Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO CZ di Curtarolo Silvia (42257)

Proponiamo in vendita abitazioni di nuova costruzione in classe AAAA con "sistema a cappotto" da 15 cm, impianto fotovoltaico, tetto in legno lamellare ventilato e altre tecnologie volte al risparmio energetico. Le soluzioni sviluppate su due piani sono completamente indipendenti ed elemento di giunzione è SOLAMENTE il garage, così assicurano una completo taglio dei suoni o rumori provenienti dalle altre unità. Gli immobili si compongono al piano terra di: grande open-space di circa 48 metri quadri, bagno, lavanderia separata, portico e garage. Al primo piano si trova la zona notte composta da: due camere matrimoniali, un'altra camera, bagno e due terrazzi; tutte le camere dispongono di terrazzo. Inoltre di proprietà: SCOPERTO PRIVATO e posto auto. Saranno consegnate complete di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Classificazione energetica.: AAAA Prezzo al grezzo avanzato (compreso di: cappotto da 15 e davanzali): euro 160.000,00 Prezzo finita chiavi in mano: euro 250.000,00 Riferimento: PIO_11

Proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente, in contesto verde e tranquillo a pochi minuti dal centro. La casa, ABITABILE DA SUBITO, si sviluppa su due livelli, con accesso esclusivo, si compone di: cucina e soggiorno separati, quattro camere matrimoniali, bagno, lavanderia e soffitta. In cucina è presente un grande caminetto canalizzato con il quale si può ottenere il massimo risparmio dal riscaldamento a legna, perché l’aria calda prodotta dalla stufa viene trasportata in altre stanze della casa attraverso dei tubi a parete. Sono presenti inoltre un laboratorio artigianale, una tettoia, un garage e un ricovero attrezzi. L'accesso pedonale e carraio sono ad uso esclusivo dell'immobile. L'abitazione è circondata da un giardino privato, già finemente piantumato. Per chi interessato vi è l'opportunità di acquistare altri 1.400 metri quadri di terreno adiacente. L'immobile dispone di allarme e aria condizionata. Classe energetica: G EPgl, nren 232.46 Kwh/mq annuo Prezzo: Euro 160.000,00 Riferimento: PIO_04

In centro paese, proponiamo appartamento con GIARDINO di proprietà. L'abitazione si compone di ampio open-space: in questo ambiente trovano posto la cucina, il tavolo da pranzo illuminato da un'ampia porta munita di infissi a vetri dalla quale è possibile accedere direttamente all'area esterna e la zona living. Proseguendo troviamo il bagno principale, attrezzato con vasca, e il secondo bagno munito di doccia. La zona notte è costituita dalla camera padronale e da una seconda camera dove trova posto un letto matrimoniale, entrambe dotate di portafinestra, che conduce direttamente all'esterno. Una scala interna porta nella TAVERNA di 75 metri quadri circa, FINESTRATA, dove attualmente è stata installata una cucina con tavolo e dove trova posto anche un soggiorno. In questo ambiente è stata inserita anche la zona lavanderia. Da qui è possibile accedere direttamente al garage doppio di quaranta metri quadri circa. Il giardino, in parte piastrellato e in parte piantumato e recintato, è delimitato da una siepe che garantisce privacy e intimità. Classe energetica: F Prezzo: Euro 160.000,00 Riferimento: LOR_01

In contesto di recente costruzione, a 4 km da Loreggia, proponiamo porzione di schiera. L'abitazione è composta da un ampio portico di circa 35 metri quadri dal quale si accede, attraverso due porte finestre, al luminoso open-space di oltre 45 mq, dove trovano posto una moderna cucina con ampio piano cottura, tavolo con sedie, una parete attrezzata con elettrodomestici, una dispensa e la zona living; proseguendo, tramite un antibagno si giunge al bagno, ad uso lavanderia, che grazie ad una portafinestra consente l'accesso verso l'esterno. Salendo tramite le scale, in resina, si arriva al reparto notte costituito da: camera matrimoniale, con terrazzo che affaccia sul portico e cabina armadio, bagno finestrato con doccia, seconda camera e studio. E' presente inoltre una soffitta. La casa ha ottenuto l'agibilità nel dicembre del 2015. Il risaldamento è autonomo ed è suddiviso in cinque zone, è presente un isolamento a cappotto, è stato predisposto l'impianto fotovoltaico, il sistema d'antifurto e un doppio camino sia per un eventuale caminetto a legna che per una stufa a pellet (attualmente in funzione). Di pertinenza esclusiva il giardino e due posti auto. Classificazione energetica: C Prezzo: euro 180.000,00 Riferimento: CAST_01

Proponiamo in vendita una soluzione, sviluppata su due livelli, con due camere più uno studio. 3 MOTIVI PER CUI QUESTO APPARTAMENTO E' DA CONSIDERARSI UN VERO AFFARE: 1.LOCATION In quartiere residenziale attrezzato con parchi e parcheggi pubblici, la zona risulta essere apprezzata dai più per la sua tranquillità e per la vicinanza, a piedi, al centro di Loreggia. 2.CONTESTO La soluzione è inserita in un contesto di sole 6 unità abitative, gli ambienti esterni, che includono un giardino condominiale, sono curati e ordinati. 3.METRATURE L'appartamento, al primo piano, è composto da un'ampia zona giorno che grazie a una porta finestra permette di accedere al poggiolo donando molta luce naturale all'ambiente; proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia e un antibagno (munito di predisposizione per lavatrice) dove è possibile creare, a piacimento, un armadio lavanderia. Salendo le scale, in legno, si accede al reparto notte composto da: - una camera matrimoniale munita di cambina armadio, illuminata e già attrezzata con mesole e scaffalatura; - uno studio, finestrato, dove sono presenti tutti gli scarichi e la tubazione per realizzare un ulteriore bagno; - una seconda camera con terrazzo esclusivo. Di pertinenza un garage di circa 20 metri quadri. Classificazione energetica: E EPgl, nren 95,37 Prezzo: Euro 100.000,00 Riferimento: LOR_40