Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit srl (76695)

Villa indipendente completamente ristrutturata nel 2009, posta nella prima periferia, in zona residenziale. Comoda a tutti i servizi urbani e poco distante da Biella, la zona è particolarmente comoda anche a Biella, mantenendo però una tranquillità tipica dei piccoli insediamenti. Divisa su due piani abitabili, al piano terra è presente la zona giorno in ambiente unico con bagno a servizio, al primo piano la zona notte con due camere e bagno a servizio. Taverna, box auto e cantina al piano semi-interrato. La zona in cui si trova la proprietà è isolata dal traffico cittadino e dal caos urbano, ma rimane vicina alle strade principali, che collegano direttamente l'abitazione a Biella. Composta prevalentemente di villette, la zona è servita da parco giochi e da mezzi pubblici, oltre a spazi verdi che circondano il contesto. L'ingresso all'abitazione si apre sulla zona giorno, in stile living, in ambiente unico, diviso idealmente in tre contesti: il soggiorno, la sala da pranzo e l'angolo cottura. Il soggiorno, da cui si accede all'abitazione, è aperto tramite doppio arco sulla sala da pranzo, mantenendo un ambiente open space moderno, ma dando un senso di divisione tra i due spazi. Sala da pranzo e cucina si trovano invece in un vano privo di barriere, in maniera tale da poter disporre degli spazi al meglio secondo le proprie necessità. Il locale, grazie alle sue dimensioni, si presta in maniera ottimale per ogni attività quotidiana, anche per famiglie numerose, e dona senso di spazio e respiro proprio grazie all'assenza di barriere fra le varie zone. La direzione degli infissi, posti verso Est, Sud e Ovest, garantisce per l'intero arco della giornata un'illuminazione ottimale del locale, essendo, oltre che numerosi, anche ampi. All'interno del locale al momento è presente una canna fumaria intubata, per essere utilizzata da stufe a pellet, dettaglio che avvantaggia per quanto riguarda il risparmio sulle spese di gestione del riscaldamento; è anche possibile creare un camino però, se ve ne fosse l'intenzione. A servizio della zona giorno, collegato direttamente al soggiorno, un bagno dalle notevoli dimensioni, servito da doccia. Il servizio, anch'esso ristrutturato completamente sin dalle tubature, presenta sanitari sospesi e finiture in mosaico, completamente piastrellato in stile moderno in scala di grigi. Una scala interna, completamente in granito, accompagna al piano superiore, in cui si sviluppa la zona notte. Un disimpegno centrale accompagna in tutti i locali che compongono il piano. L'intera zona notte è stata realizzata mantenendo il tetto a vista, opportunamente coibentato, dettaglio che aumenta il senso di calore dell'abitazione, pur mantenendo delle ottime altezze anche nei punti più bassi del tetto, e ottimizzando l'isolamento termico dell'abitazione. La camera matrimoniale, di dimensioni generose, presenta una comodità di spazio e un'illuminazione notevole, questo grazie all'ampio infisso

Casa semindipendente gestibile come bifamiliare o unica abitazione. Con la facciata principale rivolta a sud gode di un'ottima illuminazione diurna. Sono pertinenziali all'abitazione un rustico su due livelli con scala esterna, un box auto e due posti auto oltre a basso fabbricato dove è installata la caldaia a pellet. I locali hanno la seguente dislocazione: L'ingresso al PIANO TERRENO disimpegna il vano scala dalla zona giorno che è composta da cucina abitabile e soggiorno, entrambi i locali sono dotati di caminetto; sono inoltre presenti la cantina e un locale lavanderia/servizio. Dal vano scala si accede al PIANO PRIMO costituito dal corridoio che disimpegna le due camere da letto, di cui una con adiacente locale ad uso cabina armadi/ripostiglio e il bagno. Entrambe le camere hanno accesso all'ampio balcone. Salendo ancora al SECONDO PIANO si accede all'appartamento più piccolo composto da: corridoio, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, stanzetta, bagno e balcone. - Classe: G - IPE: 309,78 kWh/mq annum

Gaglianico - Via Mameli - Nei pressi del centro commerciale "Gli Orsi" proponiamo questo spazioso appartamento al primo piano di palazzina rifinita in paramano composto dall'ingresso in corridoio da cui si accede al soggiorno comunicante con la cucina. Entrambi gli ambienti hanno l'accesso esterno sul balcone. Proseguendo nel corridoio dove è collocato un ampio armadio a muro si arriva in successione alla prima camera, al bagno con vasca e doccia e alla camera matrimoniale, anche questa come il bagno, con accesso esterno al secondo balcone. L'appartamento è dotato di cantina con lavatoio e di una grande autorimessa di mq. 43 ideale anche come magazzino. Tutti i seramenti esterni sono dotati di doppi vetri, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. - Classe: G - IPE: 333,53 kWh/mq annum

Appena lasciato il centro di Graglia, si prosegue sulla via che conduce al cantone Campri Superiore, per arrivare alla proprietà posta in vendita. Si tratta di due corpi di fabbricato terra-cielo, costruiti su due pieni fuori terra oltre a sottotetto, che affacciano su un unico cortile interno pavimentato in pietra. Alla prima parte di immobile si accede da portoncino in legno direttamente dal viottolo ciottolato che attraversa il cantone per arrivare nel cortile interno; da qui l'accesso alla casa avviene tramite porta-finestra che conduce in cucina ed in salotto. Al piano terreno sono ubicati cucina, bagno e soggiorno con camino dal quale, tramite scala interna in legno si sale al piano superiore dedicato alla zona notte con due camere da letto ed un servizio, oltre al balcone lungo tutta la facciata che si conclude con un terrazzo fruibile. La seconda parte di immobile, sempre su due livelli, ha al piano terreno un locale lavanderia, uno spazio dedicato alla caldaia dove un tempo si trovava anche un cucinotto e un salotto con scala interna a vista che porta al piano di sopra dove si trovano due vani, una veranda e il bagno. Anche a questo fabbricato si accede dal cortile interno attraverso il porticato. I due corpi di fabbricato sono tenuti legati da una scala esterna posta fra l'uno e l'altro. A completare la proprietà un fabbricato ad uso deposito/magazzino/autorimessa a due passi dalla casa. - Classe: G - IPE: 597,11 kWh/mq annum

In piccola palazzina senza ascensore, appartamento al secondo e ultimo piano. Composto da: ingresso, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Possibilità box auto. Spese condominiali molto contenute. - Classe: G - IPE: 999,99 kWh/mq annum