Scheda Agenzia Immobiliare SALENTO AGENCY (42041)

A soli 900 metri dal mare, da una delle spiagge più belle del Salento, Marina di Torre Pali, Salento Agency, vende appartamenti di nuova costruzione facenti parte di un complesso immobiliare di 16 unità. Le villette si sviluppano tutte al piano terra ed ognuna ha un cortile/giardino di esclusiva proprietà. La superficie coperta varia tra i 52 e i 60 mq, suddivisi in cucina con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La superficie esterna minima è di 40 mq (tra la parte antistante e quella retrostante) per le unità abitative centrali mentre le villette angolari arrivano ad avere anche 100 metri di superficie esterna. E' possibile personalizzare, insieme al direttore lavori, i materiali interni di completamento. Il litorale della marina di Torre Pali è caratterizzato da sabbia e da un mare incantevole. Al centro della marina vi sono tutte le piccole attività commerciali che vi permetteranno di trascorrere delle vacanze serene e senza la necessità di utilizzare l'auto. Il litorale, appartenente al comune di Salve, anche quest'anno è stato insignito della Bandiera Blu e della bandiera verde, come spiaggia a misura di bambino, eletta dall'associazione dei pediatri italiani. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel pieno centro di Morciano di Leuca, a pochi passi dai servizi principali, Salento Agency, vende antica abitazione ristrutturata, di cento dieci metri quadrati. La casa, situata in Via Cesare Battisti, è composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia e piccolo cortile retrostante. Dall' interno del soggiorno, vi è una scala in legno che conduce alla camera da letto soppalcata. Due vani sono con le caratteristiche volte a stella ed entrambi conservano gli antichi pavimenti con i decori floreali. La casa è allacciata a tutti i servizi (acquedotto, fognatura, gas metano, enel) ed è dotata di impianto di riscaldamento, impianto d'allarme, climatizzatore e camino. Morciano di Leuca si trova a soli 4 km dal mare di Torre Vado e 5 km dal litorale sabbioso di Pescoluse. La casa è l' ideale non solo per trascorrervi le vacanze estive, ma anche per trascorrere alcune settimane nei periodo invernali, quando in salento vi sono tante giornate miti.

Alla periferia di Santa Maria di Leuca, lungo il tratto di costa che conduce verso nord e la marina di San Gregorio, vendesi quattro unità immobiliari con annessa area scoperta di esclusiva proprietà. Il complesso edilizio, completato tre anni fa, si trova in Via Porcinara. Il mare è a 400 metri. Ogni unità venduta è composta al piano rialzato da cucina con angolo cottura, due camere da letto e un bagno e al piano sottostante (ma regolarmente finestrato) da tre locali pluriuso e bagno. Entrambi i livelli sono completamente arredati e pronti ad essere abitati o locati. Ottimo investimento. - Classe: G

Alla periferia di Santa Maria di Leuca, a circa 2 km dal mare, Salento Agency vende una villetta panoramica allo stato rustico con terreno circostante e annessi fabbricati rurali. La proprietà ha accesso diretto da una strada comunale, di campagna. La villetta è composta da un piano rialzato destinato a civile abitazione ed un piano seminterrato (la luminosità viene data da due finestre alte). Il piano rialzato è suddiviso in cucina, due camere da letto e bagno mentre il piano sottostante è un’unica stanza grande di 70 mq. Sul prospetto che guarda verso il mare, il progetto approvato, prevede la possibilità di realizzare una grande zona d’ombra. Come detto sul terreno di proprietà vi è un piccolo borghetto di antiche costruzioni, formato da una pajara e delle stanze che originariamente avevano la copertura con travi in legno, paglia e tegole in terra cotta. La caratteristica di queste costruzioni, è che sono realizzate con muri in pietra posata a secco, senza collanti. Sia dalla casa che da molti angoli della proprietà, si ha una vista mare bellissima. Il terreno di 5.400 mq, oltre che ospitare degli alberi di ulivo secolari, ospita anche fichi d'india, cespugli di macchia mediterranea, alberi di carrubo, alberi di mandorlo secolari. Se desideri avere la villetta con la formula “finita chiavi in mano” nessun problema; contattaci per i dettagli. - Classe: G

Villa nel Salento con dependance, nel Comune di Corigliano d’Otranto, sulla strada provinciale Cutrofiano - Maglie. La villa sorge su di un terreno di circa 10.000 mq, in parte già recintato con muro in pietra posata a secco. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale. La costruzione della villa, ha avuto inizio nel 2014. Il fabbricato principale è comporto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto, guardaroba e due bagni. La villa ha una forma ad U; questo dettaglio, ha permesso di ricavare un giardino interno, dove affacciano sia le camere da letto, sia la zona giorno. Tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità. Sulla parte retrostante, a circa trenta metri di distanza, vi è un locale ad uso deposito di 40 metri quadrati circa, allo stato rustico. Il deposito ha un porticato antistante ed uno retrostante ed entrambi misurano circa 18 mq ognuno. I materiali utilizzati sono di ottima qualità come pure le tecniche costruttive utilizzate. Corigliano d’Otranto è distante ventitré chilometri da Otranto, venticinque chilometri da Lecce e sette chilometri da Maglie. Corigliano d'Otranto, ospita uno dei castelli più belli ed imponenti del basso Salento. Il Castello denominato De' Monti nasceva come struttura militare (prova ne sono le cannoniere poste sui fianchi, visibili ancora oggi) mentre in un secondo momento verrà utilizzato come residenza del feudatario. Come molti Castelli, Castello De'Monti è ad impianto quadrangolare con agli angoli le quattro torri circolari ed il fossato a difesa di tutto il perimetro. I torrioni sono stati intitolati a quattro santi diversi: il torrione di destra è intitolato a Sant'Antonio Abate, il torrione di sinistra a San Michele Arcangelo mentre gli altri due sono intitolati a San Giovanni Battista e San Giorgio. Gli altri monumenti, palazzi o chiese da visitare a Corigliano d'Otranto sono: Palazzo Peschiulli e Palazzo de' Monti, la chiesa di San Nicola, la Chiesa della Madonna delle Grazie (entrambe risalenti alla metà del XVII secolo) e la cappella della Madonna degli Angeli, risalente al XVI secolo. Salento Agency, vi aiuterà ad ultimare i lavori, consigliandovi le migliori imprese locali, seguendo personalmente sia l'iter burocratico, sia lo stato d'avanzamento lavori. Il nostro lavoro non finisce nel momento della sottoscrizione dell'atto notarile, ma prosegue nel tempo. Affidati a Salento Agency, la tua agenzia immobiliare nel Salento, di fiducia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica