Mq: 157
Costo: Riservato
Capriva del Friuli. In splendido contesto pedecollinare, immersa tra i vigneti e baciata dal sole, la villa a schiera di testa con 250 mq di giardino esclusivo si dispone su tre livelli. Al piano terra un ampio salone con caminetto si presenta elegante e ben rifinito, la cucina, seppur non divisa fisicamente dal soggiorno, per la sua conformazione rimane defilata e garantisce un'autonomia degli spazi; corredano il piano un bagno di servizio con anti bagno. Mediante una comoda porta finestra si esce sul giardino che contorna la proprietà. Al piano primo una camera padronale con terrazzo, guardaroba e bagno con vasca idromassaggio angolare e doccia; possibile ricavare una seconda camera al piano. La zona mansardata aperta, ben illuminata e completamente rifinita con bagno, è adattabile ad un duplice uso: camera o zona living-studio. Un ampio portico al piano terra permette di ricoverare le autovetture. Ulteriori informazioni presso la nostra sede. Classe energetica in fase di definizione. Cod. U73
Mq: 393
Costo: V: 370,000
Splendida residenza friulana. Abitazione ristrutturata completamente nel 2000 a due passi da Cormons e dal Collio Friulano. Disposta su 3 livelli con 4 camere da letto, 3 bagni, studio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, grande soffitta rifinita e piccola dependance. Ottime condizioni; giardino piantumato. Richiesta di euro 370.000,00. Classe energetica in fase di definizione. Cod. U91
Mq: 300
Costo: Riservato
Gradisca d’Isonzo. Proponiamo Villino recentemente ristrutturato di ampie dimensioni interne. L’immobile si presenta con un ingresso che porta alla spaziosa zona giorno, con pavimenti in cotto, composta dalla zona cottura (possibilità anche di cucina a legna) che apre sulla zona pranzo e sull'arioso salone. Al piano terra, inoltre, due stanze ripostiglio ed un servizio. Al primo piano, con accesso da un’elegante scala, troviamo 3 camere da letto, due bagni, uno studio ed una loggia. Completano la proprietà tre posti macchina coperti ed una graziosa dependance, che, abbinata al gazebo estivo ed alla corte interna, consente di trascorrere delle piacevoli giornate primaverili/estive all'aria aperta. Classe energetica in fase di definizione. Cod. U17
Mq: 200
Costo: Riservato
Gradisca d’Isonzo. Nell’esclusivo Centro storico a due passi da Piazza Unità e dal parco cittadino, proponiamo un palazzetto d’epoca trilivello composto da 3 unità indipendenti distribuite una per piano. Al piano terra un negozio costituito da un unico grande ambiente di oltre 50 mq. con servizio; al primo e secondo piano due mini appartamenti di cui uno mansardato con travi a vista. Il primo con ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, disimpegno e ripostiglio; il secondo costituito da un'ampia zona giorno in open space, camera e bagno. Classe energetica F 143,71 kWh/m2 anno; EPe,invol: 16,95 kWh/m2 anno; EPi,invol: 79,02 kWh/m2 anno. Le unità possono anche essere vendute separatamente! Offerta irripetibile per la posizione di assoluta esclusività! Cod. U102 - Classe: F - IPE: 143,71 kWh/mq annum
Mq: 176
Costo: V: 165,000
Con vista sui tetti del centro storico, ampio appartamento al piano ATTICO di 140 mq., salone prospiciente una terrazza di 40 mq., cucina abitabile, tre comode camere da letto, studio, doppi servizi. Ascensore. Completano la proprietà due vani accessori al piano sottotetto con terrazza. RARA OPPORTUNITA'. Possibilità detrazioni fiscali fino al 65%. Richiesta di euro 165.000,00 TRATTABILI. Classe energetica in fase di definizione. Cod. U3
Mq: 115
Costo: F: 550
San Valeriano, spazioso appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi nonché cantina al piano terra. Termoautonomo. Affittasi a ditte o solamente con contratto transitorio. Classe energetica D - EPgl,nren 104.98 kWh/m2 anno; Epgl,ren 5.01 kWh/m2 anno; prestazione energetica del fabbricato: estiva bassa, invernale bassa. Cod. L91 - Classe: D - IPE: 104,98 kWh/mq annum
Mq: 251
Costo: Riservato
Villa semindipendente con giardino piantumato di oltre 450 mq. L'abitazione, costituita da comodi spazi interni, comprende al piano terra una zona giorno con cucina abitabile, grande soggiorno con porta finestra e uscita sul giardino, bagno di servizio. La scala a vista sul salotto conduce alla zona notte del piano primo con tre camere da letto di cui due matrimoniali e il bagno padronale. Il piano mansardato con la sua praticabilità e loggiato annesso, offre lo sviluppo, se necessario, di altri ambienti utili. Una grande taverna con la cantina e la lavanderia, costituisce il piano interrato. Il porticato adiacente alla villa permette il ricovero di due autovetture. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Cod. U32
Mq: 220
Costo: Riservato
Fronte parco, con giardino di oltre 2300 mq ma splendidamente piantumato, proponiamo in centro a Gradisca ampia villa indipendente di pregio, con zona living disposta su un unico livello. Comodo ingresso, soggiorno con angolo caminetto, cucina confortevole, due bagni, quattro camere da letto. Completa la proprietà un piano terra dedicato a zona servizi (lavanderia, cantina e garage). Classe energetica G - 311,8 kwh/m2 anno; EPe, invol: 31,67 kwh/m2 anno; EPi, invol: 179,34 kwh/m2 anno. N.B. Possibilità detrazione fiscale per le spese di ristrutturazione fino al 65%!! PREZZO NOTEVOLMENTE RIBASSATO!! - Classe: G
Mq: 240
Costo: Riservato
Carso Goriziano, nella tranquillità di un piccolo borgo, villa indipendente disposta su tre livelli circondata da un giardino di 1.500 mq. Salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e spazioso piano interrato dedicato a zona servizi e taverna con caminetto e tipici muri con pietra faccia a vista. Garage doppio, ampi porticati. Ottima esposizione. Classe energetica G - 242,30 KwH/m2 anno; EPe,invol: 0; EPi,invol: 159,10 KwH/m2 anno. Da visitare! - Classe: G - IPE: 242,30 kWh/mq annum
Mq: 400
Costo: Riservato
In tipico borgo, ampio fabbricato rurale composto da due unità abitative con retrostante rustico da ristrutturare e giardino. La villa al piano terra è composta da ingresso, due sale da pranzo, due cucine, portico e ripostiglio; al primo piano invece troviamo 5 camere da letto, due bagni e un disimpegno. La proprietà è completata da un rustico di oltre 150 mq. da ristrutturare e un ampio giardino privato. Classe Energetica in fase di valutazione. N.B. Possibilità detrazione fiscale per le spese di ristrutturazione fino al 65%!!