Scheda Agenzia Immobiliare Studio Alessandria Cinque (96757)

San Salvatore Monf.to - A pochi chilometri dal paese storica cascina completamente ed elegantemente ristrutturata con vista panoramica sulle Alpi. La cascina si compone di un grande salone con caratteristico camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una lavanderia, un servizio e un bilocale in aderenza. Al piano superiore si trovano due camere con un bagno, una terza camera con soppalco, bagno privato e salottino. in esterno aderenti alla cascina si trovano dei comodi porticati, una zona cortilizia in cotto, molto comoda per ritrovi e feste all'aperto. Area verde ben piantumata con angolo erbe aromatiche e impianto di irrigazione. Sono inoltre presenti una cantina e un magazzino. Il cascinale si presta anche a b&b ed è possibile un ulteriore ampliamento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Pista Vecchia - proponiamo in ESCLUSIVA: casa storica, risalente al 1911, libera su 3 lati rimodernata nel rispetto delle caratteristiche salienti dell'immobile. La parte abitativa si sviluppa su 2 piani a partire dal piano rialzato con :ingresso, ampia zona giorno living con sala e comoda cucina abitabile in unico ambiente da cui si accede al giardino interno caratterizzato da area verde e cortile, portico, grande locale sgombero/box, piccolo servizio esterno. Al piano superiore: 2 comode camere da letto matrimoniali ( con parquet) e bagno. al piano interrato è presente una tavernetta a mattone con volte a botte suddivisa in zona lavanderia e ambiente taverna o vario uso. Gli infissi in larice originale sono dotati di doppi vetri, l'impianto di riscaldamento è autonomo con recente caldaia a condensazione, la facciata esterna così come l'area cortilizia sono stati ripristinati. E' presente un piccolo impianto fotovoltaico. CLASSE ENERGETICA: E 225,39 kWh/m2 a

Spinetta Marengo - In tranquilla posizione residenziale, prima del passaggio a livello villa di recente costruzione e di ottimo capitolato. La villa si compone di una spaziosa zona giorno a vista, doppio disimpegno, due camere singole, una matrimoniale e due bagni. Sono accessori della casa uno spazioso box con zona lavanderia e giardino di circa 500mq. La villa ha un buon risparmio energetico dovuto anche ad un cappotto interno, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione. CLASSE ENERGETICA: B

San Giuliano Vecchio - A pochi minuti dal paese, non isolata, ampia casa con buona disposizione interna e ottimo restauro con doppia coibentazione. La casa si compone di: doppio ingresso, salone con camino, grande cucina, una camera, un servizio un locale di vario uso e vano caldaia al piano terra. Al piano superiore sono presenti tre comode camere da letto, un disimpegno, uno studio e un bagno. in esterno un pratico e ampio porticato, una legnaia e un doppio box. Giardino molto ben piantumato con pozzo sorgivo e ampia struttura in legno nella parte finale del giardino. E' presente anche una parte di terreno a legna per la casa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Pietra Marazzi - Ampia soluzione abitativa, disposta su più livelli. La parte principale della casa si sviluppa tutta su un piano con salone doppio dotato di camino, spaziosa cucina, tre camere da letto,uno studio studio, spogliatoio e doppi servizi. Al piano superiore mansardato si trova un alloggio con una spaziosa cucina, un salotto, una camera, un servizio e alcuni locali tipo palestra/hobby. Nel piano seminterrato con un ingresso indipendente oltre ai locali accessori/vario uso, sono presenti una grande taverna completamente attrezzata, un salone con ampio camino/forno, una dispensa e un box triplo. L'area che circonda la villa è di circa 1.800metri ben piantumata di cui una parte cortilizia in pietra di luserna. CLASSE ENERGETICA: E 192,24 kWh/m3 a