Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO CASSANO MAGNAGO S.A.S. (5810)

Nuove villette a schiera disposte su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, giardino, box doppio, posto auto e taverna.Finiture ottime:videocitofono, predisposizione impianto di aria condizionata e per l'istallazione di pannelli solari. -

Lo spazioso appartamento si trova al piano primo di una palazzina composta da sole sei unità abitative, in una zona soleggiata e tranquilla di Cassano Magnago, ma comunque nelle vicinanze dei servizi primari. Superata la porta d'ingresso si entra in un ampio disimpegno che da accesso alla calda cucina abitabile, al soggiorno molto luminoso e alla zona notte, costituita da una spaziosa camera matrimoniale, dall'ampia cameretta doppia e da un servizio completo di sanitari e vasca. La pavimentazione della zona giorno è in piastrelloni di marmo mentre quella della zona notte e del bagno è in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con tapparelle in alluminio coibentato.Completano l'unità immobiliare i due balconi, il box e la cantina posti al piano interrato e il posto auto comune al piano terra. -

All'interno di un cortile aperto e ordinato che ospita sei unità abitative, l'appartamento è posto al piano terra. La zona giorno comprende il soggiorno e l'angolo cottura ben illuminati grazie ad una finestra. Il bagno è fornito di vasca ed ha i rivestimenti in ceramica chiara. La prorietà si completa con un box in grado di ospitare comodamente due auto di media cilindrata. -

L'immobile si trova nella zona residenziale di Oggiona S.Stefano,in una posizione tranquilla ed arieggiata della collina vicina alla Chiesa e alle scuole del paese.E' costituito da 2 unità completamente rimesse a nuovo,alle quali si accede dal cancello automatico, e attualmente utilizzate come abitazione e uffici. Entrando nel cortile,a sinistra troviamo l'appartamento del piano terra,formato da soggiorno con cucina a vista,un piccolo disimpegno,due camere luminose e un bagno completo di vasca.Proseguendo vi è un comodo portico,dove si affacciano il portone del locale taverna-pluriuso, attualmente arredato con una cucina,e un portoncino d'ingresso che conduce alla suddetta taverna,ad un piccolo bagno di servizio,al box e,grazie alla scala rivestita in pietra,alla seconda unità abitativa del primo piano,che si apre con un vasto soggiorno-pranzo abbellito da camino a ventilazione forzata e dal quale si accede alla cucina abitabile e al corridoio che conduce alle tre accoglienti camere da letto e ai due bagni, l'uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio.Impreziosisce l'appartamento, il grande terrazzo che abbraccia l'edifico su due lati.In tutto l'immobile a pavimento troviamo piastrelle in gres porcellanato, posate in diagonale e fugate.Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono stati completamente rimodernati e resi autonomi per i due appartamenti.I serramenti esterni sono in legno trattato contro gli agenti atmosferici,con doppi vetri e persiane.Esternamente,l'area di proprietà è stata pavimentata in pietra, lasciando per il verde,l'angolo vicino al cancelletto pedonale, in modo da rendere il più confortevole possibile il soggiorno all'aperto. A sottolineare l'antica rusticità dell'immobile è la colorazione della tinteggiatura di un caldo tono rosato e l'utilizzo di pietra per gli angolari,le colonne,la fascia marcapiano e il basamento. -

La palazzina sarà composta da soli sei appartamenti e sorgerà in zona servita nei pressi dei servizi primari. E' stata progettata secondo criteri tecnologici per il risparmio energetico come ad esempio il riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma dei consumi,i pannelli solari per la produzione di acqua calda e le pareti esterne rivestite con cappotto termico. Proponiamo in vendita appartamenti di 2 e 3 locali con la possibilità di avere l'ingresso indipendente e il giardino privato. Possibilità di scelta delle rifiniture interne da ottimo capitolato. La consegna è prevista per la fine del 2009. Prezzi a partira da € 115.000 -