Scheda Agenzia Immobiliare Spring Immobiliare (107616)

Splendida ed unica villa del 1590 sulle colline di Camaiore, Pedona (LU) in Toscana. La Villa di circa 900 m2 ( mq 1.200 lordi) ) è catastalmente separata in due unità immobiliari ma la proprietà è unica. La vista è spettacolare guardando ad est la lucchesia, a nord le Alpi Apuane e ad ovest il Forte dei Marmi ed il golfo ligure. La villa nasce come torre di avvistamento e solo alla metà del '700 diventa una dimora storica della nobiltà lucchese. La villa si erge su tre livelli: piano terra con locale tecnico, lavanderia, uno per la cantina ed un appartamento indipendente per i domestici che si affaccia sul giardino e all'interno della villa. Sempre a piano terra una cappella consacrata e le due porte di entrata, una sul lato est (con vista delle colline della lucchesia) ed una sul lato ovest (sul lato del mare). Il piano primo e secondo sono costituti da un salone centrale intorno al quale si affacciano una serie di salotti (al primo piano) e camere (al secondo). Ogni stanza, salotto, sala, e passaggi sono completamente affrescate (pareti e soffitte). La stanza dove è presente l'affresco della tenda di Napoleone a Waterloo appare sinceramente fantastica per la sua finitura e colori pastello. La villa è completamente arredata con mobili di alta epoca (1820-1850). La villa è stata completamente ristrutturata ed in particolare gli affreschi sono stati puliti e lavati senza alterazione dei colori e conservati sotto il controllo delle Belle Arti (la villa non è vincolata). Gli impianti di riscaldamento in rame sono esterni alle pareti proprio per evitare alterazioni della villa. Nel sottotetto sono presenti locali per deposito di materiali, o aree di passaggio per le finestre che si affacciano sul tetto." Terreno di circa 10.500 mq . Piscina . Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta singola , in centro a Camaiore , abitabile ma da rivedere . Si compone di : piano terra con soggiorno e cucina abitabile ; al piano primo due grandi camere matrimoniali e cameretta ; al piano ammezzato il bagno . Corte coperta e privata con ripostiglio/lavanderia

villetta recentemente ristrutturata si compone di: bel soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , cameretta, bagno , ripostiglio.Corte in comune con pilozza .Si vende arredata . Aria condizionata .

A 5 min di auto dal centro storico di Camaiore , un rustico singolo disposto su tre piani , con mq 8.000 di terreno pianeggiante . Si raggiunge facilmente con qualsiasi mezzo . Il piano terra è composto da 2 stanze ad uso rimessa agricola , da scale esterne si raggiunge il primo piano dove troviamo un soggiorno ed una cucina abitabile ; al piano superiore due camera da letto e bagno . La struttura dell'immobile è sana , ha bisogno di manutenzione ( pavimenti , impianti , bagno , scale interne) . IL fabbricato è ampliabile di 40 mq + verande . Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta in bifamiliare, composta da: piano terra con ampio ingresso, salone luminoso, sala sa pranzo, cucinotto, bagno, ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali con balcone, una stanza armadi/cameretta, bagno con vasca. Giardino di circa mq 110, su tre lati con ingresso carrabile e piccolo garage di mq 10 adatto per moto o bici. La casa è in buone condizioni di manutenzione. Situata in posizione estremamente favorevole in quanto è vicina a tutti i servizi, a m 900 dal mare, in zona silenziosa. Classe Energetica: G - IPE: 168.95kWh/mq anno