Scheda Agenzia Immobiliare Sfera Immobiliare di Pucci Cristiano (78377)

Al centro di Villanova di Montemaggiore, quindi a ridosso di tutti i servizi essenziali, a poca distanza dall’ingresso della superstrada, in zona residenziale con traffico solo locale e dotazione di parcheggi pubblici estremamente efficace, vendesi grande appartamento in palazzina anni ’80 recentemente ristrutturata. L’appartamento si trova al 2^ ed ultimo piano con ingresso in comune con i soli altri 2 appartamenti del primo piano. L’appartamento è composto da: ampio salone, cucina abitabile con angolo cottura riservato, 2 camere matrimoniali (climatizzate), 1 camera singola o studio e 2 bagni. A completare mega-terrazzo con bellissima vista sugli appennini. Al piano interrato cantinetta di proprietà di mq.10 circa comodissima per ricovero moto/bici e ripostiglio. La palazzina, seppure di architettura d’epoca, è estremamente piacevole e curata, mentre alcune finiture interne dell’appartamento potrebbero essere riaggiornate come è già stato fatto per gli infissi che sono stati totalmente rinnovati. Appartamento dalle grandi potenzialità sia per gli spazi che offre sia per la zona in cui è situato. Richiesta Euro 150.000,00 trattabili. Ape: Classe energetica “E” 100,91kwh/m2anno - Classe: E - IPE: 100,91 kWh/mq annum

In zona centralissima di Lucrezia, vendesi interessante appartamento posto al piano terra in palazzina di media dimensione dotata di ascensore. Anno di costruzione 2000, attualmente abitato e libero al rogito. Abitazione in perfette condizioni e con ottime finiture in maggior parte extra-capitolato. L’appartamento è composto da zona salotto-pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno con grande box doccia, utilissimo locale veranda-sbroglio al quale si accede dalla cucina. Ampio portico-gazebo di fronte alla zona salotto-pranzo che amplia ulteriormente la vivibilità della zona giorno nella bella stagione. Ampio scoperto quasi completamente piastrellato ed in parte a verde piacevolmente piantumato, dotato di cancelletto di ingresso aggiuntivo dal parcheggio in caso non si voglia sempre utilizzare l’ingresso condominiale. A completare la proprietà 2 garage ed una cantinetta al piano interrato. Presenza di abbondanti parcheggi pubblici a ridosso della palazzina ad uso ospiti-visitatori. Utenze autonome con riscaldamento a metano. Costi condominiali di circa Euro 40,00 mensili. Possibilità di acquisto di un solo garage con prezzo da rivedere al ribasso in fase di trattativa. Molto interessante!! Richiesta Euro 165.000,00 trattabili. Ape: Classe energetica “E” Epgl,nren 155,80 kwh/m2anno - Classe: E - IPE: 155,80 kWh/mq annum

Fano, vendesi appartemento posto al piano terra composto da ampio soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno, lavanderia, disimpegno, scoperto privato parte pavimentato e parte a verde e garage. Condominio completamente ristrutturato 3 mesi fa. Richiesta: € 175.000 tratt - Classe: F - IPE: 148,24 kWh/mq annum

Metaurilia, vendesi appartamento al primo piano in ottimo stato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage e posto auto esterno. Richiesta: € 130.000 - Classe: D - IPE: 97,88 kWh/mq annum

Zona Carrara, splendido mini-attico di recente costruzione, con finiture di ottimo gusto, posto al secondo piano di piacevole palazzina, libero su 3 lati e con ingresso ed impianti indipendenti. Bellissima vista sulla campagna dal mega terrazzo di circa mq.50 di cui è dotato l'appartamento, interessante valvola di sfogo per la vita all'aperto nella bella stagione. L'immobile è composto da ampia zona giorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Da tutti gli ambienti della casa si accede al terrazzo attraverso porte finestre. Inoltre l'appartamento è provvisto di un grande garage di circa mq.38 ove si possono allocare comodamente 2 auto e di un posto auto esterno, completa la proprietà uno spazioso e comodissimo ripostiglio sottotetto a cui si accede dal terrazzo. - Classe: E - IPE: 124,02 kWh/mq annum