Scheda Agenzia Immobiliare Shiva Immobiliare (73293)

Villa di altissimo livello qualitativo disposta su tre livelli, situata nella cintura esterna di Salò, inserita in parco di circa 4 ettari con accesso da strada privata, circa 300 piante di Olivo secolari, splendida piscina ed incantevole vista panoramica. La soluzione, che è stata rifinita al meglio in ogni dettaglio del progetto di ristrutturazione ed esternamente finita con pietra rustica, concede alla proprietà ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, regalando quindi privacy e confort degni di una simile dimora. L’ immobile è edificato su un lotto di circa mq 40000 mq con giardino ed aree verdi opportunamente progettate per armonizzarsi al contesto in cui sono inserite. Il giardino perfettamente piantumato con piante ed essenze prevalentemente locali. Nel parco è stata installata una favolosa piscina riscaldata che renderà la permanenza piacevole anche nelle stagioni più calde. La generosità delle ampie metrature interne consentono ogni tipo di arredamento dall’arte povera al moderno ed eventualmente semplici le modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. La particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari ed i materiali eco compatibili che la compongono, rendono questa abitazione un bijoux unico nel suo genere. La proposta comprende gli arredi e gli accessori già presenti in loco, tutti di ottima qualità, quali ad esempio la sauna in legno e l’ampia vasca idromassaggio. Soluzione unica e prestigiosa. Assolutamente astenersi se non possibilitati! Trattative riservate. Immobile in classe energetica E – indice di prestazione energetica 148,44 KWh/metro quadro per anno. Cenni storici in pillole……Il 23 settembre del 1943 Salò, un piccolo paese sulla sponda occidentale del lago di Garda, in provincia di Brescia, divenne famoso in tutto il mondo. Benito Mussolini, appena liberato dalla sua prigione sul Gran Sasso, durante l’invasione degli inglesi e degli americani, lo scelse come sede di alcuni uffici e ministeri del suo nuovo governo. In poco tempo quel paesino sconosciuto divenne il sinonimo del nuovo stato che Mussolini aveva creato: la Repubblica Sociale Italiana (RSI). La RSI, o Repubblica di Salò, fu insieme l’ultima incarnazione del regime fascista e un disperato tentativo di ritorno alle origini del fascismo. Voleva essere il luogo in cui realizzare una “terza via” tra socialismo e capitalismo, ma di fatto fu uno stato fantoccio della Germania nazista, incapace di esercitare un vero e proprio controllo sul suo territorio: un caos di bande armate e semi-indipendenti in lotta contro i partigiani e a volte anche tra di loro. - Classe: E - IPE: 148,44 kWh/mq annum

In favolosa mini palazzina di nuova costruzione, in Via Giuseppe Garibaldi angolo XXV Aprile, proponiamo splendido appartamento su due livelli con annesso sottotetto NON RIFINITO. Composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina separata, camera, bagno e due balconi al primo livello (piano quarto); Comoda scala (non a chiocciola), disimpegno, 3 ampie camere e 2 bagni al piano sottotetto (piano quinto ed ultimo); cantina annessa. Tripla esposizione. Luminosissimo. Finiture di altissimo livello qualitativo, ottimo capitolato! N. B. sottotetto NON RIFINITO, ceduto nello stato di fatto attuale, tetto da alzare a cura e spese dell’acquirente. Possibilità di sviluppo al piano secondo progetto rappresentato a titolo esemplificativo nella planimetria allegata oppure ulteriori sviluppi secondo Vostre personali richieste e/o esigenze. Possibilità box singolo o doppio in loco. Possibilità visite in cantiere. N.B. Prezzo attualmente proposto già fortemente ribassato. Immobile in classe energetica B – indice di prestazione energetica 36,19 KWh/metro quadro per anno. - Classe: B - IPE: 36,19 kWh/mq annum