Scheda Agenzia Immobiliare Sist3ma.it (96666)

Bellissima villa alle Querce completamente ristrutturata nel 2008, in nuove condizioni, composta da: piano terra rialzato con ingresso, sala con camino e terrazza, sala pranzo, cucinotto il tutto open space, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. Al piano seminterrato h 2,20 taverna con bagno, ampio garage per due posti auto, lavanderia, locale tecnico. A corredo: giardino di circa 2800 mq con impianto d'irrigazione e piazzale per posti auto di circa 300 mq. pozzo artesiano predisposto per la realizzazione di una piscina. Rifiniture: pavimenti in gress porcellanato, infissi in legno doppi vetri, persiane in legno, zanzariere e aria condizionata. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Situato tra due delle più belle città della Toscana , Pisa ( 10 min) e Lucca ( ​​8 min) a 20 km dall 'aereoporto internazionale di g . Galilei ( vedi mappa) si trova sulle colline , coltivate a ulivi , che segnano il confine tra le province di Pisa e Lucca , Siamo ai margini del parco Migliarino San Rossore , una delle zone più belle d'Europa, protetta ( www.parcosanrossore.it/ www.parks.it / parco.migliarino.san.rossore ) .  Da una parte siamo a 10 minuti di auto a Sn Rossore , famosa per le sue spettacolari spazi verdi , la tenuta della Sterpaia Il Presidente '' , th ippodromo , la spiaggia del Gombo , tra le foci dell ' Arno e il Serchio , da ' l'altro in meno di 20 minuti si raggiunge la spiaggia e le dune costiere di Marina di Vecchiano uno dei pochi costiera naturale e non ancora completamente urbanizzata con la vegetazione e foreste di pini mediterranei dellaTenuta Salviati . In 10 minuti siamo sul lago di Massaciuccoli zona protetta famosa per le specie acquatiche uccelli che vi abitano , sulle cui rive , a Torre del Lago Puccini puó approvare la casa natale di Giacomo Puccini e il teatro outodoors sul lago dove , in estate , i vari " opera" del celebre compositore sono rappresentati . Viareggio e la Versilia sono 25 minuti . La casa, costruita nei primi anni '60 , ancora abitato dalla famiglia Bernardi , si compone di due unità al primo piano e uno a terra per un totale di circa 400 mq con 8 camere al primo piano e 7 sul terreno piano più servizi , con circa 2000 metri di giardino in una quiete assoluta e privacy , . I sistemi di riscaldamento sono indipendenti sia metano ( rete pubblica ) . Confina a nord con " Il Castellaccio di Filettole ", casa storica , costruita nel XII secolo . Camminando lungo la strada che attraversa gli uliveti e la porta di casa , si arriva in 20 minuti alla " cancellino " " in cima alle colline , e godere di là della splendida vista del parco con il lago di Massaciuccoli , la costa di Marina di Vecchiano - Torre del Lago , le Alpi Apuane e la costa della Versilia al Golfo di La Spezia CLASSE ENERGETICA: G 196,29 kWh/m2 a

Bella villa dei primi del 900 immersa nel verde corredata da dependance e da 870mq. di giardino. La villa è da ristrutturare come gli annessi. Consistenze: abitazione a piano seminterrato per mq totali 132,44 abitazione a piano terreno per mq totali 129,45 abitazione a piano primo per mq totali 136,00 ripostiglio p.t. per mq totali 20,00 terrazzo p.t. per mq totali 54,08 cortiletto a piano seminterrato per mq totali 17,50 garage per mq totali 24,05 garage per mq totali 22,00 rustico per mq totali 26,00 giardino per mq totali 870,00 Vetustà: anno di costruzione dichiarata primi novecento Stato di conservazione: mediocre, priva di impianti e servizi moderni Caratteristiche: struttura immobile muratura struttura del tetto legname in opera, senza isolamento manto di copertura coppi facciate intonaci civili per le abitazioni; rustico in pietra pavimentazioni cotto corrente e parquet media qualità serramenti in legno verniciato senza vetro camera, persiane st. aperta n. bagni nessun bagno, solo una latrina per tutto lo stabile particolari costruttivi di medio pregio, rustico in pietra. Servitù o ipoteche: nessuna segnalata Ubicazione: zona semi periferica, residenziale, con connotazioni panoramiche. Traffico: esclusivamente di carattere locale. Fonti di rumore: nessuna importante Servizi d'utilità: non prossimi, ma tutti nel raggio di 1000-1500 m. Trasporti pubblici: fermata SITA a 500 m. circa Strade: di accesso di tipo collinare, buona percorribilità. Parcheggi: discreta disponibilità di parcheggio pubblico. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Rustico indipendente a Gragnano, al grezzo, su due livelli, composta da: piano terra, ingresso/ soggiorno, cucina abitabile, bagno, al primo piano, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, cameretta/studio e bagno. A corredo giardino di 700 mq. Ottima posizione collinare. Possibilità d'ampliamento. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

San Ginese, casa indipendente libera su 4 lati e composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio, al piano mezzanino da bagno con vasca, al piano primo da una camera matrimoniale e una camera singola, al piano secondo da due locali dove poter ricavare altre due camere. A corredo ampia cantina di circa 42 mq., posto auto e giardino esclusivo di circa 50 mq. Necessita di lavori di ammodernamento. Zona a verde e tranquilla. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a