Scheda Agenzia Immobiliare Servizi Immobiliari di Valzania Alessandro (28304)

In palazzina da 4 unità di nuova ristrutturazione. Appartamento al 1° piano con ingresso in scala da 2 unità, composto da: soggiorno con cucina pranzo, 2 camere da letto, bagno e balcone. Due ripostigli a piano terra e posto moto interno.

In palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Posto auto di proprietà. Ampia area esterna in parte pavimentata e in parte a giardino. Ideale per chi ha cani. - Classe: D - IPE: 114,19 kWh/mq annum

Casa indipendente su Lotto di 470 mq. con area esterna completamente pavimentata, con pergolato e 4 posti auto coperti. Il fabbricato dispone di due accessi che lo rendono ideale per la realizzazione di 2 unità immobiliari indipendenti. Tutte le Finestre sono dotate di controfinestra saliscendi con vetri e zanzariera, al piano terra sono munite anche di inferriate interne. Al Piano Terra ampia zona giorno composta da salone, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile oltre a bagno e bagno di cortesia nel vano sottoscala. Nel salone al piano terra sono presenti attacchi gas e acqua e scarichi per l’installazione di una cucina. L'ingresso secondario, permette di accedere all'abitazione passando da vano di servizio uso dispensa. Al Primo Piano zona notte con 3 ampie camere da letto oltre ad un vano guardaroba e bagno con doccia e vasca. Impianto di condizionamento a pompa di calore. Veranda con chiusura a vetri scorrevoli uso lavanderia. Il fabbricato è dotato di due caldaie di riscaldamento, una per piano. L'area esterna di circa 180 mq. interamente pavimentata ed illuminata. La fognatura nera del fabbricato è già allacciate al depuratore. Predisposizione per cancello automatico. - Classe: F - IPE: 184,98 kWh/mq annum

Esclusivo appartamento di 210 mq. tutto su un unico piano e in fabbricato signorile. Situato in Via Roma tra lo storico deposito del sale (sul Porto-Canale) e la Piazza Garibaldi, con il Palazzo Comunale a fare da sfondo e il mare a 100 metri. L'abitazione, come visibile dalle planimetrie, vanta un ampio ingresso con disimpegno da cui si accede all'enorme salone di oltre 60 mq. oltre alla cucina La zona notte è composta da 4 camere da letto, studio, 2 bagni, ripostiglio. L'appartamento è costeggiato su tre lati da un terrazzo di ben 65 mq. Al piano interrato ampio garage e cantina. Sull'immobile è in fase di elaborazione un progetto di restyling da parte del Architetto Massimiliano Cantalupo, che offre anche la possibilità di acquistare l'immobile allo stato futuro con libertà di personalizzazione per l'acquirente. - Classe: D - IPE: 101,17 kWh/mq annum

Al Monte di Cesena, nella zona più esclusiva della città! Sobria ed elegante villa con giardino dalla splendida vista su: Abbazia del Monte, Rocca Malatestiana e Convento dei Cappuccini Un angolo di paradiso a pochi passi dal centro storico di Cesena. Dall'ampio porticato si accede a un atrio che conduce ai vani uso servizio e alle 2 autorimesse, per una superficie complessiva di circa 120 mq. Pochi scali per accedere all'ingresso dell'abitazione: 140 mq su di un unico piano con: salone dotato di camino, ampia cucina abitabile anch'essa con camino e dotati di accesso diretto al giardino, 3 comode camere da letto e 2 bagni, uno dei quali di oltre 10 mq., infine un ampio terrazzo di 35 mq. Completa l'immobile l'ampia mansarda finestrata di oltre 80 mq., frutto di un lavoro di sopraelevazione che risale a metà anni '80, con un'altezza minima di 1,50 metri. Pavimentazione in legno ad esclusione dei bagni e della cucina. Giardino dato di impianto di irrigazione completo. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Tutti gli infissi (in legno con doppio vetro e vetro camera) sono dotati di inferriate di sicurezza. Caldaia da 52.000 KW + Bollitore per acqua calda PREZZO INTERESSANTE Si valuta anche la possibilità di permuta parziale con un appartamento in zona centro. - Classe: D - IPE: 265,27 kWh/mq annum