elegante palazzina a due passi da Largo Garibaldi, appartamento di ampia metratura al QUINTO piano con ASCENSORE. Ingresso arredabile, doppio salone con accesso a due balconi, cucina abitabile con balcone, TRE camere (di cui due con balcone), DUE bagni e studio/QUARTA camera. Completano la proprietà il POSTO AUTO coperto ed un'ampia cantina al piano terra. Ottimo stato di manutenzione, impianti rifatti nel 2009 così come uno dei due bagni. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi. Affaccio su tre lati, molto luminoso. Attualmente occupato da inquilini, LIBERO A SETTEMBRE 2020. Richiesta Euro 390.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

6

Mq: 250

Costo: V: 545,000

MODENA (MO)
QUART: SANT'AGNESE

Attico VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-54186715 ; VA054

SANT'AGNESE, interno Via Vignolese, in strada chiusa ad.ze POLICLINICO ed UNIVERSITA', ATTICO di RECENTE COSTRUZIONE (2009) posto al TERZO ed ULTIMO piano CON ASCENSORE (unico al piano). Ingresso, ampio soggiorno con TERRAZZA, cucina abitabile, disimpegno notte, TRE camere d letto matrimoniali, DUE bagni, balcone, lavanderia e DUE garages al piano interrato. Palazzina signorile di sole cinque unità abitative. OTTIME condizioni interne: pavimenti in parquet, cucina e bagni in ceramica, porta blindata, aria condizonata, ampie vetrate, infissi con triplo vetro, sanitari sospesi, impianto di allarme, ecc.. Riscaldamento AUTONOMO A PAVIMENTO. FINITURE DI ALTISSIMO PREGIO. Libero a rogito. RICHIESTA: Euro 545.000 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05)

7

Mq: 89

Costo: V: 175,000

MODENA (MO)
QUART: ZONA VIALI

Appartamento VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-55067069 ; V2888

ZONA VIALI, Via Emilia Ovest, all'altezza del Parco Ferrari, app.to posto al QUINTO piano in palazzo dotato di due ascensori. Ingresso in ampia sala con balcone, cucina semi-abitabile, lavanderia, disimpegno notte, DUE camere da letto (UNA matrimoniale ed UNA singola), bagno, cantina, solaio e garage per auto utilitaria. BUONE condizioni interne: nel 2003 rifatto bagno, cucina, impiante elettrico e idraulico. Aria condizionata, infissi con doppio vetro, videocitofono, videosorveglianza, faretti, sanitari sospesi, porte in legno, ecc. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Attualmente affittato con contratto 3+2, canone mensile di Euro 600 più le spese condominiali, prima scadenza nel maggio 2021. RICHIESTA: Euro 175.000. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

8

Mq: 100

Costo: V: 165,000

BOMPORTO (MO)
QUART: BOMPORTO

Appartamento VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-55109234 ; V2893

BOMPORTO, Via Adda, adiacenze Centro Commerciale Il Naviglio, appartamento di RECENTE COSTRUZIONE (2007) al secondo ed ULTIMO piano con ASCENSORE più soppalco al piano terzo. Ingresso, soggiorno con balcone loggiato, cucina a vista con finestra, disimpegno zona notte, due camere da letto (matrimoniale con cabina armadi + media), bagno con vasca idromassaggio, soppalco collegato da scala interna di 18 mq circa con predisposizione per creare altro bagno. Garage di 24 mq al piano seminterrato. FINITURE EXTRA CAPITOLATO: pavimenti in ceramica, faretti, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, persiane, porta blindata, caminetto, porte interne in legno, aria condizionata, travi a vista, termoarredo, ecc... CONDIZIONI PARI AL NUOVO. Palazzina ben rifinita con finiture di pregio. Basse spese condominiali. Teleriscaldamento. Consegna a rogito. RICHIESTA: Euro 165.000 - (METRATURE): APPARTAMENTO PIANO SECONDO 76 mq + SOPPALCO PIANO TERZO 18 mq - LOGGIA 6 mq - GARAGE 24 mq - (MQ COMMERCIALI 100) CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

9

Mq: 163

Costo: V: 225,000

MODENA (MO)
QUART: SANT'AGNESE

Appartamento VENDITA Cod: IT-MO-22727-1-54936452 ; V3416

SANT'AGNESE, Via San Remo, appartamento al secondo piano in palazzina di tre piani e di poche unità immobiliari. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e garage al piano terra. Possibilità di ricavare quarta camera da letto. Cortile condominiale. Attualmente occupato da inquilino; contratto di locazione 3 anni + 2 anni con cedolare secca ad Euro 570,00 mensili. Scadenza contratto di locazione 13-02-2022. Cucina rifatta nel 2005, infissi e porta blindata del 2006. Basse spese condominiali. RICHIESTA: Euro 225.000 - (METRATURE): ABITAZIONE 154 mq + GARAGE 18 mq - (MQ COMMERCIALI 163) CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 360.28 kwh/mq

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