Scheda Agenzia Immobiliare SANT'AMPELIO IMMOBILIARE (107334)

Nel borgo medioevale di Isolabona, a soli tre km. da Dolceacqua, viene proposto in vendita grazioso appartamento attualmente in fase di ultimazione. Gli impianti elettrici e idraulici già realizzati, sottofondi e intonaci ultimati. Lalloggio è disposto su più livelli. L'ingresso all'abitazione è dal piano secondo che tramite scala di accesso privata conduce al terzo livello, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno; sempre tramite scala interna si giunge al quarto livello dove si trova una ampia camera matrimoniale, un funzionale ripostiglio e il secondo bagno. Termo-autonomo, luminoso e con vista aperta questo appartamento si presta sia ad una famiglia che lo abiti come casa principale o a chi volesse utilizzarlo come investimento e/o casa per le vacanze. Nello stato attuale vi è inoltre la possibilità di personalizzare la ristrutturazione e le finiture. La spesa prevista per ultimare i lavori è di circa . 28'000. R 2111 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 288.31 kwh/mq

BORDIGHERA - esclusiva proprietà in posizione unica. La villa storica di ampia superficie abitativa di circa di mq. 400 e mq.60 di porticato, nonché annessa dependance con superficie di circa mq. 65 è circondata da parco con piante secolari ad alto fusto su una superficie di 6'250 mq. circa costituito da lotto pianeggiante e in posizione dominante, soleggiata e panoramica, con vista mare e costa Azzurra, in zona tranquilla facile da raggiungere ma lontana da strade di passaggio con assoluta privacy. La VILLA PADRONALE disposta su 3 piani abitativi oltre al piano interrato ed è così disposta: Piano INTERRATO: cantine e locale tecnico; Piano TERRA: porticato e atrio-ingresso con due bilocali indipendenti Piano PRIMO: soggiorno con camino, cucina con dispensa, sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. Piano TERZO: camera con grande terrazzo e ripostigli. DEPENDANCE: composta da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno Allinterno della proprietà ci sono altri due ruderi-magazzini da ristrutturare di mq.30 di mq.90 ed una grande serra-garden in vetro per orchidee. POSSIBILITA di : 1. Realizzazione piscina esterna di ampia metratura su fascia pianeggiante di terreno direttamente collegata all'abitazione; 2. Ampliamento della villa principale con Piano Casa e Legge Sottotetto 3. Realizzazione nuova dependance con demolizione ricostruzione dell'esistente per complessivi mq. 100.00 circa completamente abitabili + accessori e box. 4. Demolizione e ricostruzione dei due ruderi-magazzini. 5. Acquistare un ulteriore terreno edificabile confinante di circa mq.2.230. R 2366 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

San Biagio della Cima, a soli 4 km dal mare, all'interno del grazioso borgo, non lontano dai parcheggi, viene proposto in vendita appartamento al secondo piano di tipica casa ligure. L'alloggio di circa 90mq. è in ottime condizioni sia interne che esterne ed è disposto da ingresso in disimpegno finestrato, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno finestrato. L'alloggio,disposto su un unico livello, pur essendo all'interno del centro storico, è luminoso ed è senza volte che impediscano l'inserimento di mobili a tutta altezza. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e senza spese condominiali.R 4041 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Perinaldo è un grazioso borgo collinare a 13 km dal mare, servito da negozi, ristoranti e servizio di autobus, qui si trova la casa indipendente che viene proposta in vendita, la sua posizione dominante sulla vallata, la vista meravigliosa che spazia dal borgo all'orizzonte sul mare, rende questa abitazione unica. E' facilmente raggiungibile e con i parcheggi a pochi passi di distanza, l'abitazione si sviluppa su tre livelli e ad agni livello si trova una terrazza vivibile che gode oltre che di vista incantevole dell'abbraccio del sole. A piano terra, l'entrata in disimpegno che si apre sulla cucina abitabile e il terrazzo, sempre a questo livello si trova un servizio e un ripostiglio, salendo si accede alla camera matrimoniale, al bagno padronale e alla seconda terrazza, infine all'ultimo livello con il tetto a vista in legno, si trova il soggiorno che si affaccia sull'ultima terrazza. R 5418 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

A Baiardo, paesino dell'entroterra ligure, a 900 mt di altitudine e a 27 km dal mare, viene proposto in vendita un piccolo appartamento monolocale, completamente arredato, con cucinotto, bagno, terrazzo con vista sulla vallata e con posto auto in garage. L'alloggio è al secondo piano di palazzina di quattro piani con ascensore, ideale come casa vacanza per chi ama la tranquillità e le salutari passeggiate nei boschi. Il paese è servito da bar, tipica trattoria locale, uffici postali e servizio di pullman. R5352 - prot. 2374 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 274.66 kwh/mq