Scheda Agenzia Immobiliare Sist3ma.it (96666)

Nel cuore della Toscana, a breve distanza tra Firenze, Pisa e Siena, splendido agriturismo immerso in un parco di 20.000 mq con piscina, boschi, oliveti, percorsi e terrazze. Il Podere è situato in una posizione geografica vantaggiosa, all'interno del triangolo Pisa-Firenze-Siena, le città più rappresentative della Toscana. Con al massimo un'ora di auto è possibile raggiungere Firenze, Pisa, Siena, San Gimignano, Volterra,Vinci, Lucca, Pistoia, Montecatini, Viareggio, con i loro luoghi di cultura, arte e divertimento. L'agriturismo e' composto da: 1) la CASA PADRONALE (480mq + 35mq di sottotetto + 32mq di terrazze e loggia coperte). L'edificio più grande del podere, ristrutturato nel 2005 appositamente per ospitare quattro appartamenti adibiti ad agriturismo. CentUlivi e Loggia Antica (6 posti letto e 120mq circa ciascuno): situati al pian terreno, esposti rispettivamente al versante sud-est e sud-ovest, si aprono attraverso una loggia di archi al suggestivo paesaggio collinare. Composti da un salone con cucina-pranzo-soggiorno di circa 50mq, da tre camere da due posti letto ciascuno e da due bagni con cabina doccia, wc, bidet e lavandino. BelVedere e MiraValle (8 posti letto e 140mq circa ciascuno): situati al piano primo, sono composti da un salone con cucina-pranzo-soggiorno dal quale si accede attraverso una terrazza coperta panoramica esclusiva; 4 camere, due matrimoniali e due doppie per un totale di 8 posti letto; tre bagni, tutti con cabina doccia, wc, bidet e lavandino. Ogni appartamento è corredato da forno elettrico, fornello 4 fuochi, lavabo, lavastoviglie, frigo, freezer, lavatrice, tv satellitare, camino, riscaldamento, predisposizione al condizionatore, allarme. Arredamento accogliente caratteristico della colonica toscana, con i confort moderni. 2)La CASA ROSSA (190mq + 20mq loggia coperta) Appartamento adibito ad uso dei proprietari al primo piano con salone, 2 camere ed un bagno, questo edificio ospita anche al piano terra la reception ‘LaMangiatoia' dell'agriturismo MonteMari, inserita in una ex-stalla appositamente restaurata; 3)La PISCINA (vasca di 14x6m + 50mq di locali tecnici e depositi) è inserita perfettamente nella morfologia del terreno collinare, si affaccia attraverso una terrazza ad un panorama incontaminato a vincolo paesaggistico. Per metà della lunghezza la profondità dell'acqua è di circa 1m, per scendere fino a 2,40m. Piscina trattata a cloro, con scaletta e trampolino. 4)90mq di area coperta con gazebi e tenso strutture per eventi e cerimonie 5)Possibilità di recupero di un volume di 340 mc di un vecchio fienile presente all'interno della proprietà (vedi foto aerea storica dell'IGM del 1965) 6)La struttura inoltre comprende: Forno a legna, barbecue, tavoli, gazebo;Ingresso automatizzato; Telefono ed Internet ADSL; Deposito gas Gpl interrato; Acqua dell'acquedotto trattata con addolcitore; Percolatore per trattamento acque di scarico ; Cisterne interrate per recupero acque piovane per irrigazione; Impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione esterna; Impianto di allarme perimetrale della proprietà. L'azienda agricola comprende anche terreni per complessivi 6 ettari con 700 piante di ulivi. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Villa indipendente in costruzione a SAN COLOMBANO composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno e due con accesso al terrazzo, due bagni e rimessa attrezzi. Corredate da porticato, giardino di circa 470 mq. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Villa in ottime condizioni a GRAGNANO, di 460 mq su due livelli, composta da porticato, ampia sala con camino e terrazza, cucina abitabile, tinello, altra sala, studio, quattro camere matrimoniali, tre camere singole e quattro bagni. Corredata da taverna con camino, forno, ricovero attrezzi, garage, piscina, cantina e parco di 12000 mq. Zona collinare, ottime rifiniture. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

villa al grezzo a Lammari di 230 mq su due livelli, composta da: ingresso soggiorno ,cucina ,dimpegno ,ripostiglio ,due bagni ,quattro camere matrimoniali e balcone/terrazza di 19 mq. A corredo ricovero attrezzi, garage di 17 mq adiacenti e 600 mq di giardino su quattro lati. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a

Nella splendida cornice del borgo medievale di Montevettolini ed in prossimità del Golf Club di Montecatini Terme, antico podere di circa 50.000 mq con alberi da frutta, ulivi, viti e parte a bosco con castagni (circa 15.000 mq). Annesso tipica costruzione rustica, disposta su due livelli, per totali 260 mq: ingresso, sala con camino, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni e ripostiglio. A corredo, due locali accessori esterni di 50 mq e 32 mq. Esposta a sud, a circa 180 mt s.l.m., in posizione panoramica. Situazione climatica ideale ! Impianto di riscaldamento a GPL, allarme perimetrale di ultima generazione. Il podere si trova vicino a Vinci (FI) a km e vicino a S. Miniato (PI) a12 km. Infatti è nel triangolo Toscano vicino alle tre provincie Pistoia, Firenze, Pisa. Questo è il vero cuore della Toscana. CLASSE ENERGETICA: G 222,25 kWh/m3 a