Scheda Agenzia Immobiliare SANTINI REAL ESTATE (29869)

Splendida villa in poszione unica dominante il golfo di Punta Ala. Riultato della progettazione geniale di un famoso architetto italiano, realizza la straordinaria fusione tra l'ambiente esterno ed interno della villa. Parco di oltre 4.800 mq a macchia mediterranea degradante al mare. Accesso pedonale alla spiaggia percorrendo un sentiero di ca 300 mt. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra zona giorno imponente composta da doppio salone, zona lettura con camino, ampio studio/biblioteca, due zone pranzo, cucina all'americana e vari spazi di servizio. Al piano primo troviamo due suite, ciascuna con bagno e spagliatoio, un ampio spazio con copertura a vetri che filtra la luce naturale detinata attualmente a zona studio. In fase di ristruttrazione questa zona può essere dedicata alla realizzazione di ulteriori due camere con bagno esclusivo. al piano seminterrato varie cantine, garage doppio ed un appartamento di servizio. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rustico ristrutturato in posizione panoramica a pochi km. dal mare di Follonica e dal centro abitato di Bagno di Gavorrano. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli a piano terra ampia cucina vivibile, salone doppio con camino ampia stanza multiuso, bagno. piano primo quattro camere matrimoniali bagno e terazzo panoramico. annesso di 90 mq. parzialmente ristrutturato. Porcilaia. stalle per ca. 93 mq. e capannone di 150 mq. terreno 18 ha. con 900 piante di ulivo. Classe Energetica: non dichiarata

Villa in bifamiliare di grande charme, angolare con ampio giardino e pISCcina in comune con l'altra unità abitativa. Posta in posizione unica, al centro di uno splendido campo da golf di 18 buche. Il panorama che offre e' spettacolare e la vista spazia dalle colline dell'Alta Maremma fino a scoprire il mare e l'Isola d'Elba. Residenza esclusiva e raffinata, ideale per gli amanti del golf, del mare e della tranquillita'. Ristrutturata nel 2000 con l'utilizzo di materiali antichi di recupero e rifiniture di grande pregio, la villa si affaccia su uno splendido giardino fiorito di circa 2500 mq, disposto su due livelli con ulivi, piante da frutta e di agrumi, palme e arbusti aromatici, intervallato da vialetti di cotto antico dotato di illuminazione ed impianto di irrigazione automatico. Piscina di 12 x 7,5 m con idromassaggio, trampolino e vano di servizio di 35 mq. DESCRIZIONE APPARTAMENTO : Grande soggiorno con camino antico, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, vano lavanderia e ampio vano caldaia/ripostiglio, due ampi patii con pergola e gazebo adibiti a zona pranzo e living esterno. Nel giardino è situato un grazioso pozzo con sottostante cisterna per l'acqua d'irrigazione. La zona giorno, cosi' come i vialetti e le terrazze del giardino, sono pavimentati con cotto antico di recupero, mentre la zona notte con parquet a listoni. Il tetto e' coperto con coppi antichi di recupero, in entrambi i soggiorni sono presenti due camini antichi oltre ad elementi di complemento e arredo di pregio (porte antiche del 600 e del 700 con ferri originali ecc.). Alla villa si accede attraverso un cancello automatico munito di videocitofono, strada privata ed ampio piazzale con posti macchina coperti. Classe Energetica: non dichiarata

esclusivo appartamento con ingresso indipendente in posizione dominante il mare,immerso nel verde, inserito in un contesto di antico borgo storico a 5 min da Follonica. Abitazione interamente ristrutturata, con materiali di prestigio. Si sviluppa su due livelli : p/t soggiorno di ca 80 mq e cucina separata; piano primo 3 camere e due bagni. Parcheggio condominale. Classe Energetica: non dichiarata

A circa 20 km dal mare di castiglione della Pescaia e a 10 km da Grosseto, a 3 km dallo svincolo della superstrada. Immerso nella maremma toscana, in luogo di amena bellezza, villa di nuova costruzione perfettamente armonizzata nelle linee e nella scelta dei materiali all'ambiente naturale circostante. Descrizione: Villa di mq 300 Possibilità di superficie autorizzata di 96 mq al piano interrato Nr camere 5 bagni nr 6 Piscina Terreno circa 4 ha La villa si sviluppa su un unico livello disposta, quasi a ricordare l'architettura tipica greco-romana, a ferro di cavallo con due ali asimmetriche che accolgono i due reparti notte completamente indipendenti l'uno dall'altro. La parte centrale di collegamento fra le due ali e' naturalmente destinata a zona giorno con un'ampia area divani e pranzo e una seconda zona pranzo all'aperto che si affaccia sul giardino Splendida piscina a sfioro con area solarium Materiali di assoluto prestigio Classe Energetica: non dichiarata