Scheda Agenzia Immobiliare Serimm srl (78382)

Villa singola in vendita divisa in due unità immobiliari di complessivi 125 mq cadauna, oltre al piano sottotetto, a pochi km dal centro storico in zona prestigiosa a sud di Lucca, L'appartamento a piano terra si compone di: ingresso nel soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta e cantina con uscita esterna. L'appartamento a piano primo si compone di ingresso, cucina/sala da pranzo con camino e terrazzo, sala grande con camino e terrazzo, tre camere, bagno. I due appartamenti sono collegati da scala interna. La villa, molto luminosa e in ottima posizione, è corredata da spazio sottotetto praticabile, da garage e da 4000 mq. di parco completamente recintato. Ottime condizioni di manutenzione. - Classe: G - IPE: 205,09 kWh/mq annum

L'appartamento è sito in un Palazzo del XVIII secolo, parte del nuovo piano urbanistico voluto da Elisa Bonaparte, sorella di Napoleone. Un tempo residenza di Jean Baptiste Froussard, segretario di stato di Elisa Bonaparte, il palazzo vanta un bellissimo giardino privato di circa 2500 mq. L'appartamento, che misura circa 233 mq più 55 mq di soffitta abitabile, è posto al secondo piano e vi si può accedere tramite 3 ingressi: il primo, formale e con ascensore privato sito nell'ingresso principale dell'immobile da cui si accede anche al giardino del Palazzo, il secondo attraverso un ascensore condominiale ed il terzo attraverso le scale secondarie. Sviluppandosi su due livelli l'appartamento è composto da: Al primo livello: ingresso, ampio e luminoso salone esposto a Sud con finestra da cui si gode la vista del giardino e delle mura di Lucca, cucina con dispensa da cui, tramite una scala a chiocciola si accede ad una cantina, luminosissima sala da pranzo dotata di una bellissima finestra con colonne da cui si godono le solite viste sul giardino e sulle mura urbane, una camera matrimoniale con bagno en-suite e stanza armadi, uno studio, un bagno di servizio e la camera padronale con bagno en-suite e stanza armadi. Il secondo livello è composto da: due ampie stanze, che possono essere utilizzate come ulteriori camere e due bagni. L'appartamento è dotato di aria condizionata. - Classe: G

Le Residenze degli Artisti, è un complesso immobiliare composto da quindici ville di altissima qualità, certificate in classe energetica A, ubicato in Pietrasanta, a due passi dal centro storico e dal mare, raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta. E’ stato cercato l’inserimento nel contesto esistente , privilegiando gli spazi verdi , con l’uso di materiali, colori , complementi architettonici e finiture che si ripetono nei fabbricati, individuando una linea ideale di continuità ma mantenendo l’esclusività delle singole ville, tutte con caratteristiche ben distinte e progettate con tipologia edilizia mono e bifamiliare. Particolare attenzione è stata concentrata sull'abbattimento dei consumi , creando un involucro attento a contenere la dispersione energetica ed il comfort acustico. Come già detto, le ville sono differenti l’una dall'altra, in forma e dimensione, accomunate tutte dalla stessa altissima qualità costruttiva. Si compongono tutte di tre piani ( piano terra, piano primo e ampia cantina illuminata), con stile tipico della Versilia o in open space a tutt’altezza, con ampi spazi riservati alla zona di servizio, e ampia possibilità di personalizzazione potendovi ricavare ad esempio spa, palestre e altro. Le prime quattro unità sono corredate da ampia piscina privata, le altre possono avere vasche idromassaggio esterne, viste le dimensioni dei giardini privati. Le rifiniture sono molto ricercate : troverete marmi, travertini, legno di prima scelta e vera pietra, che ben accostate fra loro, rendono veramente unico ogni singolo oggetto. Le metrature partono da 240 mq fino a 310 mq, con possibilità di unificare le bifamiliari per ottenere spazi ancora più ampi. - Classe: A - IPE: 36,57 kWh/mq annum

Terratetto di complessivi mq. 150, attualmente in uso come due unità immobiliari indipendenti, con impianti autonomi. L'unità al piano terreno, di mq. 50, si compone da: ingresso, sala, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, camera singola. L'unità immobiliare al primo e secondo livello, di complessivi mq. 100, si compone da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso a piccolo terrazzo, sala da pranzo, bagno di servizio, camera matrimoniale con accesso a zona armadi, camera singola, bagno e camera media. Il terratetto si trova a soli 2 km dal centro di Lucca, in una zona paesaggisticamente molto suggestiva e vicina a tutti i servizi. Completamente ristrutturato. - Classe: G - IPE: 190,63 kWh/mq annum

Le Residenze degli Artisti, è un complesso immobiliare composto da quindici ville di altissima qualità, certificate in classe energetica A, ubicato in Pietrasanta, a due passi dal centro storico e dal mare, raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta. E’ stato cercato l’inserimento nel contesto esistente , privilegiando gli spazi verdi , con l’uso di materiali, colori , complementi architettonici e finiture che si ripetono nei fabbricati, individuando una linea ideale di continuità ma mantenendo l’esclusività delle singole ville, tutte con caratteristiche ben distinte e progettate con tipologia edilizia mono e bifamiliare. Particolare attenzione è stata concentrata sull'abbattimento dei consumi , creando un involucro attento a contenere la dispersione energetica ed il comfort acustico. Come già detto, le ville sono differenti l’una dall'altra, in forma e dimensione, accomunate tutte dalla stessa altissima qualità costruttiva. Si compongono tutte di tre piani ( piano terra, piano primo e ampia cantina illuminata), con stile tipico della Versilia o in open space a tutt’altezza, con ampi spazi riservati alla zona di servizio, e ampia possibilità di personalizzazione potendovi ricavare ad esempio spa, palestre e altro. Le prime quattro unità sono corredate da ampia piscina privata, le altre possono avere vasche idromassaggio esterne, viste le dimensioni dei giardini privati. Le rifiniture sono molto ricercate : troverete marmi, travertini, legno di prima scelta e vera pietra, che ben accostate fra loro, rendono veramente unico ogni singolo oggetto. Le metrature partono da 240 mq fino a 310 mq, con possibilità di unificare le bifamiliari per ottenere spazi ancora più ampi. - Classe: A - IPE: 34,26 kWh/mq annum