Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Tricolore (107587)

Appartamento uso investimento,a reddito,con contratto di locazione in scadenza liberabile a breve, vendesi a prezzo di maggior realizzo in tempi brevi. Composizione : ampio soggiorno con accesso al balcone ,cucinotto, camera letto matrimoniale ,camera singola, bagno. cantina e garage. (il prezzo è trattabile)

Nel borgo di Ponte dell\'Enza, alle porte della provincia di Reggio Emilia sula via Emilia, proponiamo un\' intera Palazzina di 3 piani, con autorimesse ed area cortilizia privata per complessivi 500 mq commerciali. Lo stabile consta di N°2 appartamenti quadrilocali ed 1 locali commerciale a piano terra, ogni piano ha superficie di ca 140 mq cadauno. Gli appartamenti sono abitabili con impianti rinnovati da poco e messi a norma. Gli ambienti sono ad oggi locati per una rendita complessiva mensile di €1500/mese. No spese condominiali. Possibilità di ristrutturazione ed efficientamento energetico e, fatte salve le verificate presso il Comune, eventualmente possibilità di aumentare il numero degli appartamenti frazionando gli attuali.

Molti stavano riscopendo i borghi e le montagne dell\'Appennino Tosco Emiliano, per turismo estivo, in cerca di refrigerio. Il lockdown ci ha isolati in casa e chi già aveva giardino e casa isolata, ha potuto resistere con meno difficoltà: chi raccoglieva noci e ciliegie, chi accudiva galline e conigli, ha vissuto con la sua famiglia nella natura come solo i contadini fanno. Oggi molte famiglie valutano seriamente se vivere in collina, nella natura e lontano da inquinamento e contagi. Le colline matildiche sono una buona scelta: si sta appartati ma in paesini moderni coi servizi essenziali e non troppo lontano dalla città. Da alcune case, come quella che vendiamo, aprendo le finestre si può stare sul balcone ed ammirare il panorama carsico e le stella la notte, come si fosse in vacanza... che spettacolo! Questa casa, in particolare, è una Villa singola, in posizione panoramica e quasi isolata, costruita negli anni ’80, è divisa su 2 piani da 120 mq ca cadauno, ha 3 camere, cucina ad ampio soggiorno, oltre al piano terra di servizio per avere garage, una seconda cucina, la lavanderia ecc., v\'è pure una pertinenza rurale e quasi 2’000 mq di area esterna, tra pedonale e giardino piantumato, a noci e ciliegi. Nel prezzo di vendita sono compresi anche quasi 5 ettari di terreno a bosco e prato vicini alla casa ... vorrei la vedeste al tramonto, che spettacolo! PS. la metratura complessiva è da intendersi \"commerciale\" per chiarimenti e prenotare una visita, chiamare in Agenzia.

E\' ancora estate, c\'è un po\' meno caldo, ma un tuffo in piscina, dopo il lavoro o dopo i primi compiti di scuola, lo si fa ancora volentieri ! Con questo appartamento a Praticello, situato in un piccolo condominio in zona residenziale vicina al centro, avrete lo spazio privato ed intimo che avete sognato per voi ed i propri cari. L\'appartamento poi, in ottimo stato di manutenzione, è confortevole e funzionale: i mq sono stati utilizzati al meglio per concedere una zona pranzo e soggiorno, 2 camere ed un ampio bagno. Spese condominiali irrisorie. Cantina ed autorimessa compresi nel prezzo. Prenotate una visita virtuale!

Quest\'anno la Pandemia ci ha messo a dura prova: abbiamo passato il lockdown, chi bene e chi male. Dovremo tornare a chiuderci in casa? E\' possibile ma ... se la nostra attuale casa è piccola, senza balconi, senza cortile o giardino, come faremo? In questi mesi noi di Tricolore vi stiamo proponendo molte soluzioni interessanti: con questo annuncio vi proponiamo un appartamento a Calerno di Sant\'Ilario, dove sicuramente una famiglia si troverebbe bene anche in lockdown! L\'appartamento è vicino ai servizi, in un palazzo affidabile e ben mantenuto, con parco e aree cortilizie. L\'appartamento ha 2 balconi, è ampio e luminoso, è ad un piano basso ed è stato tutto ristrutturato! Cosa aspettate a venirlo a visitare? Siamo certi che non rimarrà in vendita a lungo! PS. La metratura indicata si intende commerciale e complessiva: per maggiori informazioni chiedete in agenzia.