Scheda Agenzia Immobiliare REGINA TEODOLINDA ESTATES S.r.l. (80460)

Zona Centro, Porzione di Villa Bifamiliare, disposta su Tre livelli Abitativi e Seminterrato con Giardino Privato di 540 mq ca. La Proprietà è composta al Piano Terreno/Rialzato da ingresso, salotto con camino, sala da pranzo, bagno di servizio e cucina con accesso al terrazzo di 24 mq ca. Con una comoda scala interna si accede ai piani superiori, dove troviamo tre camere da letto, bagno e balconcino. Al piano secondo mansardato sono presenti quattro camere da letto, bagno e balcone. Scendendo al piano seminterrato si trovano la lavanderia e due ampi locali uso cantina dai quali si accede al box triplo. L'immobile è ubicato in una posizione ottimale, a pochi minuti dal lago di Como e nelle immediate vicinanze dal confine Svizzero, a 30 minuti da Lugano e Campione D'Italia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento a Como, con giardino e box auto di proprietà. Questo spazioso e luminoso appartamento si trova in zona panoramica di Como con vista sul lago. Composto da un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso nel giardino, cucina, quattro camere da letto con balconi tre bagni, locale studio e due ripostigli. Fa parte della proprietà un box auto, una cantina e giardino ad uso esclusivo. Tetto ristrutturato nel 2016 e Caldaia nuova anno 2015. La città di Como offre ai suoi abitanti e visitatori un'ampia scelta di servizi e intrattenimenti. Caratteristici ristoranti e le lussuose boutique propongono eleganti articoli di design o raffinato artigianato italiano. Da qua possiamo avviarci a fare una gita sul lago visitando affascinanti e storiche cittadine lariane. L'ubicazione della proprietà è molto vantaggiosa per la vicinanza al centro della città. Comoda per l'autostrada di collegamento tra Milano e Lugano garantisce un veloce accesso agli aeroporti del Nord Italia e della Svizzera. La dinamica e multiculturale Milano e l'accogliente e raffinata Lugano si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sono inoltre facilmente raggiungibili anche le rinomate località sciistiche delle Alpi svizzere. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Como città proponiamo Villa singola con magnifica vista Lago. Situata in una delle migliori zone della città sulla collina di Bignanico, con ottima esposizione al sole, gode di una magnifica vista sul lago e sullo sfondo la città di Como. La proprietà si sviluppa su quattro piani fuori terra circondata dal giardino su più livelli,dispone di garage per due auto e spazioso piazzale per altre tre. La casa e composta da un open space con cucina, bagno e giardino pianeggiante. Entrando troviamo la hall, la cucina abitabile con un piccolo terrazzo, un grande salotto e sala da pranzo con ampio balcone. Al piano superiore si trova la zona padronale, con una grande stanza da letto, zona studio, il bagno e terrazzo di 60mq. Al piano inferiore troviamo due stanze da letto con grandi finestre con vista lago bagni en suite piano sottostante si accede alla zona di servizio con porta indipendente, la stanza da letto, stireria, bagno e cantina. ape classe G - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

Località Mezzegra nel comune di Tremezzina proponiamo in vendita Lussuosa Villa con splendida vista sul lago di Como in posizione panoramica privilegiata che la rende unica, realizzata nel 1995 dal famoso Architetto Luigi Vietti, grazie al sapiente progetto si può ammirare il magnifico paesaggio da tutte le angolazioni della casa,favorita dalle grandi e spettacolari vetrate e dai grandi terrazzi. La proprietà include il giardino di 4.300 mq con impianto di irrigazione,un terreno singolo edificabile frazionabile,con una cubatura residua di 1370 mc, che permette la realizzazione di una piscina privata La villa disposta su due livelli abitativi più interrato è dotata di un vano scala e di un ascensore che permette un comodo collegamento interno dei piani. Al Piano Terreno troviamo:ingresso con vestiaire, ampio soggiorno quadruplo dotato di grandi vetrate a scomparsa,sala da pranzo,grande cucina con portico,una stireria e servizio lavanderia. Tutti i locali giorno sono affacciati sul bellissimo e soleggiato terrazzo panoramico di 145 mq. Piano Primo:si trova la zona dedicata alla notte con stanze da letto affacciate sul pergolato,spogliatoio guardaroba e due servizi. Piano Interrato troviamo il locale Open-Space tutto fuori terra, con affaccio sul giardino tramite grandi vetrate scorrevoli,restano interrati l'autorimessa di 110 mq,il locale caldaia,la cantina,il locale condizionamento Il locale magazzino e due servizi. - Classe: E - IPE: 203,92 kWh/mq annum

Ossuccio/Tremezzina Proponiamo Appartamenti Trilocali di nuova realizzazione con piscina e meravigliosa vista Lago di Como Giardino privato e porticato al Piano Terra, con terrazzino coperto al Piano Primo e Piscina condominiale al Piano Terra. Box auto di proprietà nel piano interrato, termoautonomi l'edificio sarà certificato in classe Energetica A4. Ossuccio incantevole Comune situato lungo la sponda occidentale del Lago di Como, con il suo clima mite e la sua posizione privilegiata di fronte all'Isola Comacina ( unica isola del Lago di Como) è il luogo che attira il maggior numero di turisti, nelle immediate vicinanze del Comune di Menaggio famosa per le sue strutture turistiche, con suoi ristoranti, negozi e alberghi. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica