Scheda Agenzia Immobiliare Sist3ma.it (96666)

Massa Macinaia, in posizione silenziosa e tranquilla in contesto di corte Terratetto ristrutturato in stile rustico elevato su due livelli oltre la mansarda così composto: piano terreno troviamo l'ingresso, ampia cucina abitabile in muratura e due ripostigli, a mezzo di scala interna si accede al piano primo dove troviamo una sala con caminetto, sempre a mezzo di scala interna si accede al piano secondo ( reparto notte ) dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, disimpegno e bagno con vasca e doccia. A corredo ampia resede privata e recintata dove di puó cenare all'aperto, a poca distanza troviamo un terreno per i posti auto / orto con una capanna di circa 30 mq su due livelli con ulteriore resede privata e terreno poco discosto di circa 890 metri quadri. L'abitazione è corredata da pavimentazione in cotto e parquet, infissi in legno, solai a travi e mezzane sabbiate, tetto ventilato, cappotto termico e impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Splendida ed unica villa del 1590 sulle colline di Camaiore, Pedona (LU) in Toscana. La Villa di circa 900 m2 è catastalmente separata in due unità immobiliari ma la proprietà è unica. La vista è spettacolare guardando a d est la Lucchesia, a nord le Alpi Apuane e ad ovest il Forte dei Marmi ed il Golfo ligure. La villa nasce come torre di avvistamento e solo alla metà del '700 diventa una dimora storica della nobiltà lucchese. La villa si erge su tre livelli: piano terra con locale tecnico, lavanderia, uno per la cantina ed un appartamento indipendente per i domestici che si affaccia sul giardino e all'interno della villa. Sempre a piano terra una cappella consacrata e le due porte di entrata, una sul lato est (con vista delle colline della Lucchesia) ed una sul lato ovest (sul lato del mare). Il piano primo e secondo sono costituti da un salone centrale intorno al quale si affacciano una serie di salotti (al primo piano) e camere (al secondo). Ogni stanza, salotto, sala, e passaggi sono completamente affrescate (pareti e soffitte). La stanza dove è presente l'affresco della tenda di Napoleone a Waterloo appare sinceramente fantastica per la sua finitura e colori pastello. La villa è completamente arredata con mobili di alta epoca (1820-1850). La villa è stata completamente ristrutturata ed in particolare gli affreschi sono stati puliti e lavati senza alterazione dei colori e conservati sotto il controllo delle Belle Arti (la villa non è vincolata). Gli impianti di riscaldamento in rame sono esterne alle pareti proprio per evitare alterazioni della villa. Nel sottotetto sono presenti locali per deposito di materiali, o aree di passaggio per le finestre che si affacciano sul tetto. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Il meraviglioso giardino circonda completamente la proprietà, è di circa 10.000 mq, vi è un oliveto ed un bosco di antichi lecci e castagni. E' approvato il progetto per la costruzione di una e due piscine a seconda del gradimento. Nel giardino sono presenti antichi coppi toscani (Impruneta) e alberi di alto fusto con piante di ciclamino, camelie e limoni. Un roseto è presente lungo il muro in pietra che circonda la proprietà dalla strada. L'accesso alla villa puó avvenire con l'auto sia dal cancello principale sia da un accesso secondario pedonale oppure dal bosco. Vi è infine un ultimo accesso alla proprietà che permette di usufruire di una grande parcheggio. La villa si trova a pochi minuti di distanza dal paese di Camaiore, a circa 20 minuti dalle spiagge e dalla località di Forte dei Marni e di Pietrasanta e dista circa 30 minuti da Lucca e dall'aeroporto di Pisa. CLASSE ENERGETICA: G 290,4 kWh/m2 a

Viareggio zona Marco Polo, vicinanze Chiesa di Don Bosco, porzione di immobile con inresso indipendente elevata su due livelli e composta da ingresso, sala, soggiorno, cucinotto , antibagno, bagno e ripostiglio. A mezzo scala interna si accede al piano superiore, composto da due camere matrimoniali con terrazzo, una camera singola e un bagno con vasca. Corredata da resede recintata, giardino di circa 100 mq e soffitta ad uso ripostiglio. CLASSE ENERGETICA: G 270 kWh/m2 a

Casa semi indipendente a Lammari composta da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca. Corredata da garage, giardinetto, vano lavanderia, soffitta,e posto auto e da fondo ad uso laboratorio di circa 80mq con bagno e parcheggio privato. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Villetta indipendente di nuova costruzione a MASSA MACINAIA composta da al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, studio, disimpegno e bagno. Al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. A corredo garage per un posto auto, giardino su quattro lati e posto auto scoperto. Possibilità di personalizzare. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a