Scheda Agenzia Immobiliare Studio Casa Arco (12712)

Arco - nella soleggiata cittadina di Bolognano proponiamo trilocale ristrutturato pari al nuovo, in casa di solo 3 unità abitative. L'appartamento è posto al secondo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno esposto a sud con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, piccolo ripostiglio e cantina di proprietà. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010, rendendola così pari al nuovo. Nel 2016-2017 sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni ed interni dell'immobile, oltre ad aver fatto anche diversi lavori di miglioria generale dello stesso. Zona ben servita dai principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Arco. Classe energetica D. Rif. 509694

INVESTI ORA PER IL FUTURO DELLA TUA FAMIGLIA! Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÁ DI UNA SPAZIOSA PORZIONE DI CASA ad Arco. Nella caratteristica zona di Varignano, frazione di Romarzollo, vendiamo porzione di casa su tre livelli di abitazione + garage per totali 175 mq. Ottimamente esposta a sud, internamente così disposta: - a piano terra: cantina e garage di 40 mq - a primo piano: appartamento da 100 mq completamente ristrutturato nel 2009 composto da: ingresso, salotto con terrazzo a sud, cucina abitabile, 2 camera matrimoniali, grande bagno finestrato, corridoio e secondo bagno/lavanderia finestrato. - al secondo piano: appartamento al grezzo, da ultimare, di circa 70 mq con terrazzino e balcone a sud. - al terzo piano: soffitta di 70 mq ( non abitabile ) con pannelli solari e cisterna da 250 litri per produzione di acqua calda sanitaria. Facciate, tetto, pannelli solari e serramenti tutti rifatti 10 anni fa. In attesa di certificazione energetica. 1. Cos’è la nuda proprietà? La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita. 2. Quali sono i vantaggi della nuda proprietà per chi vende? Chi vende la nuda proprietà dell’immobile si riserva il diritto di abitare e godere l’immobile per tutta la vita, incassando subito un capitale che può aiutarlo a vivere meglio, in tranquillità, oppure aiutare i suoi figli a comprare una casa e/o avviare un’azienda 3. E per chi compra? Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile oggi, a un prezzo agevolato, in base all’età dell’usufruttuario. Durante il periodo in cui l’usufruttuario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia grazie all’avanzamento dell’età dell’usufruttuario. Rif. 504940

Tranquillità a LAGOLO! Trilocale prontissimo da abitare, ampio e libero da subito. Appartamento in casa di sole 2 unità a primo piano composto da: ingresso, grande soggiorno con camino, cucina openspace, 2 camere da letto, disimpegno, bagno finestrato, grande terrazzo con vista panoramica sul verde, cortile/verde privato, garage e cantina. No spese condominiali. Venduto completamente arredato. Praticamente tutto ciò di cui si possa aver bisogno! Ottimo come casa vacanza, ma anche come abitazione principale. Posto in una zona davvero rilassante e immerso nella natura, non distante dal lago di Lagolo. CONCEDETEVI QUESTA FUGA NELLA QUIETE! In attesa di certificazione energetica. Rif. 498404

OCCASIONE! Mansarda completamente da ristrutturare (tetto, pavimenti, arredo, impianti, ecc), posta al terzo piano. Potenzialmente composto da: ingresso, soggiorno, salotto, zona pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terra è presente una cantina di proprietà e vi è la possibilità di acquistare un garage doppio di 30 mq con aggiunta di €15.000. Bella vista panoramica con scorcio sul lago. Libera su tre lati. No ascensore e no balconi. Possibilità di recupero fiscale sulle ristrutturazioni. Classe energetica G. Rif. 418883

Nel tranquillo CENTRO STORICO di Bolognano a pochi minuti da Arco, proponiamo in vendita una PORZIONE DI CASA posta su 3 livelli di totali 210 mq COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. A piano sottostrada: cantina A piano terra: ingresso, e avvolti uso cantina; A primo piano: cucina, sala, veranda, bagno, ripostiglio e stanza pluriuso; A secondo piano: 3 stanze, veranda e ripostiglio; A piano terzo: sottotetto. le potenzialità della soluzione sono molteplici, è infatti un ottimo acquisto sia per realizzare un unità unifamiliare o anche in ottica di un B&B. Per ulteriori dettagli e informazioni non esitate a contattarci. Classe energetica G. Rif. 483348