Scheda Agenzia Immobiliare Rizzetti Immobiliare (30038)

Centralissimo, appartamento mansardato posto all'ultimo piano di elegante palazzo del '700. Le parti comuni si presentano in buono stato di conservazione mentre l'ingresso principale agli appartamenti è stato recentemente ristrutturato con particolare cura alla conservazione delle finiture originarie ( i marmi, il ferro battuto delle ringhiere, i gessi e le decorazioni al soffitto) al suo centro è stato posizionato un ascensore trasparente per due persone. La mansarda è così composta: ingresso tramite scala in pietra, ampio soggiorno-pranzo con vetrate sui terrazzi rivolti su Città Alta, studio con uscita sui due terrazzi abitabili, spaziosa cucina con annessa stanzetta lavanderia e balconcino a pozzo, disimpegno notte arredato con armadi su misura, due camere (una con cabina armadio) con uscita sui balconcini a pozzo, due bagni (entrambi con finestra). Un posto auto nel cortile e un box nel palazzo di via Borfuro. Eventuale studio-magazzino posto al piano terra ad € 100.000,00. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Per chi ama la tranquillità ed il verde, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. In elegantissima ristrutturazione, disponibilità di: - Piano primo 357mq: Ingresso, salone centrale con uscita sull'ampio terrazzo di 80mq da cui si gode della bellezza degli scorci naturali della Val d'Astino, quattro camere con rispettive cabine armadio e bagno; - Spettacolare mansarda di 370mq, studiata con immensa area living, caratterizzata da elegante camino, travi a vista, finestre con vista mozzafiato, e zona notte padronale. Ogni unità dispone di n. 5 posti auto nell'autorimessa comune al piano -2. - Classe: B - IPE: 30,21 kWh/mq annum

La proprietà è composta da un complesso immobiliare composto da due edifici residenziali, oltre a terrreni agricoli, ubicato in prossimità del centro storico di Castagneto Carducci, in splendida posizione panoramica, in affaccio sulle colline circostanti e sulla costa tirrenica. Si accede alla proprietà da un ingresso carrabile proncipale, che immette in un ampio piazzale di fronte alla villa padronale, e da un accesso secondario prossimo all'abitazione del custode. Tutti i viali interni sono pavimentati in pietra. L'edificio padronale, tot. 642mq, edificato intorno alla metà del settecento è stato oggetto nel corso degli anni di successivi interventi di restauro fino a raggiungere l'aspetto attuale. Si tratta in un fabbricato in pietra a vista distribuito su tre livelli: - piano seminterrato: ambienti di soggiorno; - piano terra: cucina ed ambienti di servizio; portici. - piano primo: 6 camere da letto con 5 bagni. Vari locali accessori tra cui un forno. Finiture interne di ottimo livello. L'abitazione del custode, tot. 272mq, è un edificio più recente, realizzato intorno al 1960, in buono stato di manutenzione. Si sviluppa su due livelli: - piano terra: ingresso, cucina, soggiorno con veranda e terrazzo; - piano seminterrato: locali tecnici /ripostigli. Terreni agricoli coltivati ad uliveto per ca. 90.000mq. Presenza di un pozzo artesiano. - Classe: NC - IPE: 115,00 kWh/mq annum

Villa singola inserita nel Parco dei Colli di Bergamo, a due passi dal centro della città in un contesto di assoluto pregio e riservatezza. L’immobile è disposto su più livelli. Piano Terra: salone con camino, cucina, tinello e bagno (circa 150 mq); piano 1: cinque stanze, tre bagni e due balconi (circa 150 mq); piano 2: stanza in torretta (circa 30 mq), piano seminterrato: taverna, lavanderia e locale con accesso verso esterno (circa 150 mq), ampia rimessa coperta (5/6 posti auto); piano interrato: locale caldaia, ampia cantina (circa mq 150). Ampio parco composto da giardino prospicente la villa, frutteto e vigneto (circa mq 8.000). Casetta in muratura (accatastata) ubicata nella zona del vigneto con accesso carrabile diretto sulla strada (circa 40 mq). L’edificio necessita di ristrutturazione nelle finiture e negli Impianti. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa singola completamente ristrutturata con finiture extra lusso, distribuita su tre livelli oltre al piano interrato. Lotto di terreno di 458mq. Piano rialzato: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo con affaccio su bel terrazzo , cucina ampia anch’essa con affaccio sul terrazzo, bagno di servizio. Splendido giardino di proprietà che circonda tutta l’abitazione. Piano primo: tre ampie camere con due bagni e ripostiglio. Ampio balcone. Piano sottotetto: ampia zona living/sala hobby con bagno e balcone. Possibilità di creare ulteriori camere da letto. Piano interrato: ampia taverna, camera, bagno, ripostiglio e locali accessori. Accesso diretto al box quadruplo e alla cantina di proprietà. - Classe: D - IPE: 115,00 kWh/mq annum