Scheda Agenzia Immobiliare Sist3ma.it (96666)

Colline di Fauglia 700 metri dal centro del paese 8 minuti a piedi, in zona agrituristica stupenda e panoramica con accesso da strada privata, vendesi grande porzione di rustico libero su tre lati ristrutturato a regola d'arte 9000 mq di terreno ca, grande annesso e locale tecnico 250 mq così suddivisi piano terreno ingresso, studio, ripostiglio aereo, doppia sala con camino e piccolo bar, ampio locale ripostiglio lavanderia, accesso esterno porta in ferro blindata e portone, bagno di servizio con doccia. Da corridoio d'ingresso accesso a grande sala da pranzo, entrata ad arco in bella cucina in muratura e marmo abitabile con finestra su porticato esterno, dispensa scaffali con finestra. Zona notte p.t. camera matrimoniale con cabina armadio in muratura e ripostiglio sottoscala, bagno con doccia. Primo piano 2 camere matrimoniali con bagno ognuna, con finestra, scala retrattile accesso a ripostiglio sottotetto. Pavimenti e scala in cotto trattato, soffitti a travi, travicelli, e mezzane vecchie sabbiate, i bagni pavimentati e rivestiti in ceramica, porte al p.t. e tutte le finestre in legno massello, con inferriate in ferro battuto al p.t., p1° finestre con portelloni di legno esterni. Esterno è circondata da marciapiede di cemento, grande porticato con tegole e travicelli, piastrellato, grande lavatoio antico con fontana adiacente molto caratteristica; casetta rustica (taverna) mq 35 c.a. soppalcata tetto in tegole e portone in legno piccola tettoia con tegole. locale tecnico deposito acqua depuratori anche ripostiglio; ricovero attrezzi in lamiera separato da muretto e cancello in legno e alti cespugli. Terreno intorno recintato, metà parco con piante mediterranee e giardino antistante il grande porticato, metà in dolce pendio con oliveta (30) piante produttive e frutteto (30) piante, grandi spazi verdi adiacenti l'abitazione per soggiornare al fresco ingresso a piedi da cancello in legno e tettoia in legno e tegole, accesso in macchina su viale inghiaiato da cancello scorrevole (FAC). Struttura e zona molto adatte anche per piccola, ma esclusiva, ricezione turistica data la posizione favorevole a 8 km ingresso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI 90 km da Firenze 22 km da Pisa 23 km da Livorno e dal mare divisibile anche in due unità abitative. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Nella splendida cornice di Forte dei Marmi, all'interno di una strada privata a soli 2km dal mare, villa elevata su due livelli, attualmente accatastati come due abitazioni. L'immobile in oggetto è stato ristruttrato nel 1982, corredato da giardino esclusivo di 600mq, e composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, oltre a locali di servizio. Piano primo a cui si accede da scala interna così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, tre camere matrimoniali, una singola e bagno. Il piano primo ha 200 mq di terrazzi. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Pistoia, Villa indipendente , al grezzo, elevata su unico piano oltre mansarda e composta al piano terra da porticato, ingresso con ampia sala con caminetto-forno con accesso al secondo porticato e giardino, cucina abitabile con dispensa. Zona notte, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera doppia e bagno con doccia. Al piano mansardato, unico vano di 85 mq circa con bagno e ampia terrazza-solarium di circa 40 mq con splendida vista sulle colline Pistoiesi. Corredata da piano seminterrato, già pavimentato, di circa 175 mq, composto da taverna con predisposizione per cucina, locale lavanderia, ampio ripostiglio e garage con basculante automatizzata di circa 75 mq. Giardino privato di circa 1000 mq su quattro lati. Rifiniture esistenti: scale in marmo travertino, pavimentazione in cucina, taverna, garage e bagni piano terra e taverna, infissi interni antisfondamento e persiane in legno, porte interne, rivestimenti nei bagni piano terra e seminterrato. Impianto idraulico completato e impianto elettrico escluso fili e prese. Da ultimare: pavimentazione interna, esterna e terrazzi, bagno in mansarda, termosifoni e caldaie, sanitari e rampa di accesso al garage. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Terratetto finale di 200 mq elevato su due livelli, da ristrutturare, composto al piano terra da due ampi vani e al primo piano da tre ampi vani. Corredato da resede per posti auto lato sud e giardino di circa 100 mq adiacente sul retro. Possibilità di suddividere in due terratetti o due appartamenti. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Villetta bifamiliare di nuova costruzione a S. Giusto di Compito dislocata su più livelli e così composta: piano terra triplo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e bagno con doccia; piano primo disimpegno, ampia camera matrimoniale con terrazza, camera singola e bagno con doccia; al piano secondo ampio vano mansardato ad uso ripostiglio. A corredo giardino privato di circa 460 mq e box in legno per locale tecnico. ZONA MOLTO TRANQUILLA E NEL VERDE. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a