Scheda Agenzia Immobiliare SANT'AMPELIO IMMOBILIARE (107334)

In posizione collinare con esposizione soleggiata e gradevole vista sulla vallata, a soli 15 minuti di auto dal mare, circondata dal verde e dai profumi della macchia mediterranea,si trova questa graziosa villa di recente costruzione, la superficie abitativa si sviluppa su un unico piano di circa 120 mq.; (I locali abitativi possono essere ampliati), la cura dei particolari, il tetto in legno a vista e la disposizione degli spazi, rendono l'ambiente abitativo caldo e accogliente. La villa si completa con il grande spazio seminterrato di circa 150 mq. adibito attualmente a garages e locali di sgombero, dove si può realizzare a piacimento una taverna, una zona fitness, la lavanderia ecc. I locali abitativi possono essere ampliati. L'accesso alla proprietà recintata è da cancello elettrico, la villa è circondata da una parte di terreno con giardino dove si trova barbecue e forno e una parte coltivato ad uliveto per un totale di circa mq. 2'900. Per il risparmio energetico, sul tetto sono stati appena installati i pannelli fotovoltaici oltre al pannello con relativo serbatoio per l'accumulo dell'acqua calda. R 2999 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 63.39 kwh/mq

Bordighera, in contesto curato e signorile, in zona comoda al centro, allultimo piano di elegante palazzina servita da ascensore, viene proposto in vendita appartamento su due livelli. Lappartamento ha una superficie di circa 80 mq, è provvisto di riscaldamento termo-autonomo e condizionatori ed è così composto: Ingresso su ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, servizio e disimpegno; scala di comunicazione al piano superiore mansardato caratterizzato da alto soffitto con travi a vista e composto da disimpegno, bagno completo, due camere da letto. Completano la proprietà la cantina e il posto auto in autorimessa. R 3883 CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 71.25 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Soldano a soli 5 km dal mare in posizione soleggiata, comoda ai servizi e ai parcheggi, viene proposto in vendita appartamento al primo e ultimo piano di piccola casa bifamiliare. Lalloggio di comoda metratura, si presenta ristrutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli abitativi così suddivisi: laccesso è tramite scala esterna e conduce alla cucina abitabile, proseguendo attraverso il disimpegno, sempre al primo livello, si trova un bagno finestrato completo con vasca, il soggiorno con balcone, e uno studio; salendo tramite scala interna, si accede al secondo livello dove si trovano due camere, un ampio ripostiglio utilizzabile anche come stanza armadi, e un secondo bagno finestrato e con doccia. Lappartamento è stato totalmente ristrutturato e non presenta spese condominiali. R 3985 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 222.69 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Vallebona a soli 3 km dalle spiagge di BORDIGHERA, in contesto gradevole e tranquillo, viene proposto in vendita APPARTAMENTO disposto su due livelli abitativi con grande TERRAZZA Attraversando il vialetto di proprietà si giunge all'ingresso dell'abitazione, accolti da gradevoli aiuole fiorite e spazi usufruibili a piacere, l'alloggio che si sviluppa su due livelli abitativi, ha un primo livello è di 70 mq. composto da ingresso disimpegno, soggiorno e cucina a vista in ampio open-space, con uscita sulla terrazza di 50 mq. che gode di vista su Sasso e spazia verso il mare; a completamento di questo livello cè una camera matrimoniale e un servizio completo di vasca idromassaggio e box doccia; proseguendo attraverso le scale interne che dal soggiorno conducono al piano mansardato di 50 mq., si accede a due camere da letto e un secondo servizio con doccia. A completamento della proprietà venduta cè un comodo garage e un posto auto. R. 3853 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

APRICALE, sulla cintura esterna del centro storico, in casa tipicamente ligure completamente ristrutturata rispettando le caratteristiche delle case in pietra degli antichi borghi medievali, si propone in vendita al primo e ultimo piano, un grazioso appartamento ristrutturato con gusto e con materiali di pregio. Attraverso una breve scala esterna e indipendente , si giunge al balcone che dà accesso allingresso dellabitazione, questa, si sviluppa nellampio ambiente della zona giorno con angolo cottura, tutta labitazione compresa la camera da letto e il bagno sono caratterizzati dal tetto in legno a vista oltre che da alcuni dettagli di pietra delle pareti, dando charme e calore agli ambienti. Le molte finestre sulle su tutte le aree della casa donano luminosità e permettono di godere della gradevole vista sul borgo e la vallata. Lappartamento ha riscaldamento autonomo e non è gravato da spese condominiali, è Ideale sia come soluzione residenziale che per le vacanze. NOTE SU Apricale: L'origine del borgo sembrerebbe risalire all'età del bronzo Il Borgo medioevale di Apricale (607 ab. / 291 mt. s.l.m.) è situato nellentroterra di Bordighera e Ventimiglia, a 13 Km dal litorale. La sua felice posizione è all'origine del nome, che deriva da "apricus" ossia esposto al sole, ma la principale caratteristica del paese, che ha incantato nel tempo i suoi visitatori, è lo scenografico aspetto dellabitato. Laspetto e le dimensioni attuali sono quelle di fine Cinquecento, con il nucleo centrale, quello più antico, del due-trecento. Il Borgo presenta uno schema urbanistico medievale di enorme interesse, sia per la sua ottima conservazione, sia per la sua struttura mista, formata dal settore centrale avvolgente o a gironi, attorno al Castello. Le principali risorse economiche di Apricale, sono l'agricoltura ed il turismo. R 3806 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - EPgl,ren: 175.00 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità - Edificio a energia quasi zero