Scheda Agenzia Immobiliare Sist3ma.it (96666)

Nel piccolo borgo di Roccalberti, nel cuore della Garfagnana troviamo il Mughetto casa tradizionale toscana completamente restaurata con 3 camere, 2 bagni e piscina, si affaccia su prati, orto e colline boscose e le Alpi Apuane, a soli 2 km (30 minuti a piedi) dalla cittadina di Camporgiano con i suoi ristoranti, i supermercati, il piccolo mercato settimanale, il castello privato e la stazione ferroviaria in linea per l'aeroporto di Lucca e Pisa. ll Mughetto ha una superficie abitabile di circa 130 mq. Mantiene il suo carattere originale con pavimenti in legno e in cotto, soffitti con travi a vista e la scalinata in granito originale. L'ingresso si apre in un elegante disimpegno, soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo che conduce alla cucina ben attrezzata con piano cottura 5 fuochi, forno ventilato e grill, frigo e lavastoviglie, ripostiglio con lavanderia e un bagno con doccia. Al piano superiore ci sono tre camere matrimoniali , tutte con ampie cabine armadio. Il bagno principale è una combinazione di tradizione e modernità, . C'è anche un piccolo balcone rivolto a sud. La casa è circondata da un giardino con prato, alberi da frutta tra cui un fico, una palma e gigli della valle, oltre ad una piscina (8m x 4,5 m) e un pergolato ombreggiato per mangiare all'aperto. C'è anche una terrazza che circonda la casa e un barbecue in muratura. Ampio parcheggio Il Mughetto è l'ideale per escursionisti con molti sentieri da passeggio e da bici . I parchi nazionali di Orecchiella e Alpi Apuane sono vicini, offrendo alcune esperienze di passeggiate e di ciclismo. Circa 1 ora e 15 minuti a nord della bellissima città medievale di Lucca e a soli 15/20 minuti dalla città di Castelnuovo famosa per il suo mercato di giovedì mattina. Ci sono anche molti bar e ristoranti da scegliere. La casa è a circa 90 minuti da Pisa, 2,5 ore da Genova, a 30 minuti dalla cittadina medievale di Barga e le spiagge della Versilia sono solo un'ora e le località sciistiche di Abetone e Val di Luce sono raggiungibili in 1,5 ore di auto. CLASSE ENERGETICA: G 403,8 kWh/m3 a

Minucciano (LU) Bellissima casa di campagna ristrutturata, compreso il tetto e il riscaldamento, con 3 camere da letto, giardino e terreno aggiuntivo nel borgo medievale di Sermezzana (circa 670 mt slm), vicino al confine Lunigiana / Garfagnana, in una zona tranquilla e naturalmente bella della Toscana. Piano terra - Cucina in marmo artigianale con camino angolare, grande camera aggiuntiva che potrebbe essere una camera da letto con bagno privato, salotto e piccola lavanderia.Dalla cucina si accede al patio completamente recintato, parzialmente coperto e dotato di un forno a legna e lavello in pietra angolare. Piano superiore - Soggiorno con camino e finestre su tre lati, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Le camere di questo piano presentano soffitti mansardati in legno e pavimenti in cotto e le persiane interne sono realizzate a mano in legno massello di castagno Nella parte anteriore della casa si trova un grazioso giardino recintato a sud, con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Il giardino ha una superficie di circa 1000 mq con ulivi, fichi, prugne e mele. A circa 100 metri dalla casa, ai margini del paese, ci sono 2 campi scoscesi (circa 1000 mq, che possono essere inclusi nella vendita). Inoltre, a breve distanza lontano ci sono circa due ettari di bosco che puó anche essere incluso. C'è un accesso carrabile alla casa per le macchine per il carico e lo scarico mentre il parcheggio è a meno di 50 metri di distanza. Un furgoncino visiterà il villaggio ogni giorno (incluso sabato). Una frutta e verdura van 2 o 3 volte a settimana e ci sono visite settimanali dal furgone di generi alimentari. Il villaggio più vicino con un servizio è Carpinelli (1,2 km - circa 13 minuti a piedi). Ha 2 hotel con ottimi ristoranti, piccoli negozi, caffetteria, piscina e campo da tennis. Il villaggio di Pieve San Lorenzo (4 km) ha una stazione ferroviaria sulla linea principale da Pisa / Lucca a Aulla mentre c'è un autobus con servizi a Carpinelli, Piazza al Serchio, Castelnuovo di Garfagnana e Aulla. La città più vicina, Piazza al Serchio (11 km), ha un mercato all'aperto vivace Martedì mattina, mentre la città di Aulla, con tutti i servizi e un ottimo accesso alla rete autostradale italiana, solo 28 km è. La zona intorno a Sermezzana è perfetta per passeggiate a cavallo, alpinismo, trekking, mountain bike e, poco più lontano (21 km), c'è anche un golf club a 6 fori PGA approvato! Il "Parco Naturale Apuane" è nelle vicinanze e intorno al paese sono numerosi sentieri che conducono a panorami fantastici con viste fino a 60 chilometri o più nei giorni limpidi. Questa struttura è ben posizionata sia per gli sport estivi che per gli sport invernali. Lo sci è disponibile a circa mezz'ora, mentre la costa è a soli 50 minuti. Qui si trovano i villaggi rocciosi delle Cinque Terre e le affascinanti località costiere di Portofino, Lerici e Sestri Levante. L'aeroporto di Pisa è a soli 112 km, lontano dall'autostrada costiera (meno di 1 ora e mezzo). CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a

San Romano (LU) piccolo rustico indipendente elevato su due piani, l'immobile è in buone condizioni di manutenzione e abitabile subito, la parte abitazione si sviluppa tutta al piano superiore einvece nel seminterrato che puó essere convertito anch'esso in abitazione troviamo locali adibiti a magazzino, cantina, stagionatura salumi ecc. Il rustico è corredato da una grande terrazza, giardino con forno a legna e posti auto. CLASSE ENERGETICA: G 296,22 kWh/m3 a

Las Terrenas (RD) bellissima villa che con 3000 mq. di giardino recintato e piscina; La proprietà è costituita da un grande salone con pavimenti in marmo una cucina abitabile una sala da pranzo tre camere da letto con bagno, ben arredate e arredate, con grandi volumi e soffitti alti per tutti gli ambienti. C'è anche uno studio indipendente con doccia e WC. L'area esterna è spettacolare e piacevole come l'interno, con le sue terrazze con vista sulla piscina, bar, zona barbecue e un giardino parzialmente decorato e piastrellato. Con i suoi 3 063 m2 di terreno chiuso, potete lasciare che la vostra immaginazione sia selvaggia per aggiungere a questa proprietà con un'ulteriore estensione. CLASSE ENERGETICA:

Las Terrenas (RD) vi proponiamo questa maestosa e fantastica Villa di 1.200 mq. elevata su due piani, la residenza posizionata sopra il paese gode di una vista meravigliosa sulle spiagge di Las Terrenas e puó ospitare 8 persone grazie alle sue 4 camere matrimoniali e i 4 bagni a corredo. La grande piscina di di fronte alla sala vi permetterà di godere di fantastiche giornate in puro relax ma sopratutto fi godervi un aperitivo al tramonto immersi nelle sue acque tiepide. Contattateci per una visita sul posto o on-line ! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile