Scheda Agenzia Immobiliare SANT'AMPELIO IMMOBILIARE (107334)

Tra Bordighera e Vallecrosia in posizione soleggiata e con splendida vista mare, viene proposto in vendita appartamento elegantemente arredato. Lalloggio si trova in contesto signorile al piano rialzato pari al primo, la superficie di questo elegante appartamento è di circa 55 mq. ottimamente organizzati, è inoltre impreziosito dalla terrazza a loggia che consente privacy e dal giardino pensile di circa 40 mq. dal quale si gode di vista panoramica verso il mare di Bordighera e Vallecrosia. Internamente, ogni confort è stato pensato e realizzato, come per esempio, lampia doccia con Cromoterapia. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, (caldo/freddo). Compreso nella vendita anche un Box Auto e la cantina al piano abitativo. La Piscina condominiale presente nelledificio è un valore aggiunto di indiscusso piacere. Ideale come investiomento. R 4060 CLASSE ENERGETICA: B (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 33.91 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Bordighera, in villa d'epoca e contesto signorile, viene proposto in vendita appartamento con finiture di pregio con ingresso indipendente. Unico nel suo genere, questo alloggio è stato ideato e realizzato internamente in stile loft Newyorkese. Si sviluppa su tre livelli abitativi di 60 mq. luno ad open-space con alti soffitti, ciascuno di questi è collegato tramite scala interna di design, in acciaio corten, cristallo e legno. Gli ambienti sono caratterizzati da parti di pareti in pietra a vista, che si sposano armoniosamente con il pavimento in resina della zona giorno e con quelli in assi di legno spazzolato della zona notte. Gli impianti sono in domotica e il riscaldamento a pavimento. La zona giorno è con spazi ben distribuiti e suddivisi in soggiorno con caminetto, pranzo e cucina a vista attrezzata completamente con elementi professionali. La camera principale si trova al secondo livello ed è dotata di un comodo dressing-room, un servizio completo con spaziosa doccia e un balcone rivolto a sud. Una seconda camera per ospiti e un ulteriore servizio completo di vasca idromassaggio e doccia sono presenti a questo livello. Allultimo livello, si trova spazio per momenti conviviali con amici o di relax. Caratterizza questo ultimo livello il tetto alto a mansarda in legno e travi bianche, oltre alle finestre di ampie dimensioni che ne coronano la quasi totalità del perimetro soprastante. In questa affascinante proprietà, ulteriori 43 mq. di locali accessori quali la lavanderia e un servizio che sono situati al piano interrato e sono accessibili internamente dalla zona giorno. Per ultimo, ma di importante rilievo, il piccolo e poco impegnativo giardino privato adiacente al piano giorno, godibile in qualsiasi stagione dellanno. A completamento dei corredi di questo immobile, vengono compresi nella vendita due posti macchina in autorimessa. R 3881 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 34.15 kwh/mq

Bordighera, in piccola palazzina in zona centralissima e tranquilla comodissima a tutti i servizi e al mare, contesto piacevole e curato si propone in vendita appartamento al piano ultimo (mansardato), composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con dressing e bagno finestrato, l'alloggio è completato da terrazzo vivibile di circa 16mq. corredato di tende da sole e dal quale si gode di piacevole vista aperta e assoluta privacy. Ampi spazi di ripostiglio nella zona perimetrale del tetto con accesso diretto dall'alloggio. Ideale come casa vacanza e/o investimento. ESCLUSIVA - R 3982 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 143.09 kwh/mq

Tra Bordighera e Vallecrosia, in zona residenziale e collinare con splendida vista sul mare e la costa francese, in posizione climaticamente privilegiata, viene proposta in vendita, villa di ampia metratura disposta su più livelli. Lingresso alla proprietà completamente recintata, è tramite un viale carrabile e illuminato che attraversa il giardino che in parte è piantumato con piante ad alto fusto, e che conduce sia al box auto che al piano terra dellabitazione. La villa risalente agli anni 80 è stata in buona parte gradevolmente ristrutturata nel 2012, mantenendo alcuni dei materiali di pregio come i marmi dei pavimenti della zona giorno e lampia scala che attraversa i livelli abitativi. Gli ambienti sono ben distribuiti e vivibili, le terrazze e gli esterni, offrono una vista panoramica affascinante e rilassante verso il verde e il mare. La conformazione del terreno e la privacy dellubicazione, permettono di installare uneventuale piscina a chi lo desiderasse. R 3888 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 98.40 kwh/mq

Bordighera Villa di fascino centralissima. Nel centro della città di Bordighera, ma in posizione tranquilla e defilata dal traffico, comoda ad ogni servizio e alle spiagge, si trova questa elegante villa depoca ristrutturata totalmente da soli dieci anni. Questa affascinante Villa in Vendita a Bordighera è suddivisa su 4 livelli, serviti internamente da ascensore, e più precisamente si compone da: - al Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con uscita sull ampio terrazzo con jacuzzi, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e secondo bagno di servizio; - al Piano primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura e grazioso terrazzo comodamente vivibile, sempre a questo livello si trovano due camere e due bagni; - al Piano secondo ultimo della Villa, si trovano due mansarde speculari composte da soggiorno cottura, camera e bagno; - il Piano seminterrato di questa centralissima villa nel cuore di Bordighera, è disposto in: spaziosa zona giorno con cucina aperta, camera e bagno. A livello strada quale completamento della proprietà, un comodissimo garage. Per le sue caratteristiche lampia superficie abitativa e la centralità, questa villa si presta a soluzioni diverse, come unica e grande residenza per famiglie o anche come affitta camere di lusso o B&B. R 3934 CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 25.10 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità