Scheda Agenzia Immobiliare SANT'AMPELIO IMMOBILIARE (107334)

Bordighera: sulla cintura esterna del centro storico di Borghetto, in posizione soleggiata, comoda ai servizi e facile da raggiungere, villa in stile liberty risalente al 1'800 e ristrutturata nel 2'000, la superficie abitativa di circa 150 mq. si suddivide su due livelli abitativi, al piano terra si trova la zona giorno composta da ingresso e soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo con balcone, un bagno e un ripostiglio, la spaziosa scala di comunicazione conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno e una bella terrazza. A completamento della proprietà ci sono un locale deposito finestrato, che a piacimento, può diventare uno studio o una camera ospiti, altre due ampie cantine di cui una finestrata composta da due locali comunicanti aumentano gli spazi usufruibili; il giardino circostante terrazzato, dove oltre al gazebo, si trovano due piccole costruzioni, utilizzate come deposito attrezzi e accessori giardino, permette di trascorrere momenti all'aperto con amici e familiari e per chi lo desiderasse anche coltivare l'orto, fiori e agrumi. La proprietà totalmente recintata ha tre ingressi di cui uno carraio di facile accesso ed al suo interno si trova il parcheggio privato. Giardino di circa 1.000 mq. disposto su 3 comode fasce che può facilmente ospitare una graziosa piscina. R 2937 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

DOLCEACQUA appartamento di qualità e fascino, ristrutturato salvaguardando le caratteristiche tipiche delle case dei centri storici, labitazione viene venduta parzialmente arredata ed è disposta su tre livelli e così composta : al primo livello si trova lingresso direttamente nella zona giorno con pranzo e angolo cottura, proseguendo, ai piedi della scala interna, caratterizzata da volte in pietra e mattone originali a vista, si scorge un grazioso angolo attrezzato con scrittoio, da qui si accede al secondo livello dove si trova il disimpegno della zona notte, una camera matrimoniale e bagno finestrato, entrambi con porte in vetro acidato che creano un riuscito contrasto tra antico e moderno; infine allultimo livello si giunge alla terrazza coperta, oggi trasformata in gradevole ed accogliente soggiorno/studio, con ampie aperture finestrate che offrono piacevole luminosità allambiente. Larredamento, il recupero e restauro delle parti in pietra, comprese le volte antiche, i pavimenti in listelli di mattoni vecchi (recuperati) e adeguatamente posati e trattati, disposti a spina di pesce, conferiscono alla dimora charme unico, ciò permette di catturarne l'essenza piacevole del contesto in cui si trova e di coglierne il calore che trasmette a chi la abita o vi è ospitato. R 2300 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

BORDIGHERA TRILOCALE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE in zona centralissima, al piano terra. Ampi locali commerciali uso ufficio, studi associati, ecc. con grande interrato. Zona di frequente passaggio. L'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo-residenziale. L'immobile si compone di tre stanze esposte a sud, un ingresso-disimpegno, un bagno con adiacente cortile interno. Al piano interrato si trovano quattro vani ad uso deposito, cantina. R 3493 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kw/mc

Nel borgo storico di Dolceacqua viene proposto in vendita appartamento in edificio d'epoca tipicamente ligure, situato al quarto e ultimo piano, questo appartamento si raggiunge attraverso la scala comune che sale interrompendosi ai vari piani con pianerottoli finestrati che offrono piacevole veduta. L'alloggio è composto da ingresso in disimpegno, con la zona soggiorno ampiamente finestrata e con soffitto a mansarda, dalla quale si gode una vista incantevole sul fiume e l'antico ponte romano che unisce il centro paese, l'alloggio ha la sala da pranzo, la cucina abitabile, il bagno finestrato e una camera matrimoniale, si completa inoltre, con la zona mansarda finestrata, ad oggi utilizzata come soffitta, che può essere trasformata in open-space per essere utilizzata a piacimento. R 4086 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Bordighera, GRANDE TRILOCALE con BOX AUTO al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE. L'appartamento da rimodernare si trova in zona CENTRALE comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare e dalla passeggiata. La superficie di quasi 100 mq di questo alloggio, permette una comoda vivibilità per chi desidera risiederci tutto l'anno, o per chi, data la sua ubicazione, sceglie la residenza per le vacanze. L'abitazione è composta da: ingresso in zona giorno molto luminosa, cucina, due ampie camere da letto, bagno con finestra e terrazzo vivibile con comodo ripostiglio. La proprietà è venduta comprensiva di BOX AUTO. R 3893 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq