Scheda Agenzia Immobiliare Studio Centro Europa s.a.s. (81933)

In via Tirreno 324 a Grugliasco, all'angolo con via Gozzano e tra corso Torino e Strada Antica di Grugliasco proponiamo in zona tranquilla e residenziale alloggio di ampia metratura al primo piano. L'immobile di circa 130 mq si compone di doppi ingressi, abbondante tinello con cucinino, doppio soggiorno, due camere camere da letto (possibilità di ricavarne una terza da parte della sala), doppi servizi e tre balconi. Uno di questi ultimi è già dotato di tenda invernale, gli infissi sono stati totalmente sostituiti (pvc con doppi vetri), i bagni sono stati riattati così come il cucinino. L'immobile è provvisto di antifurto e il riscaldamento di tipo centralizzato è gestito dalle termovalvole. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto singolo. La posizione consente di godere della comodità del centro di Grugliasco o del centro commerciale Le Gru, non particolarmente distande dall'accesso della tangenziale, essendo però defilato dalle maggiori vie di scorrimento. L'immobile è già libero.

In via Nitti, in zona tranquilla immersa nel verde, comodo a tutti i servizi di prima necessità e ottimamente collegato ai mezzi pubblici proponiamo alloggio di 130 mq. Situato al settimo piano di dieci, con doppio ascensore, l'appartamento è molto luminoso e panoramico anche grazie alla doppia esposizione. L'alloggio è composto da ingresso, salone doppio con balconcino verandato, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera con cabina armadio, doppi servizi entrambi con finestra e due spaziosi ripostigli. La pavimentazione della sala è in parquet pregiato, ristrutturati anche cucina e servizi, oltre che sostituiti gli infissi interni ed esterni. Grazie alla doppia porta nella camera con cabina armadio vi è la possibilità, chiudendo l'arco e ripristinando il muro divisorio, di ottenere due ambienti separati come da progetto iniziale. Completano la proprietà un posto auto condominiale nel cortile e una cantina.

San Mauro Torinese, in via Pescatori, proponiamo casa semi-indipendente di circa 210 mq, sviluppata su tre livelli, totalmente ristrutturata. L’abitazione è così composta: Piano terreno; ingresso e vano scala, salone di circa 40 mq, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Primo piano, adibito a zona notte: studio, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà 4 balconi, ampia cantina, cortile, box auto e giardino. Nel 2015 sono state effettutate delle ristrutturazioni che hanno riguardato il rifacimento del tetto e la creazione di un ampio locale mansardato con accesso da continuazione scala interna. Ulteriori migliorie all'immobile sono l'impianto fotovoltaico, climatizzatori ad ogni piano, sono stati inoltre rivisti gli impianti dell'acqua ed elettrico (liberi da servitù), installate le valvole di non ritorno per le acque nere (che ora defluiscono verso via Torino), cancello automatizzato. Nel 2017 è stata sostituita la caldaia ora a condensazione (Vitodens 100w B1KC). La soluzione rimane indipendente su tre lati, circondata dal cortile privato, che garantisce la privacy e permette di sfruttare al meglio anche gli spazi esterni, come il patio dotato di tende da sole. Ottima posizione, a meno di due km dal centro di San Mauro e altrettanti dalla zona Sassi: questa soluzione gode della tranquillità di una zona caratterizzata da ampie zone verdi e villette, avendo comunque a pochi passi tutti i servizi di prima necessità, come negozi, supermercati, bar, piscina e ristoranti. La zona rimane anche ottimamente collegata al centro di Torino grazie alla linea 61, con fermata a 20 mt dall’abitazione.

In zona Lingotto, esattamente in via Passo Buole 75, proponiamo rara soluzione indipendente con ampio cortile. L'immobile attualmente si sviluppa su due livelli. Il piano terra di circa 80 mq è composto da ingresso living su sala, cucina abitabile che da accesso al cortile privato ed un bagno finestrato. Sempre al piano terra è presente un'ulteriore camera attualmente con accesso solo dall'area esterna privata di circa 100 mq. Grazie ad una scala accediamo al piano superiore di medesima metratura che gode di tre stanze da letto e tre balconi. Al piano interrato completa la soluzione un'ampia cantina. Lo sfogo esterno attualmente è cementato ed usufruibile anche in parte come posto auto privato, grazie ad un ingresso dalla via interna. Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione a livello di facciate ed infissi; per quanto riguarda l'interno è disponibile in ufficio un progetto che sfrutta al massimo tutte le potenzialità di questa casa indipendente. A 2 km da corso Unità d'Italia e dal lungo Po' rimane ottimamente collegato alle tangenziali ed autostrade, a poco più di un km da piazza Bengasi dove verrà inaugurata la nuova fermata della metropolitana e equidistante allo stabilimento FCA.

In corso Orbassano 218 proponiamo, all'ottavo piano in uno stabile signorile con portineria, alloggio di 85 mq. L'appartamento si compone di ampio ingresso living sulla zona giorno, due camere da letto ed un bagno finestrato. Due balconi servono rispettivamente la cucina ed una camera; la doppia esposizione ed il piano alto rendono l'alloggio luminoso e areato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole già installate; la spesa per il riscaldamento è di circa 700 € annui. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, come lo stabile del quale è stata da poco rivista la facciata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La posizione è ottimale, distante pochi isolati da piazza Santa Rita, ma circondato da tutti i servizi di prima necessità come supermercati, banca, farmacia e ben collegato al centro piuttosto che alla cintura grazie ai mezzi pubblici. Vicino è anche il parco Rignon che rende possibile godere di uno spazio verde anche in piena città.