Scheda Agenzia Immobiliare Shiva Immobiliare (73293)

Appartamento signorile, Desenzano zona centralissima, vicino a tutti i servizi e alla stazione, a due passi dal lago, piccolo residence con piscina, posto al secondo piano con ascensore ,living con cucina a vista fatta su misura con boiserie, stile classico ma con ottimo gusto, rifiniture parquet, camera matrimoniale, bagno in marmo con sanitari sospesi, piccolo balconcino vivibile, garage doppio. Climatizzato, caldaia a condensazione. Immobile in classe energetica G - indice di prestazione energetica 344,60 kwh/metro quadrato per anno. - Classe: G - IPE: 344,60 kWh/mq annum

Villa di altissimo livello qualitativo, nuova realizzazione, inserita in contesto residenziale situato nella cintura esterna di Cinisello Balsamo, Via Monte Grappa/Via Monte Nevoso, comoda con tutti servizi e le principali arterie di viabilità stradale. Le soluzione, in fase di realizzazione, concede alla proprietà ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, concedendo quindi privacy e confort invidiabili. La soluzione immobiliare è edificata su un lotto di circa mq 270 con giardino ed opportunamente progettata per armonizzarsi al contesto in cui è inserita. Il giardino, parte piantumata e parte lastricata comprende un’area di accesso al comodo box doppio. L’abitazione è disposta su tre livelli, attualmente presenti da progetto un ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere delle quali una con cabina armadio e bagno privato, 3 bagni oltre a zona taverna/cantina (in planimetrie 3 possibili diverse tipologie per il piano primo) La generosità delle ampie metrature interne consentono ogni tipo di arredamento dall’arte povera al moderno ed eventualmente semplici le modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. La particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari ed i materiali eco compatibili che la compongono, rendono questa progettazione unica nel suo genere. Interessante possibilità di modifiche per progettare “assieme all’impresa” la casa dei vostri sogni, consegna immobile per la fine del 2018. Immobile in classe energetica B – indice di prestazione energetica 47,47 KWh/metro quadro per anno. - Classe: B - IPE: 47,47 kWh/mq annum

SOLO AD USO INVESTIMENTO – attualmente regolarmente locato a privato ottimamente referenziato con contratto ai sensi della legge N°431 del 1998 (4 anni + 4 anni – canone annuo Euro 9.000,00 oltre a spese condominiali). In palazzina elegante e con ampio parco condominiale, vicinissimo Parco di Monza, in Via Sirtori, proponiamo Splendido appartamento di tre locali e servizi finemente ristrutturato a nuovo. L’immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno oltre a zona pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere, doppi servizi (entrambi finestrati), terrazzino e cantina. Presenti tapparelle elettriche, porta blindata ed impianto di allarme. Ristrutturato a nuovo da qualche anno l’appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ma servitissima, a due passi dal parco di Monza ed ospedale San Gerardo. Possibili visite in loco previa conferma telefonica anticipata, anche la sera. Immobile in classe energetica G – indice di prestazione energetica 213,63 KWh/metro quadro per anno. - Classe: G - IPE: 213,63 kWh/mq annum

Splendido ed ampio appartamento 2 locali in zona centralissima, Via Garibaldi 122, in palazzina signorile, centralissimo. Composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, ampia camera, bagno, ripostiglio e panoramico balcone oltre a cantinola di proprietà. Splendida esposizione, luminosissimo, quinto piano. Immobile di ottimo livello qualitativo! Parzialmente ristrutturato, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, cassonetti nuovi, porta di accesso blindata, serramenti interni semi nuovi ed in ottimo stato. Bagno finemente ristrutturato. Immobile in classe energetica G – indice di prestazione energetica 230,60 KWh/metro quadro per anno. - Classe: G - IPE: 230,60 kWh/mq annum

Ville di altissimo livello qualitativo inserite in contesto residenziale situato nella cintura esterna di Vaprio d’Adda. Le soluzioni, in fase di progettazione, concedono alla proprietà ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, concedendo quindi privacy e confort invidiabili. Gli immobili sono edificati su un lotto di circa mq 500 con giardino ed opportunamente progettati per armonizzarsi al contesto in cui sono inseriti. Il giardino perfettamente piantumato con piante ed essenze prevalentemente locali. Nel parco possiamo, “assieme all’impresa”, progettare ed installare una favolosa piscina che renderà la permanenza piacevole nelle stagioni più calde. La generosità delle ampie metrature interne consentono ogni tipo di arredamento dall’arte povera al moderno ed eventualmente semplici le modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. La particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari ed i materiali eco compatibili che la compongono, rendonoi queste abitazioni uniche nel loro genere A Vaprio d’Adda…… La Villa dei tuoi sogni…. La progettiamo assieme! Immobile in classe energetica B – indice di prestazione energetica da definire KWh/metro quadro per anno. Per maggiori informazioni, non esitare, contatta Shiva Immobiliare! Pillole di cenni storici e geografici… alcuni studiosi ritengono che, in origine, Vaprio fosse un piccolo accampamento fortificato costruito dai Romani per difendersi dai Germani. Alcuni monaci benedettini fanno risorgere, intorno al 620, questo castrum abbandonato per anni trasformandolo in un insediamento monastico-rurale. Centro di pianura, di origini antiche, con un'economia di tipo agricolo e industriale. I vapriesi, che presentano un indice di vecchiaia rientrante nella media, sono concentrati quasi tutti nel capoluogo comunale, contiguo alla località Bergamasca di Canònica d'Adda del comune omonimo. Il territorio, che comprende anche le località di Cascina Cavallasco, Cascina Noce e Cascina Sioli, offre un panorama alquanto suggestivo, per la presenza del fiume Adda, che vi scorre tra sponde scoscese; ha, inoltre, un profilo geometrico regolare, con variazioni altimetriche lievi.